Valitsisitko talonmiehen vai huoltoyhtiön taloyhtiöösi hoitamaan taloa?
Talonmies vai huoltoyhtiö
Kumpi parempi
112752
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ihan sama, jos osaat tehdä hyvän tarjouspyynnön sekä eritellä mitä tahdot heidän tekevän. Jos tahdot talvella käsin kolausta kirjoita se tarjouspyyntöön äläkä oleta työnsä maksua vastaan hoitavan firman/talonmiehen tekevän sitä ylimääräisenä palveluksena yhtiöllenne.Yhtä lailla tässäkin asiassa pätevät samat säännöt kuin muussakin työelämässä, että tehtävät sovitaan ja kartoitetaan ennen työsuhteen alkamista ja jos odotetaan paljon oma-aloitteisuutta, vastuunottoa, itsenäisiä päätöksiä se näkyy myös tehtävän työn korvauksissa.
Vanhan kansan talkkareita ei enää ole joka oksalla, joka ikävänä tosiseikkana tähän lopuksi todettakoon.
On huoltoyhtiön palvelut kuin talonmiehen palkkaaminen.Omistajana ja hallituksessa olevana puollan halvempaa ratkaisua eli huoltoyhtiötä ,mikä myös hoitaakin taloyhtiömme.
Ja vielä halvemmaksi tulee kun teette itse kaiken
Rahallanikin koska köyhä olen ja taloyhtiömme osakkailla on kaikilla riittävästi rahan menoa, ilman talkkarin palkan maksuakin.
Edellisessä asuintalossamme huoltoyhtiö teki hyvin työnsä,kustannuspuolesta en tiedä sanoa mitään.Talonmies..riippuu persoonasta.Jos on asiallinen,ammattitaitoinen, niin ok.Mutta jos tulee valittua vääränlainen..siinäpä asukkaat ja talon maine kärsivät.Jos talonmiehen aikoo palkata,niin ehdottomasti tarkistakaa hlön taustat,edelliset työnantajat,rikosrekisteriote yms.!!
talkkari tulee alvin takia kalliimmaksi.
Jos palkkaatte työntekijäksi talkkarin, niin sitten maksatte myös kaikki sosiaalikulut, hankitte työvälineet, hoidatte sijaiset loma-ajaksi ja irtisanominenkin on melkoisen vaikeaa, jos ei ole koeajalla.
Huoltoyhtiöitä on hyviä ja huonoja, kannattaa pikkuisen kysellä ja perehtyä siihen sopimukseen tarkoin. Tässä kyllä pätee se, että halpaa ja hyvää ei ole. Halvoilla on niin monta yhtiötä hoidettavana, että hätinä ehtivät talossa kääntyä.
Tapiolan Lämpö
Keskikokoinen, kovasti länsi-helsingin puolellekin laajentanut huoltoyhtiö. Porrassiivouksessa käyttää siivouksissa alihankkijoita kuten SOL,RTK,ISS. Hoitaa vaihtelevalla laadulla pihatyöt ja laitosmiestyöt. Usein saa soittaa, että tulee tehdyksi.
kiinteistövarma/reimarlan huolto/Säkkiväline (nyk. lt) Kallis,
Pyrkii rahastamaan erilaisia maksuja kaikesta mahdollisesta. On iso yritys puhelinpalvelu monesti ruuhkainen Jollain alueilla hoitaa heikosti ns.laitosmiestyöt mutta tehokkaasti piha-alueet toisaalla saattaa olla toisinpäin.
Käyttää siivouksessa joko omia tai alihankkijan palvelua.
Kh Mika Laakio
on pieniyritys. Huonosti tavoitettavissa puhelimella usein menee vastaajaan. Ei selkeää "olemme avoinna" aikataulua. Usein kestää kauan ennenkuin saapuu huoltomies katsomaan jotain mistä on ilmoitettu, sitten voi olla, että asia unohtuu jos ei ollut tarvittavia osia ja näin ollen korjaus ei mahdollinen samantien.Usein joutuu soittelemaan perään miten projekti etenee vai eteneekö.Omat siivoojat, hyvin siivotut porrastilat.
talkkari ehdottomasti:)
Valitsisin talonmiehen, sillä edellytyksellä, että tehtävään valittava henkilö on todellakin sitten mies tai nainen paikallaan siihen tehtävään. Ei huoltoyhtiö milloinkaan korvaa alkuperäistä talonmiesjärjestelmää jota kovasti alas ajetaan, on jo pitkään ajettu ja tilalle perustetaan koko ajan uusia huoltoyhtiöitä joiden taso vaihtelee laidasta laitaan.
Kiinteistöhuoltoyhtiössä suunnitellaan alueen hoito aina laajana kokonaisuutena jonka ymmärtää bisnestä se on huoltoyhtiön pyörittäminen siksi siinä ei niin, kun alueet on isot, yksittäinen talo yhtä paljon huomiota kuin jos olisi omatalonmies joka keskittyy vain niihin muutamaan taloon jotka on hänet palkanneet.
On sitten toki olemassa näitä huoltoyhtiöitä jotka markkinoi korttelitalonmies-nimikkeellä palvelujaan niiden toimivuudesta en osaa sanoa miten onko toimivia.
Ei sillä ole mitään väliä onko talonmies vai huoltoyhtiö.huoltoyhtiöiltäkin saa miehen seisomaan pihalle päiväksi jos on valmis maksamaan siitä.Täällä keskustelevat ihmiset jotka eivät edes tiedä faktoja..hoh hoijaa