Morjens!
Mites täällä Vantaalla, tarvitaanko naapurin lupa kun ruvetaan rakentamaan? Meinaan naapuritontilla ukot mittailee ja mörskät ovat jo ennakkomarkkinoinnissa. Asun paritalossa. Ite olen isännöitsijä ja naapuri hallituksen puheenjohtaja. Eipä kukaan ainakaan vielä ole meiltä kysellyt.
Ps. Ei tässä nyt minnekkään Karpolle olla avautumassa. Kyllä tuohon minun puolesta saa rakentaa. Kuhan vain ihan mielenkiinnosta.
Mites täällä Vantaalla, tarvitaanko naapurin lupa kun ruvetaan rakentamaan? Meinaan naapuritontilla ukot mittailee ja mörskät ovat jo ennakkomarkkinoinnissa. Asun paritalossa. Ite olen isännöitsijä ja naapuri hallituksen puheenjohtaja. Eipä kukaan ainakaan vielä ole meiltä kysellyt.
Ps. Ei tässä nyt minnekkään Karpolle olla avautumassa. Kyllä tuohon minun puolesta saa rakentaa. Kuhan vain ihan mielenkiinnosta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Naapurien kuuleminen tulee suorittaa rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Naapurin suostumus tarvitaan vain, jos haluaa rakentaa lähemmäs kuin 4 m rajaa tms.
eikä lupaa, hankeesta vain ilmoitetaan rajanaapureille! Kyllä ilmoitus olisi pitänyt tulla jos rakennuslupa on pantu sisälle.
"Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta on ilmoitettava naapurille, jollei ilmoittaminen hankkeen vähäisyys tai sijainti taikka kaavan sisältö huomioon ottaen ole naapurin edun kannalta ilmeisen tarpeetonta. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla."
Jos rakennuspaikan rakentaminen on jo kaavaratkaisussa päätetty, pitäisin kaavan ja muiden määräysten mukaisen rakennuksen osalta ilmoittamista todennäköisesti naapurin edunkin kannalta ilmeisen tarpeettomana. Moni ei kyllä uskalla tätä tulkintaa tehdä, valitusten pelossa.
Rakennuslupa haetaan kunnasta tai kaupungilta, ei naapureilta. Kunta tosin voi edellyttää naapurin kuulemista mutta usein se naapurin mielipide ei paljoa vaakakupissa paina, kun alue on kaavoitettu asuinalueeksi, niin vaikka naapuri vastustaisi, kunta yleensä luvan myöntää.
Espoossa naaapurin valittaminen rakennusluvasta viivyttää luvan saamista helposti vuodella.
Näin vaikka alue on kaavoitettu asuinalueeksi ja rakennus kaavan mukainen.
Omasta mielestäni prosessi on lähinnä mielivaltainen ja viranomaisten pikkusieluisuuutta esiin tuova. Jotenkin hupaisaa, että kyseiseen laitokseen esitettiin lisää väkeä palkattavaksi viime vuonna. Olemassa olevillekkin saisi mielestäni antaa kenkää.
Kokemusta on. Luvan saaminen kesti yli vuoden ilmaan mitään perusteita. Ja kustannukset luonnollisesti lankesivat meikäläiselle.
Joo on se tyhmää, että joku ilkeyksissään valittaa, vaikka alue on kaavoitettu ja rakentaminen kaavan mukaista. Vain ilkimykset valittaa. Asia on niin, että rakennuslupa kyllä tulee ajan kanssa, mutta ilkeä valittaja voi vain viivyttää sitä. Estää ei voi kun kaava määrää, mitä minnekin voi rakentaa.
Eli mitä kustannuksia siitä tuli kun sanoit että kustannukset lankesivat meikäläiselle?