Mitä pitäisi tehdä, kun hallituksen PJ on useaan kertaan pyytänyt isännöitsijää tulemaan hallituksen kokoukseen missä laadittaisiin lista aiheista tulevaan yhtiökokoukseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiökokous olisi pitänyt pitää jo maaliskuussa. Maaliskuun alussa isännöitsijä ilmoitti, että on sairas ja ei voi tulla kokoukseen ja sanoi ottavansa itse yhteyttä halllituksen PJ:n. Koko maaliskuu meni ja huhtikuun alussa PJ soitteli isännöitsijälle joka myöntikin että yhtiökokous on myöhässä. Muutaman kerran PJ ja isännöitsijä on ollut huhtikuussa yhteydessä ja isännöitsijä on luvannut pitää hallituken kokouksen mahdollisimman pian että päästään itse yhtiökokoukseen. Kuitenkin asia venyy ja venyy... Tiedän, että hallituksen kokouksen voi pitää ilman isännöitsijääkin. Toisaalta kun käsitellään tulevia remontteja niin luulisi että isännöitsijää kiinnostaisi tulla paikalle kun hän kuitenkin saa toimitusjohtajana tehväväkseen viedä näitä asioita eteenpäin. Mites löytyykö muilta taloyhtiöiltä mitään vastaavia tapauksia, ja miten asiat on teillä ratkaistu.
Isännöitsijä pakoilee,mitä tehdä
PJ puistikkoa
71144
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei isännöitsijää tarvita kokouksiin, mikäli hän ei itse ymmärrä tulla.
Hallitushan sen yhtiökokouksen kutsuu koolle ja päättää mitä asioita se esittää yhtiökokoukselle. Hallituksen kokouksen kutsuu koolle tietysti hallituksen puheenjohtaja. On tietysti hyvä, että hallitus kuulee isännöitsijää päätöksiä tehdessä, mutta hallituksella on valta ja vastuu taloyhtiössäkin. Mistä ihmeestä juontaa juurensa tämä ajatus, että isännöitsijä vastaa hallituksen toiminnasta..?
Ratkaisuna ehdotan, että hallituksen pj ottaa itseään niskasta kiinni ja kutsuu hallituksen koolle, ja hallitus sitten kokouksessaan kutsuu yhtiökokouksen koolle. Yhtiökokouksessa kannattaa sitten valita hallitus, joka pystyy johtamaan yhtiötä.
Jos uudenkaan hallituksen ja isännöitsijän yhteistyö ei suju, niin hallitus vahtakoon isännöitsijää.
Mutta eikös isännöitsijää tarvita ainakin yhtiökokouksessa?
Kyllä yhtiökokous on aivan laillinen ilman isännöitsijääkin. Isännöitsijä on siellä usein selittelämässä tilinpäätöstä ja pöytökirjanpitäjänä.
Onkohan alkuperäisen puh.johtaja saanut edes sitä tilinpäätöstä, se nyt ainakin olisi pitänyt olla hallituksessa käsiteltävänä ja tilintarkastuskin jo suoritettu. Ei muuta kuin ensin hallituksen kokous pystyyn, sitten yhtiökokous ja uusi hallitus päättää, jatketaanko saman isännöitsijän kanssa tai ei.
no tietysti ilman isännöitsijääkin kaikki nämä kokoukset voidaan käydään läpi. Mutta mitä hittoa sitten sellaisella isännöitsijällä tekee joka ei vaivaudu olemaan kiinnostunut taloyhtiönsä asioista että tulisi kokouksiin.
Monesti vähän kummastuttaa tällainen seinään kävely, että tämä on nyt sun tehtävä enkä minä tee sitä. Jos kerran hallituksen jäsen on soittanut isännöitsijälle ja pyytänyt tätä pitämään tai tulemaan kokoukseen, niin ei ammattitaitoinen isännöitsijä yleensä sano, että se on hallituksen jäsenen tehtävä ei minun. Hieman joustoa tarvitaan molemmin puolin eikä tällaista tiukkapipoista lakipaperiin tuijottamista.
Ei isännöitsijä todella vaikuta kiinnostuneelta ja sellainen on huono työntekijä. Pitäisi osata vetää johtopäätökset ja pitää ne kokoukset ja etsiä parempi isännöitsijä.
ketään pakolla töissä pidetä.
Ei tommoisella isännöitsijällä mitään
tee, joka ei töistään ole kiinnostunut.