Onko kukaan rakennuttanut (tai tietää jonkun) paikallisella rakennusliikkeellä valitsemastaan talopaketin valmiiksi suunnittelemasta talosta eli marssinut liikkeeseen pyytämään tarjousta taloesite kainalossa. Tuleeko edullisemmaksi?
Valmiista talopaketista tarjous rakennuspalvelulle
Omasta haaveileva
143059
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
palvelut maksaa ylimääräistä noin 50000 euroa taloa kohden, eli edullisemmaksi tulee omatoiminen rakennuttaminen jos vain kyvyt antaa myöten.
Mikä tuo raha oikein on ? Omasta kokemuksesta ainakin tiedän ettei tuollaista extra rahaa mene. Mikä sitten mahtaakaan olla tuon klassisen 50.000,- peruste. Siinähän ostetaan työ ja tarvikeet, eli saadaan vastine kaikelle mitä teetetään. Harvalla riittää osaamista ja kokemusta siihen edullisempaan omatoimiseen rakennuttamiseen. Neljännen talon jälkeen se alkaa jo toimia.
Meillä paikallinen rakennusliike tarjosi avaimet käteen -pakettia hintaan 370.000 euroa, tarjouksesta on aikaa aika lähelle vuoden päivät.
Valitsimme kuitenkin omajohtoisen projektin, jossa timpurit ovat olleet meidän palkkalistoilla, siivoukset olemme tehneet itse samoin kuin kilpailuttamisen, tavaran hankinnan jne.
Toteutuva hinta tulee olemaan aika tarkkaan 310.000 euroa. Eli 60.000 euroa jää "säästöksi".
Yksi iso säästökohde on ainakin arvonlisävero, jota teettämästämme työstä emme ole maksaneet timpureille.
työn ja tarvikkeiden hinnalla ja hoida kaikkia asioita siinä sivussa ilman palkkaa.
Ihmeellisiä kuvitelmia yrittäjän elämästä. Olet tainnut ikäsi tehdä palkkatöitä, eikä ole mitään tietoa yrittämisestä, näköjään.
lakisääteiset velvoiteet yhteiseen kassaan, et voi myydä kenellekään mitään, ainakaan rak.alalla.
johtaja että 50000 euroa veloittaa heidän liikkeensä pientalon rakennuttamistehtävävistä!
Sisältää firman yleiskustannukset ja voiton ym ym.
Tämän säästää se joka hoitaa itse rakenuttamiset, hankinnat, urakoitsijoiden valinnat ja työmaasiivoukset ja vartioinnit. Ja tilaa itse sähkö- ja vesiliitännät ja palkkaa vastaavan mestarin ja suunnittelijat.
Viestisi mukaan siinä on myös liittymät, hankinnat ja mestarit. Et siis saa tuota säästönä kun hankit nuo luettelemasi asiat itse.
Siinä olet oikeassa että palkatessasi tekijät itse, et maksa alv;ia. Meillä kuitenkin päädyttiin tekemään sopimus pääurakoitsijan kanssa, ja "säästettiin" saatuihin pilkottujen urakoiden tarjouksiin n. 20 % lisäksi vastuut ja puuttuvat urakkarajat antoivat myös aikataulusta paremman ja vähemmän ylläreitä sisältävän käsityksen. Homma toimi, ja tyytyväisinä asustellaan vuoden vanhassa talossamme.
noiden tilaaminen ja palkkaaminen, ei itse littymismaksuja eikä palkkoja.
vai viiskyttuhatta? bisnestähän rakentaminenkin on, mutta kohtuus sentään.
Niin että mikäs se tuo raha sitten olikaan ??? Siksi ei kannata maallikkojen lähteä paljoa vertailuja tekemään - näköjään. Hehehhhhehh - noinhan niitä "säästöjä" tosiaan syntyykin, ei oikeasti mutta näissä horinoissa.
aikaiseksi. Epämääräisiä kyselyitä joita täällä kaupataan ehdottomina totuuksina ja säästö ohjeina. Sitten kun on tepuloitu murheiden jälkeen jonkinlaiseen jamaan se mökki, kirjoitetaan palstalle tuon epämääräisen kyselyn, muokaillun ja huonon muistin mukaan menneiden (kuitittomat unohtuneet) erotus ..... siinähän se säästöä on syntynyt, tosin aikaa mennyt ½-vuotta enemmän (rahaakin loppujen lopuksi sama määrä kuin se epämäärisen kyselyn summa) Mutta yhtä kaikki, kun kerran säästön vuoksi on valittu toteutustapa - pakkohan siitä on säästöä vääntää. Muuten nauraisivat naapuritkin. (niin kuin monessa tapauksessa tekevätkin, näille tarinoille)
...toimia poikkeaa varsin selvästi talopakettifirmojen tavasta toimia. Rakennusliikepuolella on pääkytäntönä se, että tilaaja suunnitteluttaa/suunnittelee talon rakenteita myöden valmiiksi ennenkuin tarjouspyyntöä aletaan edes sorvaamaan - talopakettipuolellahan talotoimittajat vastaa suunnittelusta laajemmin.
Eli tyypillisellä rakennusliikkeellä ei ole oikein konsteja tarjota luonnoskuvilla tai talokirjan malleilla. On kuitenkin rakennusliikkeissäkin sellaisia, jotka tuon osaaavat ja ovat monesti varteenotettavia vaihtoehtoja - erityisesti, jos haluaa kokolailla valmiina talonsa (omajohtoisuus antaa mahdollisuuden kerätä osa rakennusliikkeen katteesta omaan laariin).