Eli kuka maksaa kun vuokralaisen aikana tullut hometta kaupungin vuokratalon kylppäriin?
Meillä on vuosia ollut korkeat vesi ja lämmöntasauslaskut siis lisälaskua aina.MItä me voimme tehdä kun selkeästi kylppärissä on kasvustoa mustaa pilkkua.Voidaanko meidät laittaa laskunmaksajiksi suurien vesi ja lämpölaskujen perusteella.Itselloä tässä asuessa todettu astma ja allergiaoireita ym. nyt todellinen tauti päällä.
Pelottaa laittaa asiaa eteenpäin.
Asukkaalla teini-ikäisillä lapsilla vedon takia kylmä vaikka pyyntö termostaattiin 26 astetta silti asunnon lämpötila on talvella vain 20 astetta.
Korvausilma venttiilit ohjeiden mukaisesti auki, silti huoneistossa alipaine ja veto jonka vuoksi kaikki rapun hajut ja parvekkeiden tupakoitsijoiden savut plus pölyt ym. tulevat sisälle.
Perheessä kaksi astmaatikkoa ja allergikko.Esim. kalanhaju teettää sairaalareissun.
Kylpyhuoneesta otettu vuosia sitten näyte ilmasta ja kosketuspinnalta ja kasvustoa havaittavissa.Asukas itse oli koulussa silloin labrapuolella mutta aikaa kasvuston määrittämiselle koulutuksen loppumisen vuoksi ei ollut.
Asunnon alakerrassa olevassa kerhotilassa oli vuosia vanhoja huonekaluja säilössä, joukossa vanha jääkaappi jonka edesmenneen asukasyhdistyksen puh.johtaja avasi ja jonka sisältä yläkerran asukas ja puheenjohtaja löysivät kauttaaltaan jääkaapin peitonneen mustan kasvuston.Sulkivat jääkaapin ja ilmoittivat löydöstään.Mitään ei tapahtunut koska taloyhtiön lakimiehen mukaan mitään häädetyn tai asunnosta kadonneen ihmisen tavaroita ei saanut hävittää.
Asukkaat ottivat yhteyttä terveystarkastajaan tuloksetta, oli ilmeisesti ottanut yhteyttä taloyhtiöön muttei mitään siltikään tapahtunut.
Kyseisen näköistä kasvustoa on ilmaantunut yläkerran asunnon kylpyhuoneeseen.
Voiko taloyhtiö syyttää yläkerran asukasta suurien veden ja lämmöntasaus laskujen perusteella asukasta asunnon väärästä käytöstä tai huolimattomuudesta tai siivouksen laiminlyönnistä jos yläkerran asunnosta löytyy esim. hometta?
Kaikkia kohtia ei ole voinut pestä kunnolla koska kylpyhuoneessa on pistorasioita ja katto on puuta jossa myös näkyy mustia pilkkuja.Asukkaalla on myös elämäntilanne jolloin aikaa ja voimia ei riitä ylimääräiseen jynssäykseen.Asukas on kuitenkin ilmoittanut jo aiemmin löydöistään taloyhtiölle.Pari kolme kertaa vuodessa asukas pesee kloorilla kylpyhuoneen seinät ylhäältä alas ja kasvusto katoaa vähäksi aikaa ilmaantuen uudestaan.
Yhden kerran taloyhtiön mies kävi katsomassa kasvustoa ja sanoi sen olevan pölyä ja nokea ja kehoitti siivoamaan useammin.Joka päivä asukas huuhtaisee suihku alueen seinän kloorilla ja vedellä, muttei muualta.Toinen mies joka vaihtoi kylpyhuoneen oven raaputti laatan saumaa ja puisteli päätään että ei lähde pois...
Pyykkejä kuivataan osittain sisällä mutta lähinnä talviaikaan kun patterit ovat kuumia ja määrät ovat pieniä.Tämä siksi että yleisestä pyykkituvasta varastetaan pyykkejä lukkojen takaa.Asiasta ollaan huomautettu, mutta siitä kuulemma pitäisi tehdä rikosilmoitus.
Loppuun kysymys, ollaanko kusessa ja millaisessa?
Meillä on vuosia ollut korkeat vesi ja lämmöntasauslaskut siis lisälaskua aina.MItä me voimme tehdä kun selkeästi kylppärissä on kasvustoa mustaa pilkkua.Voidaanko meidät laittaa laskunmaksajiksi suurien vesi ja lämpölaskujen perusteella.Itselloä tässä asuessa todettu astma ja allergiaoireita ym. nyt todellinen tauti päällä.
