Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kiinnitykset?

    Moi,

    Mitä maksaa kiinnitysten hakeminen ok-taloon?
    79804
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 7

    Vanhimmat

    Kannattaa soittaa käräjäoikeuden kiinteistökansliaan ja kysellä tarkempaa hintaa.

    Viimeksi kun kuulin oli 250 e mutta voi olla että on noussut hieman.

    Kannattaa ottaa yksi suurempi summainen panttikirja esim. 200 000 euroa koska sen voi jälkipantata useammalle velkojalle jos tarvitsee lainaa useammasta eri paikasta.

    Aina kannattaa hakea mahdollisimman iso panttikirja, kiinteistön arvolla ei niinkään ole merkitystä panttikirjan suuruuteen.

    t. ile LKV

    Äänestä

    • Niin neuvoisin kuitenkin hakemaan useamman pienemmän panttikirjan. On sitten helpompi, vaikka myydessä osamaksukaupalla, antaa ostajalle vakuus jo maksetulle kauppahinnalle.

      Äänestä

    • Niin, onko hinta siis kiinteä kiinnityksen suuruudesta riippumatta? Entä jos hakee kiinnityksen useammassa osassa samalla kertaa meneekö maksu kaiksita, vai vain kerran?

      Äänestä

    • AmmattiVälittäjä kirjoitti:

      Niin neuvoisin kuitenkin hakemaan useamman pienemmän panttikirjan. On sitten helpompi, vaikka myydessä osamaksukaupalla, antaa ostajalle vakuus jo maksetulle kauppahinnalle.

      Voi olla turhaa koska ei voi tietää minkä suuruinen osamaksukauppa olisi kyseessä ja sitä paitsi mikäli on esim. 200 000 euroa suuruinen panttikirja olemassa omassa pankissa lainan vakuutena niin pankki antaa siitä jälkipantin myyjän lainojen jälkeen aivan kuten osakekirjastakin.

      Vaikka myyjällä olisi muitakin jälkipantteja jo olemassa niin pantinhaltija eli se pankki jolla on hallussa panttikirja vastaa ja joutuu kirjoittamaan jälkipanttiin kaikki vastuut mitkä kohdistuu panttikirjaan.

      Toki voi hakea useitakin panttikirjoja mutta kokemuksesta tiedän että mitä useampi niitä on niin joku niistä voi olla hukassa tai jäänyt pankkiin tms. vastaavaa ongelmaa.

      Onhan osakekirjojakin vain yksi ja se yleensä ei ole koskaan hukassa.

      t. ile LKV

      Äänestä

    • ile helsinki kirjoitti:

      Voi olla turhaa koska ei voi tietää minkä suuruinen osamaksukauppa olisi kyseessä ja sitä paitsi mikäli on esim. 200 000 euroa suuruinen panttikirja olemassa omassa pankissa lainan vakuutena niin pankki antaa siitä jälkipantin myyjän lainojen jälkeen aivan kuten osakekirjastakin.

      Vaikka myyjällä olisi muitakin jälkipantteja jo olemassa niin pantinhaltija eli se pankki jolla on hallussa panttikirja vastaa ja joutuu kirjoittamaan jälkipanttiin kaikki vastuut mitkä kohdistuu panttikirjaan.

      Toki voi hakea useitakin panttikirjoja mutta kokemuksesta tiedän että mitä useampi niitä on niin joku niistä voi olla hukassa tai jäänyt pankkiin tms. vastaavaa ongelmaa.

      Onhan osakekirjojakin vain yksi ja se yleensä ei ole koskaan hukassa.

      t. ile LKV

      Oikeassa olet asiassa, toinen asia on että pankit ovat (etenkin As Oy kaupassa), aina kitisemässä jälkipanteista. Ja kymppitonnin kiinteistöön voi aina hakea vaikka miljoonan pantin, hullu on vain se joka sen hyväksyy vakuudeksi... (siis täyteen arvoon)

      Äänestä

    Kaikki vastaukset väärin. Täällä oikeat hinnat
    http://www.oikeus.fi/34231.htm

    44 euroa eka panttikirja, ja sitten 11 euroa/kpl mitä samalla kerralla haetaan. Itse hain 4 x 100.000 e

    Äänestä

    • Nähtiinpä taas mikä on näiden itseään "ammattivälittäjiksi" kutsuvien taso. Eivät tiedä asioista mitään.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Sämppä kirjoitti:

    Moi,

    Mitä maksaa kiinnitysten hakeminen ok-taloon?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu