Meillä on paritalokiinteistö jossa on hallinnonjakosopimus. Sopimukseen on kirjattu, että molemmat hoitavat puoliskonsa sekä yhteiset asiat yhdessä. Olemme tehneet kaikki yhteiset kunnossapito yms. työt viimeiset 5-vuotta ja nyt olisi ollut naapurin vuoro. Naapuri ei kuitenkaan tee yhtään mitään vaikka olemme huomauttaneet asiasta. Naapuri ei ole irtisanonut sopimusta jättää vain noudattamatta.
Keskustelu ei auta enkä ole löytänyt muutakaan keinoa. Mitä tulisi tehdä kun en jaksaisi olla naapurille ilmainen talkkari enkä myöskään halua kiinteistön rappeutuvan.
Keskustelu ei auta enkä ole löytänyt muutakaan keinoa. Mitä tulisi tehdä kun en jaksaisi olla naapurille ilmainen talkkari enkä myöskään halua kiinteistön rappeutuvan.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Siitä sopimuksesta siis? jos on niin viet naapurin käräjille
Kun jatkat vaan vanhaan malliin.
Tuollaistahan se on. Toiset ovat tekijöitä ja toiset siivestäjiä.
Jos lähdet riitelemään asiasta, käytännössä häviät. Ne sinun tekemät yhteiset työt ovat kuitenkin arvoltaan niin vähäisiä (ethän ole ostanut tavaraa, kyse on kai pelkästä työstä?), ettet siitä kuitenkaan korvauksia saa, eikä naapuri sen yhteistyökykyisemmäksi tule.
Ehkä voisit korvauksena ottaa käyttöösi vähän isomman alan pihasta? Tosin sekin on pakko luovuttaa, jos naapuri vaatii.
Pure vaan hammasta!
joko hoitamaan osuutensa tai maksamaan sinulle palkkaa siitä että sinä teet hänenkin osuutensa. Laadit laksun jossa erittelet mitä kulloinkin tehtävänä oleva työ tulee maksamaan ja esität hälle laskun. Tai sitten otatte johonkin kiinteistöyhtiöön yhteyttä ja hänenkin on pakko maksaa osuutensa siitä sen veloittamasta työstä. Siis annatte työt ulkopuolisen hoidettavaksi.
Paremmin ja halvemmin tulee työt tehtyä, kun tekee itse ne naapurinkin työt.
Siis vaikka riidan jälkeen saisi huoltoyhtiön tekemään hoitotyöt, puolikas siitä laskusta on käytännössä paljon isompi menoerä kuin yhden henkilön harrastoimintana tekemä työ.
Tietysti, jos tuntuu pahalta... mielenterveys kannattaa hoitaa vaikka maksaisikin.
, ettei paritaloa kannata hankkia. Rivarissakin olisi oltava vähintään parikymmentä osakasta, jotta voi olla varma, että järki voittaa ja hommat hoituvat.
Pahinta on tietty asua Aurinkolahdessa neukkukuutiossa, mutta se onkin jo toinen juttu se.
Huh, mikä tilanne.Osanottoni!
Onko mahdollista jättää jatkossa naapurin osuus tekemättä ja vastata pelkästään omasta puolestasi? Mitä ne yhteiset työt tarkoittavat? JOs kerran puhuminen ja sovittelu ei auta olet melkeinpä pakotettu jakamaan mitä teet ja mitä et teet.
Voitko kysyä mitä maksaisi teetättää yhteiset työt ulkopuolisella ja esimerkin luontoisesti pyytää yksi tarjous, josta käyt puhumassa naapurin kanssa suostuuko hän maksamaan osuutensa työstä? Sama sitten teetkö sinä työn vai joku vieras, kunhan peli on välillänne selvä.
Jos yhteiset työnne ovat vaikeasti eroteltavissa molempien omalle vastuulle ja sopua ei synny voit joko kestää ja tehdä työt tai alkaa pohtimaan radikaalimpia ratkaisuja.
Voiko sellaisen sopimuksen yleensäkään tehdä?
Kuten tuossa ylhäällä joku kirjoittikin ei kuitenkaan velvoita kumpaakaan mihinkään. Patalaiska naapuri löhöää sohvalla kun:
Kattilahuoneessa piippaa hälytys (viikon ajan!)
Katosta tippuu vettä olohuoneeseen (ei sohvalle)
Pihansa ja aitansa ränsistyy niin, että saa siitä huomautuksia, käy välillä muistuttamassa meitä meidän pihalta vaadittavista esteettisistä arvoista.
Kaikkea tällaista kivaa yhteistyötä. Olisiko mahdollista, että syynä olisi heidän venäjästä käännetty sukunimi? Toisiko se jotain tällaista harasoo meininkiä asioiden hoitoon?
Vartoituksen sanana muille : VÄLTTÄKÄÄ PARITALOJA!