Historia ei toista itseään taloudessa. Maailma muuttuu, ja kukaan, siis KUKAAN ei tiedä mitä tapahtuu. Ei edes Suomi24:n talousgurut.
Voi olla että tulee juu lama. Voi olla että tulee juu itku. Voi olla että ei tule. Voi olla että tulee 10 tai 20 vuoden päästä. Tai sitten ei.
Kertokaapa rommakaiset, MITÄ pitäisi tehdä? Istua jossain vitun vuokraläävässä odottamassa sitä että ehkä tulee lama? Milläs sitten vuokrat maksatte? Vai eikö lama-aikana tarvitse maksaa vuokraa ollenkaan?
Ja oletteko ottaneet huomioon että maksettuanne esim. 150tEUR lainaa 5 tai 10 vuotta, siitä yleensä on niin vähän jäljellä että ei voi joutua enää liriin vaikka mikä tulisi. Korot saa nousta paljonkin eikä tunnu missään. Maksuaikaa voi tarvittaessa pidentää vaikka timbuktuun saakka, vakuudet riittää vaikka asuntojen hinta hetkellisesti laskisikin, vaikka kymmeniä prosentteja.
Eli, vielä kerran. MITÄ voittaa odottamalla vuosikymmeniä jotain hypoteettista asuntorommausta?
Voi olla että tulee juu lama. Voi olla että tulee juu itku. Voi olla että ei tule. Voi olla että tulee 10 tai 20 vuoden päästä. Tai sitten ei.
Kertokaapa rommakaiset, MITÄ pitäisi tehdä? Istua jossain vitun vuokraläävässä odottamassa sitä että ehkä tulee lama? Milläs sitten vuokrat maksatte? Vai eikö lama-aikana tarvitse maksaa vuokraa ollenkaan?
Ja oletteko ottaneet huomioon että maksettuanne esim. 150tEUR lainaa 5 tai 10 vuotta, siitä yleensä on niin vähän jäljellä että ei voi joutua enää liriin vaikka mikä tulisi. Korot saa nousta paljonkin eikä tunnu missään. Maksuaikaa voi tarvittaessa pidentää vaikka timbuktuun saakka, vakuudet riittää vaikka asuntojen hinta hetkellisesti laskisikin, vaikka kymmeniä prosentteja.
Eli, vielä kerran. MITÄ voittaa odottamalla vuosikymmeniä jotain hypoteettista asuntorommausta?
Vastaukset 11
Vanhimmat
"Historia ei toista itseään taloudessa"
"Maksuaikaa voi tarvittaessa pidentää vaikka timbuktuun saakka"
"MITÄ voittaa odottamalla vuosikymmeniä jotain hypoteettista asuntorommausta"
Ihan oikeasti hei, tuo kirjoituksesi oli jo aika lapsellista skeidaa.
Jos kaltaisiasi guruja on vielä paljon enemmän niin taidan minäkin myydä asuntoni ja muuttaa Timbuktuun.
Fakta nyt vain on se että keskimäärin voittaa asumalla omassa asunnossa, omistamalla pörssiosakkeita ym. Sijoituksen ajankohdalla on kuitenkin todella suuri merkitys koko elinkaarivarallisuuteen.
Mallti on valttia. Ensiasunnon ostajien kannattaa ainakin olla erittäin tarkkana, ainakin PK-seudulla. Kaikki sijoitustoiminta on riskaapelia nousevien korkojen aikaan.
Itse olen asuntoni jo aikanaan ostanut mutta jos olisin nyt ostamassa ensiasuntoa niin odottaisin syksyyn (legendaariseen syksyyn...:)) Riippuu tosin ihan jokaisen omasta taloudellisesta tilanteesta. Todennäköisyys että hinnat nyt nousevat merkittävästi on todella pieni.
Lamat on hyvin harvinaisia, kuten asuntojen nimellishintojen laskutkin historian valossa.
http://www.bof.fi/NR/rdonlyres/CB737C88-AE7D-459A-B467-F028E1405123/0/050512ELAsuntopaiva.pdf
s.2
Lisäksi tuhnu ei ymmärrä nimellishintojen ja reaalihinnan välistä eroa. Se pitäisi tajuta, jotta ymmärtäisi miksi nimellishinta on niin ketterä nousemaan.
Tyhmä joka noihin uskoo.
Pankilla on oma lehmä ojassa.
Noita tommoisia tehdään, jotta yksinkertaiset velalliset ottaa lisää järjettömiä velkoja.
Uskokoot ken tykkää, mutta minä en.
oma lehmä ojassa?
BUBUBAHAHAHAAHAH
Voi helvata sentään että tuhnu on typerä.
BUBUBUHAHAHAAH
Kuvio 3 on mielenkiintoinen - miten usein hinnat ovat historiassa erkaantuneet kustannuksista huomattavasti? Kuvio näyttää vain kaksi tapausta joista toinen (-90) palautui aika rajusti ja toisen tulemaa ei vielä tiedetä...
Pankille en ainakaan vuokraa maksa. Piste.
Kannattaa maksaa vuokraa vuokraisännälle, JOKA maksaa vuokraa pankille vetämällä omat välistä.
Tuhnut jostain syystä luulee että esim. vuokratalojen remontit ovat ilmaisia. Vuokraisäntä maksaa kaiken kiltisti omasta pussistaan.
Asunnon osto kannattaa aina, suhdanteista riippumatta, kunhan ei joudu myymään pahaan aikaan pakon sanelemana.
"Asunnon osto kannattaa aina, suhdanteista riippumatta, kunhan ei joudu myymään pahaan aikaan pakon sanelemana."
Huomaatko ristiriidan kirjoittamassasi lauseessa?
asun omassa. Ei velkaa.
...on hyvä periaate, ainahan voi säästää ja sit maksaa käteisellä!!! Tuskin vaan sinultakaan onnistuu ja rahan lainaaminen kuten mikään muukaan ei ole ilmaista.
Tuhnu nukkuu kuin tukki. Ylimääräiset rahat voi pöläyttää myös matkoihin ja muuhun kulutukseen.
Omalla kohdalla pääsyy on ettei huvita sitoutua yhteen paikkaan ja työnantajaan. Muuten olisin ostanut jo aikoja sitten.Kolmekybäsenä ei todellakaan huvita kalkkeutua pelkäksi asuntolainaansa miettiväksi orjaksi.