Erityisesti kiinnostaisi nyt kuulla näiden hintojen, isojen lainojen ja korkojen kauhistelijoiden mielipiteitä.
Mitä sitten suosittelette nelihenkiselle perheelle jos kerran isot lainat (esim uudesta talosta loistosijainnilla, kuitenkin niin että asumismenoihin menee max 40% nettotuloista) ovat niin kamala asia?
Vuokra-asumista vai? 4h k vuokra on melkein sama kuin lainanlyhennys vastaavasta olisi eikä omaisuutta kerry ollenkaan.
Halvan ja vanhan talon ostamista? Vanha talo halvempi, mutta paljon remppatarvetta ja ties mitä ylläreitä matkan varrella. Halpa talo voi olla myös uudempi mutta jossain korvessa, mistä sitä ei saa ikinä myyty jos ja kun laskukausi tulee ja jos joutuisikin vaikeuksiin.
Kituuttamista omistuskolmiossa, jossa pää hajoaisi koko perheellä?
Hyviä neuvoja otetaan vastaan!
Mitä sitten suosittelette nelihenkiselle perheelle jos kerran isot lainat (esim uudesta talosta loistosijainnilla, kuitenkin niin että asumismenoihin menee max 40% nettotuloista) ovat niin kamala asia?
Vuokra-asumista vai? 4h k vuokra on melkein sama kuin lainanlyhennys vastaavasta olisi eikä omaisuutta kerry ollenkaan.
Halvan ja vanhan talon ostamista? Vanha talo halvempi, mutta paljon remppatarvetta ja ties mitä ylläreitä matkan varrella. Halpa talo voi olla myös uudempi mutta jossain korvessa, mistä sitä ei saa ikinä myyty jos ja kun laskukausi tulee ja jos joutuisikin vaikeuksiin.
Kituuttamista omistuskolmiossa, jossa pää hajoaisi koko perheellä?
Hyviä neuvoja otetaan vastaan!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Eri asia sitten on se, että monilla alueilla ainakin pk-seudulla samalla rahalla saa huomattavasti laadukkaamman asunnon ja paremmalta paikalta kuin että ostaisi 30 vuoden laina-ajalla oman.
jätä perheesi ja muuta kallioon 17m2 yksiöön vuokralle uskovaisen mummon hoiviin. Tai sitten läskin nurkkiin koivukylään. Näin rahasi säästyy myöhempää kulutusta varten.
Sisustuslehdet luovat mielikuvaa tietystä normista - "perheen on asuttava näin". On oltava huone per nuppi ja punainen farkku pihalla - seinissä oltava väriläiskiä jne.. Kultainen noutaja lienee jäänyt pois muodista.
Ehdottaisin, että yritätte perheen parissa yksissä tuumin päästä yli tuosta normihakuisuudesta ja sovittaa asumisen ja sen kautta rahankäytön tuloja vastaavaksi. Taanoin keskustelin asiasta erään psykologituttavan kanssa ja huomasin itsellänikin olleen jonkinlaisen perusteettoman vimman noudattaa noita muiden ihmisten luomia normeja ("pakko" päästä isompaan). Tosiasiassa ihmiset ovat tulleet toimeen pienissäkin asunnoissa mutta menot >> tulot yhtälöä ei liene ratkaistun kovin monessa perheessä.
Suu säkkiä myöden.
Ei isossa lainassa mitaan vikaa ole jos maksukyky riittaa sen hoitoon. Taalla lahinna paskaa jauhavat ne joilla ei ole varaa minkaanlaiseen lainaan.
Paa kylmana ja lasket paljoonko on varaa jos korot vaikka tasta nousevat viela 2 % yks. Sen korkeammalle ei paasta.
Lasket tarkalleen mihin on varaa. Lasket menot mieluummin hieman yläkanttiin ja otat huomioon koron nousun ja laitat vakuutukset kuntoon. Maksukykyyn nähden liian ison lainan ottaminen ei ole koskaan järkevää. Täytyy muistaa, että ei koko elämä pelkkää lainanmaksua ole. Rahaa pitää jäädä muuhunkin.
Pankin tätien talousarvioihin ei kannata uskoa vaan itse kirjata ylös kaikki tulot ja menot. Pankissa kyllä annetaan lainaa vaikka tulot ei riittäisikään.
Kyllä asunnon ostaminen on aina pidemmän päälle kannattavampaa kuin vuokrarahojen suoltaminen vuokranantajan pussiin. Eikä isossa lainassa ole mitään ongelmaa jos maksukyky vain riittää.
Totuus kuitenkin on, että jokainen asuu tulojensa mukaan. Jos rahat ei riitä on joko tingittävä neliöistä tai sijainnista.