jos mekkaloi toistuvasti esim. 18-21 välisenä aikana niin mitä taloyhtiö voi tehdä kun ei kyse häiriöstä ns. hiljaisuusaikana. Todistajia on monia mutta mitä voimme tehdä tuon häiriköijän hiljentämiseksi?
vuokralainen
häiriköi
6571
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
naapurien lausunnot kirjallisena isännöitsijälle, isännöitsijä sitten lähettää meteliä pitävälle asukkaalle kirjeen joka on ns. varoitus, kun näitä varoituksia on kolme, siis kirjallisena, niin vuokranantaja voi esittää vuokrasopimuksen purkua.
minkä lain mukaan varoituksia pitää olla kolme?
Toinen kohta. Asunnon omistaa eräs julkinen yhteisö, joka vuokraa sitä tilapäisesti esim. työntekijälleen. Vuokrasuhde on tämän häirikön ja julkisyhteisön välinen. Yhteisö ei aio tehdä mitään, koska kyseessä on heidän työntekijä. Mutta muut talon asukkaat, osakkaat ja vuokralaiset, haluaisivat tuon metelin loppuvan välittömästi. Emme vaan tiedä miten se onnistuisi.
Kiitos vastauksestasi kuitenkin.
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasuhde, jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän asunnosssa häiritsevää elämää.
Ennen sitä on vuokralaiselle kuitenkin annettava varoitus.
Jos huoneiston omistaja/haltija ei halua purkaa vuokrasuhdetta, niin taloyhtiöllä on oikeus ottaa huoneisto määräajaksi hallintaansa ja irtisanoa sen jälkeen po. vuokralainen.
tuo sopii tähän tilanteeseen, koska huoneiston omistaja ei ala purkamaan vuokrasuhdetta.
Taitaa olla melkoinen prosessi tuollainen määräajaksi hallintaan ottaminen? Sekä pitkä prosessi että kallis. Miten tuo menee?
Tuo oli hyvä maininta, että yksi varoitus riittää.
Kiitos.
Joko prosessi tai muutto muualle, nämähän ne vaihtoehdot ovat.
- metelöinnit kirjatan tarkasti ylös.
- kirjallinen vaatimus metelöinnin lopettamisesta.
- kierros naapureitten luona ja jotkut rohkeat laittavat nimensä paperiin.
- paperi isnännöitsijän kautta taloyhtiön hallitukselle.
- vaatimus hallitukselle puuttua tapahtuneeseen.
- jos aihetta, hallitus ottaa yhteyttä omistajaan ja antaa samalla kirjallisen varoituksen vuokralaiselle.
- metelöinti jatkuu, pyyntö omistajalle häätää vuokralainen.
- omistaja ei noudata pyyntöä.
- asia esille seuraavassa varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi.
- maistraatin vahvistus yhtiökokouksen päätökselle.
- muuttokehotus häirikölle.
- häirikkö ei muuta, molemmat voivat viedä jutun käräjille.
- jos taloyhtiö voittaa, antaa oikeus häätöpäätöksen.
varmasti tästä on apua muillekin, kiitos.
Täytyypä tarkastella suurennuslasilla ja vielä rivien välistäkin tuo prosessi, miten tuossa kävisi meidän tapauksessa. Kuinka pitkälle kestää kenenkin kantti ja rahat.....