Asumme kuolinpesän omistamassa talossa. Nyt osakkaat (minä lapset) ollaan myymässä tätä ja hankkimassa uutta. MInulla on se lesken asumisoikeus, josta voisin luopua tämän uuden hankinnan yhteydessä. Lasten osuus vaan pitää käyttää uuteen, jonka osuuden ajattelin lainata heiltä, maistraatin mahdollisella luvalla. Mutta omaisuuden ositus, 6 v sitten tehty perukirja on jakoperusteena. Sen jälkeen olen maksanut aiemman, vainajan kanssa yhteisen asuntolainan pois. Tietääkö joku, voinko itse tehdä pesänjaon perukirjan pohjalta ja huomioida tuon lainanmaksun. Vai jääkö jotain huomiotta?
pesänjako
yksi leski
5990
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Lesken asumisoikeutesi koskee vain sitä asuntoa, jossa asut nyt. Se ei siirry "automaattisesti" mihinkään uuteen asuntoon, jonka kuolinpesä hankkii, vaikka myisittekin vanhan. Asumisoikeus voidaan siirtää toki, mutten näe siihen mitään syytä, koska uusi asunto ei ole ollut sinun ja edesmenneen puolisosi YHTEINEN koti.
Jos lapsesi ovat alaikäisiä, et voi myydä heidän osittain omistamaansa taloa etkä hankkia heidän myynnistä saamillaan rahoilla uutta asuntoa mielesi mukaan, vaan tarvitset siihen holhousviranomaisen suostumuksen. Jos kaikki vanhan asunnon myynnistä saadut kuolinpesän rahat käytetään uuden asunnon hankintaan, on sekin kuolinpesän asunto tietysti. En käsitä, mitä tarkoitat "lainaamisella".
Jakoperusteena on tietysti vanha perukirja, mutta omaisuuden arvon muutokset otetaan tietysti huomioon.
Ositusta ja pesänjakoa et voi tietenkään tehdä itse yksin. Osituksen osapuolina olette sinä ja toisaalta edesmenneen miehesi oikeudenomistajat =lapset. Jos lapset ovat alaikäisiä, heitä edustaa holhooja. Perintöosuuttaan koskevassa perinnönjaossa on tekijöinä lapset eli heidän holhoojansa.
>>Jos lapset ovat alaikäisiä, heitä edustaa holhooja. Perintöosuuttaan koskevassa perinnönjaossa on tekijöinä lapset eli heidän holhoojansa.
Tuota tarkoitin.
Kysyjän pitää siis käsittää, ettei hän voi oikeustoimissa edustaa sekä itseään että alaikäisiä lapsiaan.
Minulla vastaava tilanne. Talosta jäi velkaa jonka sitten maksoin pois "omana" lainana. Myöhemmin alettiin puuhaamaan jakoa ja maistraatti neuvoi että hanki pankista todistus että mitä lainalle on tapahtunut. Sen jälkeen jos papereista käy ilmi että olet ottanut lainat hoitaaksesi ne voidaan periä kuolinpesältä pois.
Tietenkin jaossa tarvitaan edunvalvojan sijainen.
Tietysti vain puolet on ollut vainajan velkaa.