Tässä täsmätietoa juuri ajankohtaisesta putkiremontista pääkaupunkiseudulla:
http://www.otsonkallio.fi/articles.php?lng=fi&pg=295
644,-/m2
Tuntuu nykyiset hintapyynnit aika hurjilta yhtiöistä jossa remonttia ei ole vielä tehty.
Näillä hinnoilla 50 m2 asuntoon tulisi reilu 32.000,- lisähintaa. Yritäpä tinkiä puoletkaan tuosta summasta asuntokaupassa.
http://www.otsonkallio.fi/articles.php?lng=fi&pg=295
644,-/m2
Tuntuu nykyiset hintapyynnit aika hurjilta yhtiöistä jossa remonttia ei ole vielä tehty.
Näillä hinnoilla 50 m2 asuntoon tulisi reilu 32.000,- lisähintaa. Yritäpä tinkiä puoletkaan tuosta summasta asuntokaupassa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
katsomassa asuntoa 4h, putkiremppa oli ko. asuntoon 52000€. Siis voi hvetti =).
Oletettavastikin? En tiedä mikä tätä ostajakuntaa vaivaa. Uudet kivat kukkatapetit arvellaan arvokkaammiksi, kuin kunnossa oleva yhtiö, jossa on remontit tehty tai niihin on ainakin varauduttu.
Tuttavani osti 2 vuotta sitten pohjois-haagasta asunnon. onnellisen autuaasti hymyillen hän silloin kertoi että putkiremppa on vasta n. 5 vuoden kuluttua. No, vuosiahan meni sitten 2, kun tieto 35 tonnin rempasta tuli.
Nyt on mennyt rahahanat tiukalle ja joka meneminen on laskettava erikseen, että onko oikeasti varaa. Tosi Elämää tuollainen.
Miten asiaan pitäisi suhtautua pks ulkopuolella? mm. täällä Lahdessa asunnot ovat huomattavasti arvottomampia, mutta remonttien hinnat liikkuvat silti liki samoissa summissa. Täällä on pätkähtänyt myyntiin useampia 50-60neliön osakkeita johon tulossa putkirempasta 25-30KEur velka niskaan, kämppien arvo vaan pyörii 50-60KEur pinnassa, siis yksi remontti vastaa puolta asunnon arvosta!! Ja tuossa on vasta putkiremppa, lisää luvassa jatkossa...
putkiremontti/sähköt/ilmastointi, niin
tarjoushaarukka 800-900 e/m2. Korjausrakentamisen kustannusten osuus näissä 5o-luvun ja vanhemmissa taloissa on huima. Ja kun remontti on päällä niin yllätyksiä tulee varmasti vielä lisää (ja hintaa).
Helsingin asuntotarjontaa seuranneena voin todeta, että Etelä-Haagassa on kohtuuttomia hintoPYYNTÖJÄ.
Alue on rakennettu n.50 vuotta sitten (talojen ulkonäkö onkin sen mukainen) ja 90% asunnoista on tulossa putkiremppa muutaman vuoden sisällä, mutta pyynti neliöltä on kuitenkin reilusti yli 3000e!
Remontin jälkeen neliöhinnaksi tulee lähes 4000e, joka on aivan kohtuuton hinta ko. alueella. Surullista kyllä, mutta useimmille kohteille taitaa löytyä maksaja.
talot n.50 v. ja hintapyynnöt 60-70m2 kämpistä 180000-230000 ja lähestulkoon kaikissa putkirempat tekemättä, puhumattakaan sähkö-, julkisivurempoista. Kämpät vielä kaiken lisäksi usein tyydyttävässä kunnossa .
Ihmettelen, joka laittaa rahansa tuollaiseen..huhhuh!!