Jos vuokra on 800€/kk ja korotus 3% vuodessa, niin kahdessa kymmenessä vuodessa maksaa 257'956€, josta pelkkiä vuokran korotuksia 65'956€.
Tosin tuo on melko matalan vuokran nousun mukaan laskettu. Viimeisessä vuokra-asunnossani vuokrannousu oli rakennuskustannusindeksi, mutta vähintään 3,5%.
20 vuoden keskivuokraksi tulee 1074,89€/kk.
Jos lasketaan että keskimääräinen yhtiövastike kyseiseen asuntoon olisi samalta ajalta 200€, niin lainan hoitoon jäisi 874,89€/kk. Jos korko on 4,5%, niin tuolla hoitaa 138'000€ lainaan.
Ainakin täällä Turussa tuolla summalla saa asunnon, jonka vuokra voisi olla 800€.
Eli 20 vuoden lainan aikana maksaa oman vuokra-asunnon kuluilla. Kyllä omistaminen on kannattavaa.
Tosin tuo on melko matalan vuokran nousun mukaan laskettu. Viimeisessä vuokra-asunnossani vuokrannousu oli rakennuskustannusindeksi, mutta vähintään 3,5%.
20 vuoden keskivuokraksi tulee 1074,89€/kk.
Jos lasketaan että keskimääräinen yhtiövastike kyseiseen asuntoon olisi samalta ajalta 200€, niin lainan hoitoon jäisi 874,89€/kk. Jos korko on 4,5%, niin tuolla hoitaa 138'000€ lainaan.
Ainakin täällä Turussa tuolla summalla saa asunnon, jonka vuokra voisi olla 800€.
Eli 20 vuoden lainan aikana maksaa oman vuokra-asunnon kuluilla. Kyllä omistaminen on kannattavaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
maksaa vaikka 8000ekk ei se ole ongelma!ok 800ekk vuokra,keskiuusimaa=3h,k,s ja sitten hyvällä paikalla!ostaen 150-200te paljonko esim 200te lyhennys kuukaudessa,yhtiövastike,sähköt,vesi päälle?ei taida 800ekk riittää?maksuaika 15-20v?
Muuta sinäkin sieltä "maalta" johonkin pääkaupunkiseudun ulkopuoliseen kaupunkiin.
Täätä muualta suomesta saa suuremmista kaupungeista kahdella sadalla tonnilla jo melko mukavia omakotitaloja.
3h k s vuokra on noin 800€. Vastaavan asunnon saa 100-150 tuhannella eurolla ainakin Oulusta, Tampereelta ja Turusta. Pääkaupunkiseudusta en tiedä. Yhtiövastike on luokkaa 150€. Joten hyvinkin samalla rahalla saa oman 20 vuoden lainalla vs. vuokralla.
Ei hirveästi harmita tuhnuttaa, varsinkin kun tiedän, että yhtiöön on tulossa putkiremontti 10 vuoden sisään.
Ja uskoit kun vuokraisänä sanoi että vastike on 650€/kk?