Asunnon velkaosuuden maksaminen

ostaja2

Olemme hankkimassa asuntoa. Myyntihinta noin 200 000 € ja velkaosuutta noin 60000 €. Kannattaako pankista ottaa lainaa niin paljon, että maksaa samalla velkaosuuden pois ja maksaako sitä pikkuhiljaa erikseen? Taloyhtiön lainan korkojahan ei saa vähennyksiin, mutta onko muita etuja maksaa velka samantien pois? Tilanteessa jossa itse kenties myy joskus asunnon pois, voisi olla helpompaa kun ostajalla ei tarvitse olla niin paljon rahaa käytössä.

2

1370

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • itse jo...

      ... jos otat pankkilainaa ja maksat velkaosuuden pois, ovat korot koko määrästä verotuksessasi vähennyskelpoisia. Taloyhtiölle rahoitusvastikkeena maksettuna menetät tuon edun.

      Kun myyt asuntoa pois, voi se käydä helpommin (etenkin jos asuntosi on kokoluokaltaan "ensiasuntotyyppinen"), jos kauppasumma on pienempi...

      Arvioi siis itse, mikä on sinun tapauksessasi paras vaihtoehto. Jos aiot asua asunnossasi useampia vuosia, on lainaosuus kenties jokatapauksessa jo lyhennetty, vaikka jättäisitkin sen taloyhtiölainaksi - eli tuo jälkimmäinen etu poistuu jokatapauksessa.

      60 teur on myös aika suuri velkaosuus ja sen koroista, niistä joita ei saa vähentää, muodostuisi jo aika paljon rahaa...

      Absoluuttista oikeaa vastausta ei ole.

    • Pikkukaupungin reppana

      Jos sattuu käymään niin huono tuuri, että menee työpaikka alta, saat asumistukea paitsi hoitovastikkeen myös rahoitusvastikkeen maksuun. Tämä tietysti edellyttää, että tulot ovat siellä peruspäivärahan tasolla ja asunnon pinta-ala ja vastike eivät ole yli sallittujen arvojen. Siinä tilanteessa varmaan ylimääräinen satanenkin kuussa on tarpeen.

      Velkojen lyhentämistä Kela ei avusta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      205
      3141

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1600

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      95
      1462

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1369

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1324

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      156
      1236

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1178

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1009

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      922

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      44
      803
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt