Miten on?
Perikunnassa on kolme jäsentä. Perikunta omistaa peltomaata. Perikunnan yksi osakas on vuokrannut pellot aikoinaan ulkopuoliselle (ilman valtakirjaa muilta jäseniltä). Kyseinen perikunnan jäsen on kuollut nyttemmin ja ns. vuokrasopimus oli hänen eläessään uusittu ilman, että muut jäsenet ovat olleet asiasta tietoisia. Kahdelta jäseneltä ei ole valtakirjaa eikä edes suullista suostumusta sopimuksen jatkamiseen. Vuokraehdot ovat kohtuuttomat (kirjoittajan mielipide). Nyt nämä kaksi perikunnan jäsentä ovat perineet sopimuksen allekirjoittajan ja saaneet vasta nyt tietoon, että sopimusta on jatkettu usealla vuodella.
Voiko sopimuksen purkaa koska siihen ei ole ollut hyväksyntää muilta jäseniltä eikä sopimus ole ollut muiden jäsenien tiedossa sekä siksi, että sopimus on täysin kohtuuton?
Perikunnan maiden vuokraaminen
2
750
Vastaukset
- Toka
Vuokrasopimus on pätemätön koska ei ole allut valtuutuksia kaikilta perikunnan jäseniltä.
Lainaus HE 21 - 1994 vp
"Oikeustoimi, joka kuolinpesän puolesta tehdään ilman kaikkien osakkaiden myötävaikutusta, ei sido kuolinpesää.
....
Kuolinpesän kanssa oikeustoimen tehnyt kantaa siten yleensä riskin siitä, että osakastiedot osoittautuvat puutteellisiksi"
Vastuu vahingosta jää siis vuokralaiselle. - kyllä
Vuokrasopimus on helposti purettavissa jo senkin takia että se on laiton. Perikunnan kaikkien jäsenten kirjallinen suostumus tulisi olla vuokrasopimuksen mukana tai vuokraajana koko perikunta, yksi perikunnan jäsen ei voi tehdä mitään tuollaisia ratkaisuja perikunnan omaisuuden suhteen ilman toisten suostumusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 13510681
- 525130
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html442332Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1072135- 292053
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131651Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,411472Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta291154Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v341113Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk541017