Vuokrasopimus

Kannattaa kaikki kalusteet listata ja niiden kunto. Samoin asunnon kunto yleensäkin ja listata jo olemassa olevat viat/puutteet.
Jos tuntematon vuokralainen on ja hajottaa kämpän, voit näyttää toteen sen, mitkä ovat vuokralaisen aiheuttamia vahinkoja.
Vuokralaisen kannalta hyvä listata, ettei turhia syytöksiä/epäilyitä tule vuokraamisen jälkeen.
Ehkä vielä pykälä, että vuokralainen on velvollinen korvaamaan mahdolliset vahingot ja viat, jos kalusteisiin ja asuntoon sellaisia on tullut vuokra-aikana.

Kannattanee tarkistaa, onko vuokralaisella maksuhäiriöitä. Vuokralaista voi pyytää vaikka itse tuomaan todistuksen todistuksen tästä ehdottomasti ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Sen saa asikaskunnalta jos oikein muistan. (on suorastaan harmien kerjäämistä vuokrata henkilölle, jolla on tuoreita maksuhäiriöitä)

Vuokravakuus on yksi mahdollisuus. Joko niin, että sopimuspaperiin tulee kahden henkilön sitoumukset tai niin, että vuokralainen tallettaa tietyn summan tilille vuokravakuudeksi. Vuokravakuudelle on laissa määrätty tiettyjä maksimimääriä kuukausivuokran mukaan. Tavallinen vuokravakuus lienee 2 kk:n vuokrien määrä.

Muistettava on, että ns. normaalia kulumista et voi vuokralaiselta velkoa. Ja mahdollinen vuokravakuus pitäisi vuokrasuhteen päättymisen jälkeen palauttaa.

Muistettava vielä on, että jos vuokraat määräaikaisesti, niin se lähtökohtaisesti sitoo tietyn ajan kumpaakin. Toistaiseksi voimassa olevissa vuokrasopimuksissa on aina irtisanomisaika.