Pelottaa laittaa asiaa eteenpäin.
Asukkaalla teini-ikäisillä lapsilla vedon takia kylmä vaikka pyyntö termostaattiin 26 astetta silti asunnon lämpötila on talvella vain 20 astetta.
Korvausilma venttiilit ohjeiden mukaisesti auki, silti huoneistossa alipaine ja veto jonka vuoksi kaikki rapun hajut ja parvekkeiden tupakoitsijoiden savut plus pölyt ym. tulevat sisälle.
Perheessä kaksi astmaatikkoa ja allergikko.Esim. kalanhaju teettää sairaalareissun.
Kylpyhuoneesta otettu vuosia sitten näyte ilmasta ja kosketuspinnalta ja kasvustoa havaittavissa.Asukas itse oli koulussa silloin labrapuolella mutta aikaa kasvuston määrittämiselle koulutuksen loppumisen vuoksi ei ollut.
Asunnon alakerrassa olevassa kerhotilassa oli vuosia vanhoja huonekaluja säilössä, joukossa vanha jääkaappi jonka edesmenneen asukasyhdistyksen puh.johtaja avasi ja jonka sisältä yläkerran asukas ja puheenjohtaja löysivät kauttaaltaan jääkaapin peitonneen mustan kasvuston.Sulkivat jääkaapin ja ilmoittivat löydöstään.Mitään ei tapahtunut koska taloyhtiön lakimiehen mukaan mitään häädetyn tai asunnosta kadonneen ihmisen tavaroita ei saanut hävittää.
Asukkaat ottivat yhteyttä terveystarkastajaan tuloksetta, oli ilmeisesti ottanut yhteyttä taloyhtiöön muttei mitään siltikään tapahtunut.
Kyseisen näköistä kasvustoa on ilmaantunut yläkerran asunnon kylpyhuoneeseen.
Voiko taloyhtiö syyttää yläkerran asukasta suurien veden ja lämmöntasaus laskujen perusteella asukasta asunnon väärästä käytöstä tai huolimattomuudesta tai siivouksen laiminlyönnistä jos yläkerran asunnosta löytyy esim. hometta?
Kaikkia kohtia ei ole voinut pestä kunnolla koska kylpyhuoneessa on pistorasioita ja katto on puuta jossa myös näkyy mustia pilkkuja.Asukkaalla on myös elämäntilanne jolloin aikaa ja voimia ei riitä ylimääräiseen jynssäykseen.Asukas on kuitenkin ilmoittanut jo aiemmin löydöistään taloyhtiölle.Pari kolme kertaa vuodessa asukas pesee kloorilla kylpyhuoneen seinät ylhäältä alas ja kasvusto katoaa vähäksi aikaa ilmaantuen uudestaan.
Yhden kerran taloyhtiön mies kävi katsomassa kasvustoa ja sanoi sen olevan pölyä ja nokea ja kehoitti siivoamaan useammin.Joka päivä asukas huuhtaisee suihku alueen seinän kloorilla ja vedellä, muttei muualta.Toinen mies joka vaihtoi kylpyhuoneen oven raaputti laatan saumaa ja puisteli päätään että ei lähde pois...
Pyykkejä kuivataan osittain sisällä mutta lähinnä talviaikaan kun patterit ovat kuumia ja määrät ovat pieniä.Tämä siksi että yleisestä pyykkituvasta varastetaan pyykkejä lukkojen takaa.Asiasta ollaan huomautettu, mutta siitä kuulemma pitäisi tehdä rikosilmoitus.
Loppuun kysymys, ollaanko kusessa ja millaisessa?
Vastaukset 17
Vanhimmat
että lapset ovat lämmitelleet suihkussa pitkillä ja kuumilla suihkuilla ja asukas on valittanut kylmästä ja vedosta jota isännöintiyhtiö ei ole hoitanut kuntoon, joutuuko asukas vastuuseen kaikesta?
