Jos asuntojen hinnat ovat nuoseet, niin kesämökeissä hinnat vasta onkin järjettömät ,ainakin täällä Pirkanmaalla, Tampereella.
Ei mitään järkeä maksaa saarimökistä - omaa rantaviivaa noin 100 metriä - tonttia 5000 neliötä - ei sähköjä - ei omaa kaivoa - PuuCee yms. mökkitunnelmat isossa saaressa, pyyntiä järkyttävät 130 000€!!!
Paikka kyllä muuten kaunis, rinnetontilla, rauhallinen, iso järvi, hyvät yhteydet yms.
Järkyttävät pyynnöt!!!!
Ei mitään järkeä maksaa saarimökistä - omaa rantaviivaa noin 100 metriä - tonttia 5000 neliötä - ei sähköjä - ei omaa kaivoa - PuuCee yms. mökkitunnelmat isossa saaressa, pyyntiä järkyttävät 130 000€!!!
Paikka kyllä muuten kaunis, rinnetontilla, rauhallinen, iso järvi, hyvät yhteydet yms.
Järkyttävät pyynnöt!!!!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa. Vähän aikaa sitten eräs nimeltä mainitsematon pirkanmaalainen seurakunta myi saaritontin, siis pelkän tontin 100 000 eurolla. Ja olikos se eilinen Kaleva, jossa oli juttu Rukan mökeistä. Kuvan "perhekäytössä olevan" mökin kustannusarvio oli 1,3 miljoonaa euroa. No, eihän mökin ostamisessa mitään järkeä olekaan, ellei halua kuopsutella koko kesää omaa kasvimaata (ja silloinkin se on kyseenalaista). Vuokramökki on huomattavasti edullisempi ja vaivattomampi vaihtoehto.
Pyh, Saaristomerellä tuo on pilkkahinta sähköttömästä saarikiinteistöstäkin. Tien päässä hinnat ovatkin sitten vielä tuplat kalliimpia.
Niinpäniin, eipä sitä mökkiä miksikään kannattaisi arvottaakaan vaan paikkaa itseään.Olettaisi, että ostaja sen ensin katsoisi kuin rynnistäisi mökkiin sisään. Esittelyjä kiertäessäni olen vain todennut, miten hymy herkässä ihastellaan takkaa ja ranta saattaa olla ikävä lutakko. Hinta maksetaan rakennuksesta, jota voi aivan hyvin rempata vuosien saatossa mieluisaksi kun taas luontoa ei
muuta kukaan ( ei ainakaan ole järkeä muuttaa).
Mutta kyllä mainitsemasi hinta Pirkanmaalta on ihan normaalia kuvailemassasi paikassa. Luonto on arvokasta ja vähenee ainakin E-Suomessa koko ajan.
Pahimmat myyjät ovat yksityiset, jotka ymppäävät rakkaisiin kesäpaikkoihinsa liki tuplahinnan. En lähde edes katsomaan, koska jonkun ajan kuluttua sama mökki on tyrkyllä välittäjän kautta likimain puoleen hintaan. Ja huonot paikat jäävät myytäviksi moneksi kuukaudeksi, jos hinta ei ole järkevä.
Mielestäni ostajat tekevät ihan liian nopeasti ostopäätöksiä. Sitten kadutaan ja laitetaan jonkun vuoden kuluttua toiveikkaana myyntiin sillä hinnalla, mihin itse aikoinaan sortui.
Aivan vieras käsite ovat terveet hirret, jos sitä rempattavaa mökkiä etsisi sopivalta paikalta. Ettäkö alahirret pysyisivät kuivina naureskelee välittäjä ja katsoo minua kuin vähä-älyistä. On siinä ihmettelemistä puolin ja toisin mistä onkaan kyse. Minä kun en tuplaikkinoista ole kiinnostunut, jos talo sortuu muutoin syliin.
Yksi hyvä keino on kertoa, ettei ole yhtään kiire ostaa mökkiä. Hinnat lähtevät kyllä tippumaan. Useasti toivotaan hyvää ostajaa, joka arvostaisi paikkaa mikä myydään ja kun siinä ensin oikein kehuu ja saa myyjän myöskin kehumaan, miten mökkiä haluavat kaikki. Minä lopetan keskustelun hymyilemällä herttaisesti, että onhan noita muitakin kivoja mökkejä ja onnea vain teille runsaasta kysynnästä, enpä vaivaa enempää.
