Moro. Seuraava tapaus;
Kerrostaloasunto, ostettu n. 2 vuotta sitten.
Nyt yllättäen ilmennyt homevaurio/vesivahinko kylpyhuoneessa.
Putkimiehet selvittivät asiaa TASAN 2 työpäivää(á 8h) kahden putkimiehen voimin.
Kylpyammeen vesijohto hanaa lukuunottamatta oli peitetty kaakeloidun "rasian" peittoon, jonka sisällä oli vuoto joka aiheutti vedenvuodon.
Putkimiehet lähettävät laskun, joka menee ensin taloyhtiölle. Taloyhtiö ohjaa laskun asunnon uudelle omistajalle. Putkimiesten lasku taloyhtiölle on seuraava;
"Vesivuodon hakua ja korjausta. 2X8hX2=38h = 1700€"
Taloyhtiön lasku omistajalle; "Laittomasti asennetun vesijohdon korjaus liitteen(selostus vesijohdoista) mukaan, 1700€"
KUKA KORVAA?
-asunnon entinen omistaja, joka asentanut/asennuttanut vesijohdot mutta ei ole kertonut "laittomuudesta" ostajalle?
-uusi omistaja?
-"laittoman" työn suorittaja?
-taloyhtiö?
MUITA KYSYMYKSIÄ
-mitä tarkoittaa "laittomasti asennetut vesijohdot"?
-onko lause "laittomasti asennetut vesijohdot" roskaa?
-voiko taloyhtiö osoittaa laskun uudelle omistajalle kun hän todistettavasti ei ole tehnyt "laittomia" asennuksia?
-onko putkimiesten lasku realistinen? Vuoto oli 20cm X 30cm X 10cm kaakeloidussa "rasiassa".
Kerrostaloasunto, ostettu n. 2 vuotta sitten.
Nyt yllättäen ilmennyt homevaurio/vesivahinko kylpyhuoneessa.
Putkimiehet selvittivät asiaa TASAN 2 työpäivää(á 8h) kahden putkimiehen voimin.
Kylpyammeen vesijohto hanaa lukuunottamatta oli peitetty kaakeloidun "rasian" peittoon, jonka sisällä oli vuoto joka aiheutti vedenvuodon.
Putkimiehet lähettävät laskun, joka menee ensin taloyhtiölle. Taloyhtiö ohjaa laskun asunnon uudelle omistajalle. Putkimiesten lasku taloyhtiölle on seuraava;
"Vesivuodon hakua ja korjausta. 2X8hX2=38h = 1700€"
Taloyhtiön lasku omistajalle; "Laittomasti asennetun vesijohdon korjaus liitteen(selostus vesijohdoista) mukaan, 1700€"
KUKA KORVAA?
-asunnon entinen omistaja, joka asentanut/asennuttanut vesijohdot mutta ei ole kertonut "laittomuudesta" ostajalle?
-uusi omistaja?
-"laittoman" työn suorittaja?
-taloyhtiö?
MUITA KYSYMYKSIÄ
-mitä tarkoittaa "laittomasti asennetut vesijohdot"?
-onko lause "laittomasti asennetut vesijohdot" roskaa?
-voiko taloyhtiö osoittaa laskun uudelle omistajalle kun hän todistettavasti ei ole tehnyt "laittomia" asennuksia?
-onko putkimiesten lasku realistinen? Vuoto oli 20cm X 30cm X 10cm kaakeloidussa "rasiassa".
Vastaukset 4
Vanhimmat
Muihin kysymyksiin en osaa vastata, mutta putkimiesten lasku ei ole realistinen, vaan hämmästyttävän halpa. Tuntilaskutukseksi tuossa ei tule täyttä 45 euroakaan, kyllä voit itseäsi onnenpekkana pitää, että tänä päivänä saat ammattimiehen hommiin tuolla rahalla.
Ei se lasku suinkaan sen syynätyn kohteen mitoista muodostu, vaan hommaan käytetystä ajasta ja mahdollisesti muodostuneista kuluista.
Kiistä asunto-osakeyhtiön sinulle osoittama lasku määrältään sekä perusteeltaan kirjallisesti. Peruste on se, että et ole aiheuttanut vahinkoa.
Kun vesitöitä tehdään kerrostalossa, niin aina kysytään isännöitsijältä ensin lupa. Vesipiirrustus tulee olla aina myös tehdyistä vesitöistä. Eiks vaan. Muuten nää on laittomia.
Ei ne ole laittomia, vaan mahdollisesti rakennusmääräysten vastaisia.
Jos vesi- ja homevahinko on aiheutunut tehdystä putkien koteloinnista, niin vastuussa on remontin tehnyt/teettänyt.
Vastuu aikaisemman omistajan tekemistä virheellisistä remonteista ei periydy uudelle omistajalle, joten ilmoita, ettet ole tehnyt remonttia ja ettet näin ole vastuussa vahingosta.