on AJATELTU rakentaa rauhala 245.onko kellään
moista?ihan asiallista viestiä voi laittaa
hinnoista ja toimituksista yms.
paljon pystytään tekeen ite ja talkooväellä.
aurorakin ihan kiva,mutta rauhala enemmän
minun makuun.aateltiin jos tehdas pystyttäis ja
siitä jatketaan talkoovoimin kun suhteita on
vähän joka alan ammattilaisiin.kertokaa kokemuksianne..
moista?ihan asiallista viestiä voi laittaa
hinnoista ja toimituksista yms.
paljon pystytään tekeen ite ja talkooväellä.
aurorakin ihan kiva,mutta rauhala enemmän
minun makuun.aateltiin jos tehdas pystyttäis ja
siitä jatketaan talkoovoimin kun suhteita on
vähän joka alan ammattilaisiin.kertokaa kokemuksianne..
Vastaukset 15
Vanhimmat
Jos pitää hakea jokin malli, joka muistuttaa meidän Rauhala muunnosta, on tämä lähellä. Meillä asuinpintaa 185 ja harjakatto. Autotallin kuvat ja ulkovuoraus, kattotarvikkeet (Rannila Classic) koristeet at:hen, talotehdas pystytti kattotuolit päälle asti ja at itse pitkästä. Ylhäältä toinen parveke poissa ja taka terassi ei lasitettu, koska suoraan etelään voisi olla hiukkasen kuuma... Alle 100 0000€ oli paketti viimevuoden puolella.
Tuo 60 neliötä enemmän ja mansardikatto nostaa aika hiukeasti hintaa tämän vuoden hintataso.
Hei hei... "Mansardikatto nostaa huikeasti hinta..." Onko ihan faktaa? Meidän Rauhalassa hinta ero mansardin ja harjakaton välillä oli 1500 euroa!! Eli ei tullut mieleenkään harjakatto- kaavassa ei ollu määräyksiä ;)
Paketin hinta 197/220m2 mansardikattoiselle Rauhala-muunnokselle 102.800e, tilattu puoli vuotta sitten ja toimitus 6/07.
En puhunut pelkästä mansardista, vaan siitä ja 60m2 mitä tässä kyseisessä on enemmän kuin meillä.
Meillä paketti ilman autotalli kamoja ja kiinteitä sälekaihtimia yms. aika tarkkaan 90 000 € siihen mansardi, vaikka vain 1 500 pakettiin, ja 60 m2 lisää niin kyllä paketin hinta on jo reippaasti yli 110. Se vielä rakennuskustannuksissa kertautuu, joten minä katson että kyseessä on huima nousu...
Lisäksi mansardikaton toteutus eli esim. meillä pakko laittaa konesauma pelti, on kalliimpaa kuin harjakaton. Pitää muistaa, että kaikki alkukustannukset kertautuvat monin kertaiseksi ennen talon valmistumista. Tietysti, jos itse tekee ei kaikki tule yhtä kalliiksi.. (itsekin rakennamme omatoimisesti) kyllä me silti otimme pienemmän paketin, vaikka se oli vaan 2000 se ero, mutta eipä tule poru lopussa ;)
Tietysti hintaan vaikuttaa sekin minne rakentaa. Sijainti-indeksi vaikuttanee myös talopaketin hintaan eli sama paketti, samalla sisällöllä ei maksa saman vertaa kaikkialla Suomessa.
Tämä on nyt ihan perusjuttuja ja toivottavasti olette ottaneet tämän asian huomioon ihan kaikessa:
Jos joku lisäys pakettiin maksaa vaikkapa 1 000 euroa, ei se todellakaan tarkoita sitä, että lopullinen kustannus siitä olisi tuon 1 000 euroa vaan esim. mansardin kohdalla hinta kertautuu työn määrässä ja mm. edellisen mainitsemana konesaumatun peltikaton vaatimuksena. Tietenkin omasta työstä ja valituista materiaaleista riippuu jonkin verran.
Voi mainita omassa Rauhalassamme sen, että kattolyhdyn sijoittaminen molemmille puolille harjaa toi pakettiin lisää hintaa ehkä jonkun tonnin, vaan noiden lyhtyjen toteutus jiireineen kattourakassa ja niiden rakentaminen maksoi kaikkinensa varmasti 10 000 euroa verrattuna tilanteeseen, että kattolyhtyjä ei olisi ollut. Sama periaate mm. erkkerin lisäämisellä olohuoneeseen.
