"Asuntojen peruskorjaustarve kasvaa jatkuvasti, mutta se ei aina vaikuta myyntihintoihin. OP-ryhmän asuntovälitysjohtaja Erkki Rossi arvioi, että tarvittavien korjausten kustannukset muodostuvat monesti suuriksi asunnon arvoon verrattuna.
Joillain paikkakunnilla asuntojen keskihinta on 1 000–1 200 euroa neliöltä, mutta tarvittavat peruskorjauskulut 300:sta jopa 800 euroon neliöltä."
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=98&news_id=200710871&rss=2
Joillain paikkakunnilla asuntojen keskihinta on 1 000–1 200 euroa neliöltä, mutta tarvittavat peruskorjauskulut 300:sta jopa 800 euroon neliöltä."
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=98&news_id=200710871&rss=2
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sen lisäksi, että neukkukuution remontoimiseen kuluu pohjattomasti rahaa, joutuvat asukkaat elämään läävässään remontin keskellä kuukausia ja taas kuukausia.
Nnimim. kerran putkirempan kärsinyt - eikä toista kertaa enää ikinä tule!
Satun asumaan sellaisella paikkakunnalla, josta putkiremontoimattoman kaksion saa 900 - 1000 euron neliöhintaan. Remontin jälkeen niillä käydään kauppaa 1300 - 1400 euron tasolla. Kun rempan keskihinta on 400 euron paikkeilla, on pakko sanoa, että markkinat ottavat remontin täydellisesti huomioon.
Eivät ihmiset ole niin tyhmiä kuin tuokin välittäjä väittää. Yrittääpähän vain pelotella ja hankkia ostajia käteen jääville uusille asunnoille, joista pyydetään tuplahintaa.
1950-luvun putkiremontoimattomasta kolmiosta, 71 neliötä pyysi yksityinen myyjä meiltä 172 000. Tarjosimme 140 000, koska sekä putki- että julkisivuremontti olivat tulossa muutaman vuoden sisällä isännöitsijän mukaan. Myyjä loukkaantui tarjouksestamme ja sai seuraavalla viikolla asunnon myytyä välittäjän avulla. Pyyntihinta tosin vähän laski ja oli 169 500.
Aika kalliiksi tulee tuo asunto, kunhan remontit käynnistyvät, mutta Helsingissä näyttävät menevän kaupaksi. Ostajia löytyy eikä remonttikustannuksia siinä vaiheessa ajatella, kun tietty asunto halutaan.