Kertokaapa kuinka paljon on "normaalit" asumiskulut 100m2 rivitalo neliössä ?
Kuulostaa ainakin paljolta jos yhtiövastike on 230e (kaukolämpö)plus 13,50 e vesimaksut per henki, mutta onko se paljon ? Ainakin kun on 5 henkinen perhe niin 300e siitä tulee yhteensä ?
Toisaalta on semmoisiakin rivareita jossa on vastike 45e plus sähkölämmitys & vesi jotain 8e. Mut kuinka paljon rivitalon lämmitys maksaa kuukaudessa ?
Vaikea vertailla noita asumiskuluja kun ei ole kokemusta...
Kuulostaa ainakin paljolta jos yhtiövastike on 230e (kaukolämpö)plus 13,50 e vesimaksut per henki, mutta onko se paljon ? Ainakin kun on 5 henkinen perhe niin 300e siitä tulee yhteensä ?
Toisaalta on semmoisiakin rivareita jossa on vastike 45e plus sähkölämmitys & vesi jotain 8e. Mut kuinka paljon rivitalon lämmitys maksaa kuukaudessa ?
Vaikea vertailla noita asumiskuluja kun ei ole kokemusta...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Meillä on paritalo 100m2 ja 5 henkeä. Vastike 70e/kk. Siihen lisäksi vesi kulutuksen mukaan. Vesteen menee muistaakseni noin 600e/vuosi, eli n. 50e/kk. Sähköön menee 110 e/kk. Eli yhteensä 230e/kk. Mielestäni tuo 70e vastike pitaisi nostaa 100e/kk, jotta isännöitsija ei olisi aina ruikuttamassa lisää rahaa oven takana kun jotain joudutaan korjaamaan. Eli todellinen kokonaiskulu, joka kattaa myos korjaukset olisi siten n. 250e/kk. Meidän paritalo on 13 vuotta vanha.
Meillä rivitaloasunto 83m2 , yhtiössä 12 asuntoa. meillä yhtiövastike on 161.124 euroa,8öljylämmitys) vesimaksu 16 euroa per henki, meitäkin on 5 .yhtiömme on rakennettu vuonna 1990. suurimmista remonteista putkiremontti on tehty samoin salaojitus.
Nyt kun olen seurannut asuntojen hintoja niin varsinkin vanhemmissa 70 luvun yhtiöissä on paljon halvempi vastike. Toki asuntoneliöt vaikuttavat vastikkeeseen, meillä kun ainakin makuperuste on neliöt.
yhtiövastike määräytyy käytännössä aina neliöiden mukaan (jo laki määrittää sen lähtökohtaisesti niin, poikkeukset tästä tietääkseni hyvin harvinaisia).
meillä on kaukolämpö 87/88 valmistuneissa rivitaloissa (20 asuntoa), vastike 1,7€/neliö. hyvin on pysynyt yhtiön talous tasapainossa, vaikka on huoltoyhtiö ja muutenkin nomraalit menot. vesimaksua kerätään kuukausttain, mutta vuosittain luetaan asuntojen vesimittarit eli jokainen maksaa todellsien kulutksensa mukaan. tuo 1,7€/neliö on riittänyt hyvin, lämmitys on taloyhtiön menoista noin 1/3 osa.
alkuperäisen kysyjän vastike reilu 1,9€7neliö ei tunnu kamalan suurelle, joskohta ei edullinenkaan.
isommat remonti maksetaan yllensäerikseen, joko kerralla tai sitten rahoitusvastikkeena, eli korjaukset tulee pitää erillään yhtiövastikkesta, joka on talon käytöstä aiheutuvia kuluja varten. kokonaisasumiskulut ovat sitten erijuttu.