Tämä on Aktian julkaisusta.
Jos asunnot ovat ylihinnoiteltuja, asuntolainat ovat ylisuuria. Ne rasittavat velallista koko pitkän juoksuaikansa.
Kun asuntolainat ovat "ylisuuria", ylisuuri osuus kotitalouksien tuloista kuluu lainanhoitoon. Se
raha on poissa henkilökohtaisesta kulutuksesta. Järjestelmä, joka tuottaa liian kalliita asuntoja ja liian
suuria asuntolainoja, hidastaa yksityistä kulutusta ja elintason nousua. Kalliit asunnot ovat
ensisijaisesti ensiasuntoa ostavien ongelma. Ylihintojen kirouksen kantavat nuoret, työuransa alussa
olevat lapsiperheet. Jos tulee asunnon ostoikään väärään aikaan, elintaso kärsii 20-30 vuotta.
Jos asunnot ovat ylihinnoiteltuja, asuntolainat ovat ylisuuria. Ne rasittavat velallista koko pitkän juoksuaikansa.
Kun asuntolainat ovat "ylisuuria", ylisuuri osuus kotitalouksien tuloista kuluu lainanhoitoon. Se
raha on poissa henkilökohtaisesta kulutuksesta. Järjestelmä, joka tuottaa liian kalliita asuntoja ja liian
suuria asuntolainoja, hidastaa yksityistä kulutusta ja elintason nousua. Kalliit asunnot ovat
ensisijaisesti ensiasuntoa ostavien ongelma. Ylihintojen kirouksen kantavat nuoret, työuransa alussa
olevat lapsiperheet. Jos tulee asunnon ostoikään väärään aikaan, elintaso kärsii 20-30 vuotta.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Jokainen lainanmaksuun kuluva sentti on poissa ympäristöä kuluttavasta kulutusjuhlinnasta. Vaikka asuntojen hinnat tulisivat alas, asunnon jo ostaneitten taakka ei kevene.
Jos ottaa 30-vuotiaana 200000€ suuruisen asuntolainan 30 vuoden maksuajalla, maksaa joka kuukausi noin 1000€ korkoja ja lyhennyksiä siihen saakka, kunnes täyttää 60 vuotta. Tarkka maksettava määrä vaihtelee korkotason mukaan ja inflaatio keventää varsinkin viimeisiä maksueriä jossain määrin.
Myytiin tänä keväänä ja nyt odotellaan romahdusta.
Tavoitteena velaton asunto ja uusi auto.
Jabadabaduu !
En oo enää 3-kymppinen, onneksi.
Jokaisella sukupolvella näyttää olevan oma kuplansa.
Kokemuksesta voin sanoa,
jos nuori on säästäväinen vähänkin ja haluaa maksaa lainaansa pois,
hän ainakin aina taaksepäin katsoen on pystynyt sen maksamaan puolessa ajassa alussa suunnitellusta.
Palkat nousevat aina niin paljon että kaikki korkokulut ovat rakennuskustannusindeksiin verrattuna noin -5 % luokkaa.
Ota huomioon, nykyinen elinkustannuksen rakennus vaikuta vain niin vähän että se ei nosta elinkustannusindeksiä.
rakennuskustannukset, palkat ym. ovat nousset useita vuosia yli 6 % vauhtia, niin näyttää jatkuvankin.
VOIN VAKUUTTAA että oman asunnon ostaminen on kannattavaa aina,
ainakin 18 vuotena 20 vuoden ajanjaksossa.
Nyt on tulossa jatkuvaa nousua,
se on aivan varmaa, koska työllisyys on aivan varmaan paranemassa.
Asunnon hinnat eivät ole koskaan muuten ennen laskeneet,
kuin vasta 2-3 heikon työllisyysvuoden jälkeen.
Joo ei tässä paljon viitti töitä tehdä.
Saas nähä miten yhteiskunnan käy, meikä ei aio tehdä päivääkään työtä alle 10 000 kk palkan ja ilman 5 kuukauden lomien.
Pitääkä duunit ne, jotka ootte keksineetkin.
10 000 egee/kk (ja käteen) verot saa maksaa eläkeläiset ja sairaanhoitajat sekä lääkärit.
Mä vaan tuotan:).
Suomalaisilla on erittäin huono ostovoima ja siihen lisäksi maailman kalleimmat asunnot!
lapsiperheiden ahdinko vaan kasvaa kun korot nousee ja velkapotti kasvaa!
Nuoret ja lapsiperheet halutaan ajaa ahdinkoon tässä maassa.
Ei raha mihinkään häviä. Sen ottaa asunnon myyjä, jonka kulutusmahdollisuudet taas vastaavasti kasvavat. Asuntokaupassa on aina kaksi osapuolta.
pihalla kun lumiukko loppukeväästä. Ehkä tyrviksen kannattaisi paneutua vaan siihen ukulelen soittoon humppapoppoonsa kanssa.
Näyttää pahasti siltä, että vanhemmat ikäpolvet ovat nyt ryöstämässä nuorempia. He ovat saaneet halvalla valtion tukemat asunnot (aravajärjestelmä, hitas), ovat asuneet ne pilalle(asunnot todella huonossa kunnossa ja homeessa) ja kiskovat niistä ryöstöhintaa nuorilta.
Vanhemmat ikäpolvet, erit.suuret ikäluokat, ovat härskisti käyttäneet hyväksi yhteisiä verorahoja ja tekevät niillä nyt itselleen voittoa. He saivat aikoinaan pysyvät työpaikat lyhyellä koulutuksella (suuria ikäluokkia vanhemman sukupolven jälleenrakentamassa Suomessa sotien jälkeen). Joku viisashan on tiivistänyt tämän suurten ikäluokkien harjoittaman touhun kahteen sanaan: Ahne sukupolvi.
Siellä missä on eriarvoisuutta, on myös rikollisuutta. Kun lama tulee, pahimpaan asemaan joutuneet syrjäytyvät yhteiskunnan ulkopuolelle ja heistä tulee ns. 'mummonhakkajia', jotka eivät kaihda koviakaan otteita ottaessaan takaisin heiltä 'vääryydellä' vietyjä rahoja tätien käsilaukuista.
Juuri noin se on! Nykynuoret eivät todellakaan ole mikään pullamössösukupolvi - he opiskelevat pitkään ilman mitään takeita koulutusta vastaavista työpaikoista. Toista oli suurten ikäluokkien siirtyessä työelämään. Heille pedattiin virat päätä silittäen, samoin edulliset, valtion tukemat asunnot sekä halvat kesämökit. Ahneudella ei todellakaan ole rajaa nyt, kun tuo sama sukupolvi ryöstää nuoria.
No 30 ja risat mikään nuori ole, mutta sanonpa vaan että Suomesta en kämppää osta tai vaimoa ota.
Ei joudu sillai niinkö Aktian kirouksen valtaan.
"Korkojen noustessa pitkän lainan maksuaikaa ei voida keventää laina-aikaa pidentämällä. Esimerkiksi 30 vuoden tasaerälainasta on 10 vuoden maksuajan jälkeen jäljellä yhä yli 80 prosenttia."
http://www.taloussanomat.fi/oma-talous/2007/04/17/Asuntolainojen riskit kasvussa/20079249/105?rss=4