Naapureilla sama ongelma jotkut kuulemma joilla on sauna lämmitelleet saunalla ja sähköuunilla asuntoaan talvisin.Toisilla asukkailla on ollut kuuma.Tätä jatkunut vuosia ja naapurit keskenään huomanneet asian ja vertailleet nyt osa kylläkin muuttanut pois.Taannoin huomattiin että keskustietokoneen kortti oli palanut joten jotkut asunnot ovat olleet kylmiä toiset liian kuumia.Hyvitystä suuriin lämpölaskuihin ei kuitenkaan tullut koska ei voi tietää milloin kortti oli palanut, vuosia sittten vaiko eilen..vaikka naapureilta saatu tieto ja kokemus kertoo tätä oireilua tapahtuneen asunnoissa ja ilmastoinnissa jo vuosia.
tää on jo nähty ja luettu. VANHA
vaikka kuinka mones kerta ja mikä tahansa palsta josta kysyn asiaa.
Mikä sinua riipoo oikein kun arvostelet toisten ahdinkoa ja väität perättömäksi tätä kirjoitusta.Onku sulla niin hyvin asiat handussa että olet valmis maksamaan työmarkkinatuestasi yhden kolmion hinnan tai kylppäriremontin?Häh???VASTAA!!!
kärsinyt astmasta ja allergioista.Ei ole kuule kivaa kun sairastaa ja joutuu vielä muitten takia kärsimään!!!
asua laitoksessa. Eihän järkevä ihminen lämmitä saunalla, kun sähköpatterit maksavat pikkurahaa marketeissa. Teini-ikäiset lapsesi makaavat lämpimässä suihkussa, savua touhua.
Ota ja siivoa joskus aikasi kuluksi se asunto.
pyydä terveystarkastaja sinne, hänen on tultava ja tehtävä tilanteesta myös kirjallinen lausunto.
Pelkkkä hajuhaittakin on jo terveyshaitta ja teillä on terveyshaittoja.
ei kannata enää odotella.
sinä aikana kun nyt kuitenkin joudutte odottamaan pitäkään ikkunoita auki raollaan jolloin alipaineistus lakkaa ja ette saa muiden hajuja käytävästä huoneistoonne.
jos haitta todetaan niin teillä on oikeus saada vuokrat takaisin ajalta joilloin haitta on todettu.
ja teidän ei kuulu vuokralaisina tehdä kylppäriremonttia mikäli vauriot eivät johdu teidän käytöstänne aiheutuvista vaurioista.
nyt vaan tuulemaan jos tilanne on jo noin pitkään ollut avoin ja vuokranantaja tai isännöitsijä ei reagoi tilanteeseen.
ottakaa kuvia myös noista vauriokohdista!
tässä sinulle vastaus
vaikka olenkin työmarkkinatuella opiskelen kahta yliopistotutkintoa yhtäaikaa avoimen puolella ja maisterin tutkinto alkaa olla seminaaria vaille valmis kandin papereista hieman puuttuu.Lähden aamulla noin kymmenen aikaan ja palaan kotiin illalla yhdeksältä tai puoli kymmeneltä.Lisäksi vielä muut kirjalliset esseet ja ruoan laitot.Nukkumaan menen noin kello kaksi tai puoli kolme yöllä.
Minä en ole kämppääni saunalla lämmittänyt koska minulla ei ole saunaa.Alakerrassa isossa neliössä on sauna ja siltä naapurilta kysyessäni sain vastauksen että kylmä on ja että he ovat lämmittäneet saunalla ja uunilla kämppää talvella!
Jos ei ole kotona on muualla eikä voi vahtia mitä toiset tekevät, jos sanat eivät perille ole menneet.
Noh...käytännössä asun laitoksessa enemmän kuin kotonani..onhan yliopistokin ns. laitos.
haitta laitetaan.Kokemuksen perusteella kaikki korjattava menee vuokralaisen maksettavaksi kun "ei olla käytetty oikein" olipa se sitten väliovi joka on omia aikojaan mennyt lattiaan kiinni kun rakennus on liikkunut ja sen vuoksi rikkoutunut".Kokemusta on ...korjausvastaava sanoi että ollaan ovessa roikuttu...vaikkei ovea juuri koskaan edes käytetty!
yritin kloorilla raakana hangata hankauspesimen kanssa ja sain vaan pääni sekaisin ja kurkun kipeäksi...ei lähde mihinkään.Sen verran karmeelta näyttää että menköön syteen tai saveen pakko ilmoittaa jonnekkin asiasta.Olen kyllä täysin varma että oikeudessa tapellaan ja saan niskaani koko remontin maksut.
eivät sitten ole hanskassa.
Älä valita vaan hanki se terveystarkastaja. Siitä sitten homma lähtee etenemään.
Ei ne asiat itsekseen hoidu. Sinun pitää tehdä tilanteen vuoksi asioille jotain jos haluat että asiat menevät oikein.
