Millaisia kokemuksia teillä on Isännöintipalvelu Räisäsen toiminnasta Kuopiossa ja ympäristökunnissa? (osoite: Vuorela)
Tällä henkilöllä näyttää olevan yritysrekisterin mukaan myös toinen yritys, jonka toimiala epäselvä? Hankkiiko hän taloyhtiöiltä itselleen ja "tuttavilleen" töitä? Huolehtiiko työtehtävistä?
Tällä henkilöllä näyttää olevan yritysrekisterin mukaan myös toinen yritys, jonka toimiala epäselvä? Hankkiiko hän taloyhtiöiltä itselleen ja "tuttavilleen" töitä? Huolehtiiko työtehtävistä?
Vastaukset 17
Vanhimmat
http://www.siilinjarvi.fi/D5Web/kokous/KOKOUS-768-6.HTM
kertoo ehkä jotain...
Matti hoitaa hommat, mutta taloytiöt seuratkaa urakoitsioita kun on jännä juttu, että samat firmat "voittaa" "kilpailun" vuodesta toiseen.
Onkohan siellä taloyhtiöissä vilpillinen hallitus jos näin käy?
Hups heijaa hallituksen jäsenet ja etenkin hallituksen puheenjohtaja!!!! Joko silmänne aukeavat????
Olipahan toimintamalli MR-apu -yrityksellä!
Jos se yritys hoitaa projekteja ja isännöintiä samalla periaatteella, niin niin niin.... saattaa asiat olla rempallaan taloyhtiöissä.
Onkohan isännöitsijän itsetunto nyt oikein kohdallaan, että sortuu tällaiseen toimintamalliin?
kerro lisää - linkki on jo vanhentunut, räisäsen kertomuksia ihmettelevä
Haloo - äijä on jo 70v ja höpertää mitä höpertää...... CAd ja sähköiset apuvälineet puuttuvat, kaikki pätyydet puuttuvat, asiakirjat ja lomakeet ihan peestä etc etc. Joten tämä riittänee tästä äijästä.
miten on tarjousten ja selostusten todellisuuspohjan laita - jutut kuulostavat Munchausenin kertomuksilta
Räisäsellä on paljon vihollisia Kuopiossa, koska hän on astunut monen putkihuijarin varpaille. Martti teetti meidän taloon putkiremontin, jälki oli siistiä, häiriöt olemattomia ja hinta huokea (=todella halpa). Martti on ilmeisesti Kuopion ainut isännöisijä, joka käy itse käsiksi vuotavaan putkeen. Hän ymmärtää remonttiasiat, eikä tarvitse konsultteja avukseen ja asukkaita nylkemään.
Ilmeisesti tätäkin ketjua rakentaa, joku hernenokka, jonka nimi alkaa T-kirjaimella.
Matii Räisänen taitaakin todella olla ainoa isännöitsijä Kuopiossa, joka ei ehdota ensimmäisenä 80 vuotiaalle mummolle 800€:n remonttia neliölle. Samalla mummeli joutuu 3-4kk olemaan pois kotoaan, kun juuri remontoitu kylppäri revitään auki taloyhtiön "yhteisestä" päätöksestä. Parhaimmillaan remontti tulee maksaa enemmän, kuin koko asunnon käypä hinta.
Räisänen pyrkii jaksottamaan remontit monelle vuodelle. Lisäksi periaatteena on, että täysin toimivaa on turha repiä auki. Kustannukset 1/4 näistä ns "laatufirmojen" vastaavista.
Se on tietysti totta, että Matti ei näitä hommia enää kovin pitkään ole tekemässä. Kilometrejä on mittarissa. Monella nuoremalla olisi opittavaa, miten isännöintiä voi harjoittaa.
Jos ensimmäisenä tarjotaan kalleinta remonttia, niin eikö se mene vähän huijauksen puolelle?
Helsinsigissä 1000 €/neliö on aika tavallinen hinta. Miettikääpä paljonko maksaa remontti 200 neliöiselle kämpälle!
Jos jaksat asua siinä talossa tarpeeksi kauan huomaat, että lopullinen lasku tulee vasta jälkeenpäin.
Muistattehan että 1.7.2012 alkaen on oltava (yli 7000€ hanke) urakoitsijoilta ym. esittää JO tarjouspyyntö vaihessa tilaavastuulainen mukaiset liitteet - niin loppuisi tälläinen 200-300 €/m2 hankeosuus keskustelut putkiremonteista. Ei kai isännöitsijä saa tukea harmaata taloutta. Hallitusjäsenet olkaa siis tarkkana tällöin koska tälläisestä toiminnasta kiinni jäämisestä voi jopa henkilökohtaisesti joutua vastaamaan 50 000 €:n verran. Sitten putkiremontti onkin halpaa. Tällä viestillä en arvostele isännöitsijöitä, kyllä 99% varmaan pyrkii parhaaseen mitä kukin taloyhtiö myöntää....
Isännöinti Räisänen tarkoittaa useimmiten sitä että isännöitsijäksi nimetään rva Räisänen ja hän tilaa sitten remontit MR-Apu- nimisestä yhtiöstä jonka omistaa tietenkin Matti Räisänen. Eli kun hän tarttuu työhön ja likaa kätensä, ei hän tee sitä isännöitsijänä vaan MR-Apu-nimisen yhtiön yrittäjänä. Ajatelkaa tästä yhtälöstä ihan mitä haluatte.
Räisäsen Masalla ei ole kuitenkaan pinkkiä tractoria, vai onko?
...Kuopion rakennusvalvonnan katselmuspöytäkirjoja:
http://kuopio02.hosting.documenta.fi/kokous/2013230803-4-1.PDF
ja
http://kuopio02.hosting.documenta.fi/kokous/2013230803-4-2.PDF
Lain vastaista rakentamista MR:n isännöimässä taloyhtiössä.
Taisipa tulla tuomio em. jutussa, ihan luki julkisessa lehdessä. Taloyhtiöt herätkää!