Nonnii, elikkäs mulla olis vielä 6kk jäljellä mitä pitäis tääl kämpäs olla, mut rahat on loppu, joten irtisanoin itseni. nyt vuokranantaja pyytää korvaukseksi yhden kuukauden vuokraa (400€) vedetoten:
55 §
Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen
Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella.
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,
1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,
1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
Rahat loppuivat koska aloitin koulun. Mielestäni korvaus on kohtuuttoman suuri.
Mutta tähän tarvitsen vinkkiä!!! Olen 17 vuotias, eikä vuokranantaja vuokrasopimusta tehdessä pyytänyt kenenkään vanhemman suostumusta asuntoon muuttamiseen. Joten onko tähän hyvä vedota, jos 400e lähtee kävelemään?
"Jos haluat solmia vuokrasopimuksen alaikäisenä, huoltajan suostumus on suositeltavaa sekä vuokralaisen että vuokranantajan kannalta. Huoltajalla on oikeus purkaa alaikäisen tekemä vuokrasopimus. Alle 18-vuotias vastaa mahdollisista itse asunnolle aiheuttamistaan vahingoista."
http://www.nettinappi.fi/laki_nuorelle/vanh_oikeudet.ht ml
55 §
Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen
Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella.
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,
1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,
1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.
Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
Rahat loppuivat koska aloitin koulun. Mielestäni korvaus on kohtuuttoman suuri.
Mutta tähän tarvitsen vinkkiä!!! Olen 17 vuotias, eikä vuokranantaja vuokrasopimusta tehdessä pyytänyt kenenkään vanhemman suostumusta asuntoon muuttamiseen. Joten onko tähän hyvä vedota, jos 400e lähtee kävelemään?
"Jos haluat solmia vuokrasopimuksen alaikäisenä, huoltajan suostumus on suositeltavaa sekä vuokralaisen että vuokranantajan kannalta. Huoltajalla on oikeus purkaa alaikäisen tekemä vuokrasopimus. Alle 18-vuotias vastaa mahdollisista itse asunnolle aiheuttamistaan vahingoista."
http://www.nettinappi.fi/laki_nuorelle/vanh_oikeudet.ht ml
Vastaukset 2
Vanhimmat
Nippa nappa alaikäisyydelläsi ja huoltajan suostumuksen kysymättömyys ei vaikuta sopimuksen sitovuuteen. Yhden kuukauden korvaus vuokrasopimuksen purkamisesta on enemmän kuin kohtuullinen, säästät viiden kuukauden vuokrat!
Ei ole terve asenne pisemmän päälle etsiä porsaanreikiä oman vastuun sivuuttamiselle.
Vuokranantajan tarjous on edullinen, ellet sitten muuta kokonaan pois paikkakunnalta opiskelun takia.Joka tapauksessa irtisanomisesta pitää ilmoittaa ainakin kuukautta etukäteen.