Tänä päivänä myyjän markkinat.
Ellet äkkiä tee ostopäätöstä niin joku tulee ja vie nenän alta,ainakin parhaat tontit.
Kirjoitit, että hinnat tippuu? Sehän aivan "potaskaa". Tietenkin jos tarkoitatetaan jotain yksittäisiä "ylilyöntejä", mutta kesämökki/tontit eivät ole uusiutuva luonnonvara, vaan ne yksinkertaisesti vähenevät ja tulee kysymykseen kysynnän ja tarjonnan laki. Eipä heti tule mieleen parempaa sijoituskohdetta.
tulevat jatkuvasti nousemaan, koska tarjonta on hyvin rajallinen ja kysyntä kasvaa kasvamistaan
esim. Tampereen ympäristössä.
Todella upeat hiekkarantaiset suuret tontit ja
suuri huvila on siinä euromillistä ylöstpäin ja toisin sanoen, kukaan niitä ei myy, joten huonommista saa maksaa niistäkin maltaita.
Ei se vuokramökki miltään tunnu ja jos siellä on pari viikkoa vuodessa, omalla voi olla yli puolet vuodesta ja pieni askartelu ja paikkojen siivoaminen on vain mukavaa ja siellä on useiden sukupolvien jättämät muistot.
Lapsuus tulee tosiaan mieleen.
En viettäisi vuokramökillä päivääkään.
No, jos ei välitä muusta kuin lekottelusta.....
Osta kiiruusti, jos noilla tiedoilla Pirkanmaalla ja erityisesti Tampereella tuohon hintaan saat. Mikä järvi, sekin ratkaisee, mutta nyt on myyjän markkinat, kun kaikki menee kuin kuumille kiville. Tällä hetkellä rahamiehet kyttäävät rantapaikkoja, ei kuulemma edes hinnasta väliä. Välittäjien on vaan todettava, ettei oo, vaikka mitä maksaisit.
Ostin 2½ vuotta sitten mökin suuren sisäjärven rannalta, 60 m2 lämmintä ja 18 m2 terassia kesäkeittiö ja puucee - ei sähköjä ja maksoin mitä pyydettiin. Mökkimatkaa on 225 km.
Harkintaan meni aikaa n. 5 minuttia. Joku toinenkin olisi maksanut saman, mutta ehdin tehdä kirjallisen tarjouksen pari tuntia aikaisemmin ja niin paikka jäi minulle. Olen onnen pekka.
Höpö höpö, näitä viedään käsistä-juttuja heitellään parhaimpaan sesonkiaikaan pääsiäisestä jussiin ja uskotaan, että riittävästi kannustamalla saadaan perikunnat sunmuut maanomistajat liikkeelle. Just seuraan miten tuttu kaupittelee neljää rantatonttia myöskin Pirkanmaalta kallio- tai hiekkapohjaisilla tonteilla 50-100.000/kpl väliltä, eikä siellä kukaan revi niitä käsistä. Tutulla on kiire saada voittoa ja siinä se onkin, ettei jaksa maakauppojen kanssa odotella muutamaa vuotta hintojen nousua. Koetetaan nostaa tonttien hintaa, koska rahaa pitäisi just nyt saada.
Näissä keskusteluissa vois olla realistinen.
Alkuperäinen kirjoittaja puhui Pirkanmaasta ja lisäksi Tampereesta, vielä oli liikenneyhteyksien päässä ja ison järven rannalla. Omassa viestissäni sanoin, että homma riippuu järvestä, mutta Tampereella isoksi järveksi voidaan lukea vain kaksi. Ja niiden rannoilta menekki on kovaa.
Itseäni ei sen paremmin vaivaa, saako kyseisen tontin myyjä tonttinsa myytyä (tosin uskon, että saa), tai löytääkö alkuperäinen itselleen sopivasta hintaluokasta tonttia (Tampereen hintataso on tällä hetkellä karannut käsistä). Minulla ei ole mitään myynnissä missään, eikä siis sen puoleen intressiä "vedättää hintaa". Paikallista tilannetta sivusta seuraavana totean vain, että pidän kommenttiani ihan realistisena - on eri asia, mitä kenenkin on järkevää ja realistista kesämökkitonttiin sijoittaa. Ja lopuksi, sanot, että tuttusi tontit ovat Pirkanmaalta, mutta ovatko siis Tampereelta ja erityisesti, minkäkokoisen järven rannalla? Osto saattaisi meillä olla enemmänkin mielessä, joten kerropa järvi, niin ehkä tuttavasi saakin kyselyn tonteistaan!