Paketin tilausvaiheessa on erilaisia herkkuja helppo lisäillä kun eivät ne nosta kustannuksia juuri ollenkaan. Vaan kannattaa muistaa että ne herkut pitää myös rakentaa ja se tulee kalliiksi.
kirjoitettu. Tuon kun tajuaisivat lyhty/erkkeri/mansardi-maniasta kärsivät. Ei se todellinen kustannus noista romppeista paketin hinnassa todellakaan näy. Kilpailuttajat eivät vaan tajua, että erot syntyvät pakettien hinnassa suurelta osin noidenkin romppeiden valmiusasteesta, loppuhinta on kuitenkin jotain aivan muuta kuin muutaman tonnin lisäys puutavarassa - kenellä toimittajalla nuo sitten tulevatkin enemmän tai vähemmän keskeneräisenä toimituksena.
heheheee.. kivoja nää Rauhala keskustelut :)
kiitti viesteistä ja lisääkin saa kommentoida.
ajatuksissa tosiaan rauhala kun nykyinen tönömme
meinaa jäädä pieneksi.on meillä nytkin erkkeriä ja muuta``turhaa`` ,joten tiedossa on kuinka ne
nostaa hintoja.Mutta NIINA kerropa lisää teidän
´´tönöstä´´ .Missäpäin asutte?
Rauhalaamme rakennetaan itä-suomeen. Budjetoinnista vielä- anteeksi vain kaikille viisaammille kun sanoin ettei mansardikatto nosta paljoakaan hintaa... Nooh, kun ei aina muista ajatella sitä työn osuutta kaikkeen kun oma ukkeli tekee hommat pääasiassa ;)
Kiitokset tarkennuksista...
Meille muuten ei tule kattolyhtyjä eikä erkkeri (joka on mun mielestä muutenkin ihan törö)Mutta näitä nimenomaisia ei edes harkittu ihan kustannusyistä.
Meijän työmaalla muurataan viimeistä harkkokerrosta perustuksiin... Jännä kun on tapahtunut viikossa jo ihan silmiinpistävää edistystä...
Selvensi paljon..Meidän Rauhala nousee Pirkanmaalle.. Mietin melkein pääni puhki, että onko meitä viilattu linssiin kun teidän mansardi vain niin vähän kalliimpi kuin meidän harjaratkaisu..
Meille siis tulee 3 erkkeriä ja täyskorkeat kattolyhdyt talon molemmin puolin. Eli teille ei tule myöskään parveketta??
Olisin kyllä itsekin halunnut tuskaisesti mansardin, mutta kaava ei siihen anna mahdollisuuksia. Onnea rakentamiseen !! Meillä vedetään peltikatetta päälle ja aloitellaan sisustushommia..
No onnea vaan teille, olette jo paljon pidemmällä kuin me n. pari kk. Just iskä soitti raksalta että kaikki harkot muurattu ja nyt värkkäävät väliseiniä. Kiva kuulla, että on niin innoissaan raksalla...ainakin vielä ;)
Yep, kyllä meille parveke tulee, avoparveke takapihan terassille (ei lasitettu) päin. Olisi aika tuskaista elää ilman sitä kun yläkerrassa kuitenkin 4 makuuhuonetta ja 4 ihmisen petivaattteet. Ite tietenkin nään parvekkeen muuten mukavana jossa istuskella ja katsella kivoja maisemia... ;) vaikka kynttilän valossa...
Millaisia ajatuksia herätti talopaketin saapuminen? Joko siitä heti näki millainen talo on tulossa? Miten muuten päädyitte Rauhalan valintaan?
Täällä tuskailen itse lattiavalinnan kanssa. Mulle olisi aivan selkeää mikä lattia tulisi oh, mh:t ja autla, mutta on kuulemma aika kallista...Pitää miettiä mistä voisi tinkiä että unelmien lattian saisi... Pitää vaikka pudottaa Topin paketista jotain tai vaihtaa khh:n kaapistonjen ovet halvempaan...Tätä tää tuntuu olevan, budjetin kanssa tasapainoilua.
