Taloyhtiössä on kahdessa kolmesta rakennuksesta ongelmia kylpyhuoneiden kanssa. Meillä halkeilee laatat seinistä ja lattiasta. Lisäksi joissain kylpyhuoneissa on kopolaattoja (eli laatat on irti). Vesieristyksiä ei laattojen alla ole koska ne eivät olleet pakollisia rakennusvaiheessa. On siis ilmiselvää, että vesivahingon riski on korkea.
Osa asukkaista haluaa tehdä kylpyhuoneremontin ennenkuin on liian myöhäistä eli halutaan korjata kylppärit ennen kuin vesivahinko sattuu. Osa taas ei missään nimessä halua "tuhlata" rahojaan kylpyhuoneremonttiin.
Kysynpä siis onko juridisesti mahdollista laatia sopimus, että jos remontoimattomiin kylpyhuoneisiin tulee kosteusvaurio, niin niiden jotka ovat kylpyhuoneensa remontoineet ei tarvisi osallistua remontoimattomien korjauskustannuksiin? Eli ne jotka ovat enneltaehkäisseet kosteusvahingot ei tarvisi olla vastuussa muiden kitsaudesta??? Onko mitään lakia joka tukee tätä?
Kiitos ja kumarrus vastauksista etukäteen lakeja paremmin tunteville.
Osa asukkaista haluaa tehdä kylpyhuoneremontin ennenkuin on liian myöhäistä eli halutaan korjata kylppärit ennen kuin vesivahinko sattuu. Osa taas ei missään nimessä halua "tuhlata" rahojaan kylpyhuoneremonttiin.
Kysynpä siis onko juridisesti mahdollista laatia sopimus, että jos remontoimattomiin kylpyhuoneisiin tulee kosteusvaurio, niin niiden jotka ovat kylpyhuoneensa remontoineet ei tarvisi osallistua remontoimattomien korjauskustannuksiin? Eli ne jotka ovat enneltaehkäisseet kosteusvahingot ei tarvisi olla vastuussa muiden kitsaudesta??? Onko mitään lakia joka tukee tätä?
Kiitos ja kumarrus vastauksista etukäteen lakeja paremmin tunteville.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tehkää enemmistöpäätös, että kosteusvauriot ennaltaehkäistään.
Yhtiökokouksessa oli äänestys jossa äänet jakautuivat kylppäriremontin puolesta 3 ja vastaan 4. Kolme on nyt siis tekemässä remonttia oma-aloitteisesti. Yksi osakas joka oli äänestänyt vastaa oli heti äänestyksen jälkeen halukas tekemään remonttia ja sen jälkeen mielipide on taas muuttunut kielteiseksi. Enemmistöpäätös ei ole siis mahdollinen, ikävä kyllä.
Taloyhtiössä asiat ratkaistaan enemmistöpäätöksin. Jos enemmistö tekee sellaisen päätöksen, joka jälkeen päin aiheuttaa taloyhtiölle kustannuksia, niin tästä huolimatta vähemmistöön jääneet eivät vapaudu maksusta.