Ostin asunnon kuukausi sitten pääkaupunkiseudulta ja alkoi kadottaa heti ensimmäisenä päivänä. Taloyhtiö oli aivan järjettömän huonossa kunnossa tarkemmin katsellen eikä isännöitsijä suostunut kertomaan mihin talon lainaosuuksia käytetään. Kaiken kukkuraksi alakerrassa asuvat epämääräiset jontikat aiheuttavat osto-myynti toiminnallaan jatkuvia järjestyshäiriöitä rappukäytävässä.
Onko myyjällä velvollisuus kertoa tällaisista häiriöistä kauppaa tehdessä? Miten voisin myydä talon pois ennen kahden vuoden rajaa ilman veroseuraamuksia?
Onko myyjällä velvollisuus kertoa tällaisista häiriöistä kauppaa tehdessä? Miten voisin myydä talon pois ennen kahden vuoden rajaa ilman veroseuraamuksia?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Luovutusvoittovero taitaa olla 20% myyntiVOITOSTA eli ei paljon mitään. Senkun myyt pois.
Hanki sinne murjuusi muutama säälittävä vuokralla-asuja. Näille epäonnistujille kelpaa mikä tahansa läävä. Laitat kk-vuokraksi vähintään kolminkertaisesti sen mitä maksat lainanhoitokuluja ja vastiketta. Pääset tekemään oikein kunnon tilin näiden urpojen kustannuksella!
Voit vaikka jakaa asunnon erillisiksi yksiöiksi yhteisellä keittiöllä ja wc:llä. Vaikka ei se keittiötön tai jopa ikkunaton asunto vuokralla-asujia paljoa haittaa. He kokkaavat hernekeittonsa mikrossa ja tekevät tarpeensa ämpäriin. Muistat vaan vaatia, että tyhjentävät sen ämpärinsä vähintään kerran viikossa pihalle. Eivät aina itse ymmärrä tätä tehdä ja haju kasvaa silloin sietämättömäksi.
Ja kun vielä sanoo että se kolminkertainen hinta on juuri romahtanut syksyllä -70%, niin tosi tuhnut liikkuu ja käy pyydykseen. Romahduksen voi "todistaa" millä tahansa irrelevantilla asialla, aina menee läpi.
Todellinen vuoranantaja ei koskaan sahaisi omaa oksaansa, kuten tämän palstan "vuokranantajat" tekevät.
BUAH