Miten helppoa asumisoikeuden myyminen on verrattuna omistusasunnon myymiseen?
Pitääkö löytää uusi asukki vai voiko lähteä kuin vuokra-asunnosta?
Pitääkö löytää uusi asukki vai voiko lähteä kuin vuokra-asunnosta?
>>> Asumisoikeusasunnon myyminen?
Tiina Halajava
53929
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
aso-asunnon ja muutat pois viimeistään irtisanomiskuukautta seuraavan kolmannen kalenterikuukauden lopussa, ts. tänään irtisanottu aso-sopimus päättyy heinäkuun lopussa elleivät saa aikaisemmin siihen uutta asukasta. Tarkista irtisanomisaika vielä sopimuksesta, yleensä se menee edellä kuvatulla tavalla.
Ennen poismuuttoa tulee yleensä tekninen isännöitsijä tarkistamaan huoneiston ja ilmoittaa jos jotain pitää korjata, jollet itse korjaa niin vähentävät sen aso-maksusta. Jos olet tehnyt hyväksyttäviä parannuksia huoneistoon (esim. parketti, laatoitus jne.) niin toimita kuitit jotta saat ne huomioitua aso-maksussa.
Miten tuo rakennuskustannusindeksi toimii? Voiko asumisoikeuden hinta tippua asumisen aikana eli lähtiessä siitä saa vähemmän kuin mitä maksoi muuttaessa?
Voiko asumisoikeutta ajatella sijoituksena?
Viime vuosien aikana rakennuskustannusindeksi ei ole tainut laskea kertaakaan, vaan on noussut inflaatiotakin reippaammin.
Eli vastaus kysymykseesi: hinta ei ole tippunut, mutta voi sen tehdä. Tähän vaaditaan poikkeuksellisen voimakas lama ja todella vaikea maailmanlaajuinen talouskriisi.
Sijoituksena huonohko, parempiakin tuottoja saa.
Minun käsittääkseni siinä aso-sopimuksessa lukee, että saa vähintään oman sijoituksensa takaisin, eli sen suhteen riskitön sijoitus. Ja varmasti parempiakin tuottoja rahoilleen, mutta tämän hetken asunnonhinnoilla aso on hyvä vaihtoehto jos ei hirveästi ole ylimääräistä ja ostohinnasta osan voi maksaa säästöillä. Aso-asunnon voi vuokrata eteenpäin määräajaksi.
negatiivinen niin omansa saa aina pois, rakennuskustannusindeksillä saa ihan kohtuullisen tuoton.
Vielä yksi juttu, kannattaa se irtisanominen tehdä siten että voi jotenkin todistaa milloin sen on tehnyt (kirjattuna, paikan päällä ja pyytää saapumisleiman ja kopsun tai ainakin varmistaa että on tullut perille). Tiedän liian monta tapausta joissa lappu on hävinnyt jonnekin ja noloa on kysyä kolmen kuukauden päästä milloin maksavat aso-maksun kun luurin toisesta päästä kysytään että mikä ilmoitus?