Ja vaikka et vahdikaan muita perheenjäseniä, niin vastuu on kyllä teillä siitä miten asuntoa käytätte. Ei vastuusta voi livetä sanomalla etten tiedä mitä muut asukkaat tekevät.
Jos olette aiheuttaneet vauriot itse, niin itse maksatte.
Näin se homma etenee!
ja niin yritetäänkin. Ei kannata nöyrästi alistua kaikkeen.
Oikein tehdyssä kylppärissä on kunnon vedeneristeet ja siellä saa ja voi lotrata veden kanssa. Jos vedeneristeet puuttuu tai ne tehty niin huonosti, että veden käyttö kylppärissä aiheuttaa kosteusvaurioita, niin vuokranantajan olisi pitänyt varoittaa vuokralaista vuokrasopimuksen teon yhteydessä ja kertoa kirjallisesti, että kylpyhuoneessa on veden käyttö joko kokonaan kielletty tai sen käytössä pitää noudattaa äärimmäistä varovaisuutta.
niin ovi vaihdettiin kun sen reunat irtosi osittain siksikin että oven alaosa kävi maahan koska rakennus liikkuu ja saranasysteemit eivät ole mitään ensiluokkaisia ja kosteus tietty kanssa vaikutti asiaan.No selkeästi näkyy kaakeleiden saumassa mustaa ei koko matkalla vaan siellä täällä samoin mustaa ja mustia pilkkurykelmiä oven karmeissa ja nurkassa olevan kaapin sisällä pyykkikorin kiskoissa ja kaapin katossa sekä kaapin ulkopinnoilla lähinnä yläosassa.
Samon jokaisen vesijohdon takana kaakelissa jopa ylhäällä.
Katto on alas laskettu ja paneelia ja siinä myös siellä täällä pilkkua rykelminä.Katossa on myös vesimittarin luukku jonka saranat on ruostuneet.
Eli varmaankin pintahome kyseessä ja oven ym. takia me saamme syyt niskaamme.Olotila vaan alkaa olla aikamoisen kehno vaikka antibioottikuuri takana ja tuplatut kortisonisuihkeet.
ilmanvaihto ihan pielessä. ehkä muutakin häikkää. onko vesieristeet varmasti kunnossa?
mitään muuta häikkää kuin seinästä ulos pullistuneen pesukoneen pistorasian vaikkei meillä ole edes pesukonetta käytössä ja kyseistä rasiaa ei käytetä, sisältä pistorasia on haljennut(ilman käyttöä) ja mustunut samaisesta homeesta.Pistorasian vieressä olevat ulkoisetvesiputket ovat yläosastaan napsahtaneet itsekseen kiinnikkeistään irti, alaosat ovat paikallaan normaalisti.
Laatat kunnossa ja lattian matto vaikuttaa tiiviiltä.Ehkä hieman on irronnut lattiakaivon sisällä oleva kupera osa siitä reunastaan niin että se kupera osa ei näytä olevan niin tiiviisti kiinni seinämässä eli siinä viemäriputkessa, noin parin millin mentävä rako.
Matto vaikuttaa kiinteältä yhdestä nurkasta on laattaa lohjennut entisen asukkaan aikana mutta näyttää että olisi silti mattoa laatan alla riittävästi.
Vessassa joka on erillinen oli joskus kuivunutta vettä lattialla aika ajoin mutta vähäiseltä vaikuttava määrä, tulivat katsomaan ja sanoivat että on normaalia kondensaatiovettä(veskinpöntön putki, kylmävesi) ja nyt kun siivosin pitkästä aikaa vaatekomeroa huomasin siellä saman ilmiön.Vaatekomeron toinen sivu on ulkoseinä, toinen vessan seinä(ei sama seinusta jossa oli ruskehtava läiskä kuivanutta vettä lattialla, lähti pyyhkiessä)ja takaseinä onkin sen kylpyhuoneen kanssa sama.
Rakenteissa olen huomannut liikkuvuutta (hiushalkeamia) joista olen maininnut.Yhtä rakoa josta tuuli sisään kävivät silikonitahnalla paikkaamassa mutta joka nyt kuivuessaan on myös haljennut.Kyseessä oli etuseinä ja sen takana ulkona erittäin suureksi haljennut koko 3 kerroksen matkalta oleva liikkumissauma leveydeltään noin reilut 5 senttiä jos oikein arvioin.