Merellä Suomenlahden ja Saaristomeren rannoilla hinnat ovat tällä hetkellä kovia. Mökkitarjontaa on rajoitetusti ja vapaata rantaa rakentamiseen vähän.
Sisäjärvien rannoilla pätee sama, hyvien kulkuyhteyksien päässä puhtaiden vesien äärellä tarjontaa on vähän ja hinnat korkealla.
On jokaisen oma asia mitä pitää kalliina ja mitä on valmis maksamaan omasta "idyllistään". Siitä ainoasta oikeasta paikasta voi joutua maksamaan mutta se yleensä on sen arvoista. Muutenhan ei kauppoja syntyisi.
Sijoitus ja spekulaatiot ovat sitten asia erikseen, jotka sotkevat markkinoita vielä lisää.
Kun katsoo eteläistä itä-suomea, ei siellä
ole enää montaa mökkiä myynnissä, ne mitkä
on on joko älyttömäm hintaisia tai muuten
"järvi näköalla" parin kilsan päässä lähimmästä
vesistöstä. Tosi asia on että ostohalukkutta
on ja maa ei lisäänny. Tuolla edellä joku sanoi
että tuijotetaan liikaa rakennuksiin, samaa mieltä.
Paikka on se joka ratkaisee, rakennusia voi
aina parantaa vaan ei paikkaa.
Älyttömältä mutta eihän noita kannata velkarahalla edes ostaa.
Pitävät paremmin hintansa kun muut kiinteistöt koska rantatonttejen valmistus on loppunut jollet sitä tiedä ja kaava rajoittaa loput.
Hyvä juttu kun jo on.
Ikävää etsimistä se oli meilläkin n.4vuotta otan osaa.
varrella olevasta mökistä mielellään saa maksaa
200-300 000 euroo, koska tuollaiset paikat ovat
hyvin harvoin saatavilla ja toisekseen mökkihalukkaita on jokaista vapautuvaa mökkiä kohden todella paljon.
Sama asia tonttien kanssa.
Jos puuttuu sähköt, voi hommata ne, kyllä saa saariinkin tai aurinkopaneelit ja jos on lisärakennusoikeutta, käyttää sen.
Suurten vesistöjen rantatontit ovat arvossa arvaamattomassa.
keski-suomessa ei noi hinnat ole niin huimat, itellä mökki saaressa päijänne-keitele kanavan varressa, meinaan tänä kesänä myydä sen ja ajattelin pyytää siitä 40k€, sekin tuntuu jo kovalta, tiedä sitten kuin käypi, meneekö kaupaksi,toivottavasti
menevät todellakin saman päivän aikana, kun ilmoitus ilmestyy. Onneksemme itsekkin olimme nopeita.Harkinta aikaa 1/2h. Ilmoitusten kyttäämistä kesti 2 vuotta.
Kun pyysin 55 000 Itä Suomen keskeneräisestä saunamökistä pari vuotta sitten ostajat haukkuivat... Nyt olisi ottajia 2kpl mutta en myy enää sillä. Teen valmiiksi ja tuplaan pyynnön!
Saimaalla on pelkkien tonttien hinnat noin tuplaantuneet 2000 alusta. Valmiita, vähänkin parempia ja riittävän isoja mökkejä ostelevat veli venäläiset jo 300.000-400.000 € haarukassa, jotka vielä pari vuotta sitten olivat pyynneiltään 150.000- 250.000 €.
Me katseltiin pari vuotta sitten mökkiä sillä silmällä jos joskus ostamme... Mutta toka mökki jota käytiin katsomassa osottautuikin meidän mökiksi =) Mies olisi saman tien tehnyt ostanut mökin. Pienellä budjetilla olimme lisäksi liikkeellä alle 50000). Ja mielestämme teimme sillä rahalla hyvät kaupat =) Mökki ison lammen rannalla (lammen ymp n 2,5 km). Mökki matka 220 km hesasta. Lähes uudenveroinen mökki ja sauna. Ainahan tietty iso vesistö hiekkarannalla on kivempi mutta olisimme varmasti saaneet lisätä ykkösen hinnan eteen.