Rauhala vaan on jotenkin "niin meidän näköinen". Meille tulee muutenkin aika maalaisromanttista Topin Husaari-keittiöt koristelistoilla ja Kermansaven Eila takkauuni kaikilla kransseilla... Kaikki muutkin paketit olivat jopa myyjien silmään, Kannusmaisilla lisillä, joita kyselimme tarjousvaiheesssa. Sitten juuri päätöksen teon hetkillä satuimme käymään miehen työkaverin vasta valmistuneessa Kannustalossa ja valinta oli selvä : meille tulee Rauhala.
Jotenkin kaikki tuntui tosi epätodelliselta paketin tuloon asti. Olimme suunnitelleet rakentamista jo 4 vuoden ajan, mutta tonttia ei meinannut löytyä. Kannustalo oli ollut suurena, kaukaisena ja tavoittelemattoman kalliina haaveena. Paketin "edullisuus" kuitenkin yllätti. Koko aika tuntui vähän kuin esikoisen odotus; kutkuttavan jännittävää ja toisaalta aivan epätodellista aikaa. Sitten se rekka tuli aamuhämärissä ja seinät alkoivat kolahdella paikoilleen.
Yht' äkkiä siinä vaivalla hierotun sokkelin päällä seisoi OIKEA TALO!! Sen jälkeen on ollut elämä kiinni raksalla, mutta se alkaa kesän jälkeen helpottaan. Olisin hyppy kengässä ostamassa uusia huonekaluja ja muuta sisustus tavaraa (keittiön verhokangas tuli ostettua aluskatteen asennuksen aikaan;) ), mutta jos ensin pinnat valmiiksi.
Muutamia juttuja on joista ei ole tingitty, kuten tulisija, joka oli turkasen kallis.. Ja alakertaan tulee lankkuparketti, mutta ylös makuuhuoneisiin ja aulaan tulee sitten laminaatti.
Juuri puhuttiin aamulla, miten mielettömän ihanalta tuntuu se ajatus, että loppu kesästä muutetaan lähes omin käsin tehtyyn unelmien KOTIIN.
Jaksamista rakentamiseen, vaikka välillä tuntuu ettei mitään tapahdu tulee toisena päivänä ns. näkyvää senkin edestä. Muistakaa valokuvat!!
...oli meillekin itsestäänselvyys sen jälkeen kun kävin visiitillä yhdessä. Kun astuin sisään alakerran aulaan tiesin välittömästi TÄÄ ON MEIDÄN TALO. Sen jälkeen annoin ukon tehdä näennäisesti tuttavuutta Jukkatalon ja Teritalojen kanssa, mutta hinta ihan sama kaikista niin miksipä maksaa toiselee firmalle- vaan kunnia tässä tapauksessa loistavasta talon suunnittelusta sille kelle se kuuluu eli Kannustalolle.
Meillekin tulee husaari keittiö, valkoisena. Tasot massiivipähkinää. Ihana yhdistelmä. Vaikkakin Topi-myyjä itsessään ei ollut mikään kaikkein nohevin tyyppi...
Meillä on jo kaikki materiaalit valittuina yhtä lasten huonetta lukuunottamatta. Odotamme innolla kunnolla hommiin tarttumista ;)
Kuvia on muuten otettu ja paljon :D
Hei!
Ihanaa kuulla teidän talonrakennusprojektista.
Olemme miehni kanssa aloittanut talomallien katselun viime vuonna. Olisi tontti varattuna, mutta siihen saa alkaa rakentaa vasta v.2008.
Tuossa vähän aika sitten juttelin työkaverin kanssa ja kuulin, että he ovat rakentaneet Rauhala Kannustalon. Tutkiskelin heti netistä Kannustalon talopaketteja ja ihastuin:) Varsinkin Rauhala 178 malliin, johon tietenkin voisi vähän tehdä muutoksia.
Kerroit, että paketti oli reilu 100 000 euroa. Osaatko sanoa sitten kun koko talonne on valmis, mitkä ovat kokonaiskustannukset?
Kuulin myös, että kannustaloa ei saa ns. avaimet käteen pakettina. Ihan OK. Meillä on noita rakentajia suvussa. Mutta millaisena se talo saapui rakennuspaikalle. Osissa vai puoliksi koottuna?
Kiitos etukäteen:)
Pyysimme Rauhalasta (245) tarjouksen tänä vuonna,talopaketin hinta 145 000.