metropoli. Se tarkoittaa sitä että vuokrat ja asuntojen hinnat lähtee nousukiitoon. Pitäkää hatuistanne kiinni. Ja liian aikaisin myyneet pitäkää perseestänne kiinni, läski on tulossa kylään.
PK-seutu on
nyt virallisesti
7558
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Hinnat nousee vielä tämän vuoden ainakin ensi kevääseen asti.
Kannattiko joittenkin myydä, liian aikaisin!
näyttää nollaa??eipä ole ihan äskettäin näyttänyt.toinen siellä nähtävä myynti käppyrä näyttää syöksyvän alas ja lujaa!katsokaa ihmeessä.
Jokainen hiukan pitempään seurannut osaa lukea käppyrötä, ja tietää myös, että markkinapuntari välillä nollataan, vaikka hintapyyntifallos sojottaa ylöspäin. Myyntiaikakäppyrä on sen sijaan lerpsahtanut alaspäin. Miten se nyt näin voi olla?
Sinäkin, kirjoitustyylistäsi tunnistaen, olet palstan vakiasukki, ja provoat täällä minkä kerkiät.:)
Helsinki, ja 2h tai suuremmat asunnot. Mihin suuntaan käyrä osoittaa?
kaksioita. Isommat asunnot eivät kiinnosta. Niiden juna on mennyt jo.
Jos hinnat vielä nykyisestä paljonkin nousevat, niin suhteellisesti mennään jo ohi esimerkiksi Lontoosta. Kenenköhän etu tämä oikeasti on?
Kun asuntojen myyntihinnat ovat 12 kertaa mediaanitulojen suuruisia, ollaan oikeilla metropolialueilla huolestuneita siitä että tavallisilla ihmisillä ei ole varaa asumiseen. Kun lainoja myönnetään nykyään jopa 3 kertaa vuosittaisten tulojen verran, pidetään sitä ylivelkaantumisena.
Kun taas Suomessa ollaan siinä tilanteessa että PK-seudulla hintapyynnöt ovat olleet tuon verran jo vuoden ajan, ja kaikki "asiantuntijat" (tämän palstan kirjoittajat mukaan luettuna) neuvovat edelleen ostamaan edullisia asuntoja... Ja lainaahan myönnetään (ja työnnetään) pankista vähintään 5 kertaa vuositulojen verran.
Eroa maiden välillä on toki korkotasossa prosentin verran, mutta kuukausittaisissa maksuissa puhutaan ainoastaan n. 5-10% erosta... Ja tämäkin ero tasoittuu jokaisella koronnousulla.
tultu siihen pisteeseen että täältä ei edullisia asuntoja tule enää saamaan. Poislukien pommiläävät, mutta niiden rempat maksavat sen verran että ovat loppupeleissä ihan saman hintaisia. Nousu varmasti laantuu tai jopa pysähtyy. Mutta mihinkään rommausaleisiin ei kyllä olla menossa, muutaman prosentin mahdollinen hetkellinen ale ei ole rommaus. Tämä on faktaa kestipä tuhnun itsetunto sen tai ei.
Tässä tulee kaksi tekijää jotka tuovat rommauksen tullessaan PK-seudulle.
1) Lama
2) Pitkään jatkuva muuttotappio
Jokainen voi itse miettiä näiden todennäköisyyden ja ajankohdan. Itse olen sitä mieltä että kumpikaan ei ole tulossa ihan lähivuosina.