Muita hiushalkeamia on huomattavissa ja oven karmien liikkuvuutta, myös rappukäytävässä koko korkeuden pituisia halkeamia jotka vuosi vuodelta ovat lisääntyneet.Jotkut halkeamat ovat(kuulemma vaarattomia)symmetrisiä niiden liikkuneiden karmien kanssa ja alentuneiden oven reunojen kanssa eli samassa linjassa reaktio tapahtunut.
Myös rappukäytävä erittäin pölyinen ja kylmempi kuin muut rappukäytävät.Asiasta on myös huomautettu.Tuloksetta.
Kaikkein oudointa on rakennuksesta kuuluvat napsahdukset aika ajoin olipa pakkasta tai kesäkeli.En tiedä mistä nuo napsahdukset tulevat aivan kuin puu katketessaan samanlainen ääni.Jotenkin olen paikantanut ne ikkunan läheisyyteen molemmilla puolin asuntoa.Eivät kuulu pattereista eikä muualta.Myös yläkerta on huomannut samaa.
Keittiön allaskaapissa haisi aika ajoin viemäri ja asian korjasivat monta kertaa kun putki pullahti ulos jotenkin että viemärin hajut tulivat asuntoon joka myöskin ajoittain alipaineen takia myös ilmaantui kun oli pakko talvella yli 30 asteen pakkasilla laittaa korvausilmaventtiilit väliaikaisesti kiinni.
Hmmm..ehkäpä parissa nurkassa ja yhdessä kohti lattiaa on outo läiskä joka ei lähde pesemällä pois.Mutta olen olettanut koska se on ehjä kohta että se on vain jotain likaa.Matto on vaaleansininen ja tahra näyttää vaaleanruskealta aivan kuin hiusväriltä mutta suht koht pieni alue..menenpä katsomaan tästä...
No maanantaina otan riskin ja menen mainitsemaan taloyhtiöön.Jos en muuta niin yritän saada alakerran muuttomiehet kiinni ja lausunnon heiltä ja entiseltä asukasyhteisön puheenjohtajalta, siis jos saan kiinni kyseiset henkilöt.Muuhun en voi vedota.
seinän siltäkohtaa missä pistorasia on pullahtanut ulos.Otin pätkän suoraa puuta ylimääräisen lattialistan pätkän noin 60cm.Laitoin sen pystysuunnassa siihen pistorasian reunaan ja huomasin että ylrmmäs liuttaessa tuli reipas väli listan ja kaakelin väliin joten seinäkin on tullut yläosastaan ulospäin.
Sitten kurkkasin nurkkaan ja totesin siinä olevan saumakohdan joka on saumastaan mustunut mutta vaikutti kiinteältä muuten.Ihan laatan reunan alle en pystynyt näkemään mutta sen sauman viereisellä seinustalla on se laatta lohjennut alareunastaan maton päältä enkä sinnekkään kunnolla nähnyt kun on lattian rajassa.
että olipa kosteusmittauksen tulos mikä tahansa ei se kerro vielä sitä onko kyseessä käyttö vaiko rakennusvika.
Voihan materiaalit olla rakennusvaiheessa epäsopivia ja normaalissakin käytössä aiheuttaneet homeen.Ilmastointi voi olla paskana eli alipaine tehdä pintahometta.Eli ei välttämättä vuokralaisen niskaan tarvitse kaikkea syytää maksettavaksi eikä syyksi.
Meillä esimerkiksi on aina talviaikaan alipaine ja kova vaikka omat korvausilma räppänamme ovat auki kun naapureilla on kaikki räppänät kiinni.Ja lisäksi ilman kylmyys vaikuttaa alipaineeseen ja sen voimakkuuteen, näin olen kuullut kerrottavan.
Vuokralaisella on ilmoitusvelvollisuus. Siis ilmoita, ilmoita toisen kerran ja ilmoita vielä kolmannen kerran. Ilmoita kirjallisesti, ilmoita puhelimitse, pidä kirjaa ilmoittamisistasi. Ilmoita _lyhyesti_ja_ytimekkäästi_ havaitut viat, lista ranskalaisilla viivoilla, ja kerro, että olet ilmoittanut näistä aikaisemminkin ja nyt on mitta tullut täyteen. Vaadi vuokranalennusta, jos mitään ei edelleenkään korjata. Lopulta muuta kiukkuisena pois.
Kuulostaa siltä, että sinun kannattaa tehdä tämä koko prosessi viimeistään puolen vuoden sisällä. Kuka hullu nyt jatkaa asumista tuollaisessa ongelmatalossa?