Eli olemme päättäneet rakennuttaa talon, jonkin näistä markkinoilla olevista valmistaloista.
MITÄ pitää ihan ensiksi tehdä, että päästään etenemään asioissa? Ja mitä seuraavaksi jne.
Ollaan todellakin täysin tolvanoita näissä talonrakentamis-asioissa, joten...
MITÄ pitää ihan ensiksi tehdä, että päästään etenemään asioissa? Ja mitä seuraavaksi jne.
Ollaan todellakin täysin tolvanoita näissä talonrakentamis-asioissa, joten...
Vastaukset 5
Vanhimmat
on lopettaa tämän palstan lukeminen. sitten voit etsiä asiallisempia keskustelupalstoja kuten rakentaja.fi tai kun löydät talosi niin merkkikohtaisia keskustelipalstoja (msn).
pankinjohtajan juttusille!
1. Tuosta rahoituksesta on hyvä lähteä liikkeelle
2. Tontti
Teillä pitää olla tontti jolle rakentaa. Ennen kuin ostaa hökäsette tontin, selvittäkää millaisen ja ennen kaikkea kuinka ison talon sille saa rakentaa. Rakennusoikeus näkyy kaavamääräyksestä, mutta kätevintä on kysyä suoraan rakennusvalvonnasta kaikki detaljit kyseiseen tonttiin liittyen.Tyhmempikin pääsee yhdellä puhelinsoitolla tai käynnillä jyvälle asioista. Ainakin jos sattuu mukava virkailija - tässä vaiheessa ne yleensä ovat mukavia kanslisteja. Nipotus alkaa vasta lupaa haettaessa :)
3. Millaisen talon tarvitsette?
Montako huonetta? Yksi vai kaksi kerrosta? Onko lapsia, koiria tai vanhuksia vai noita kaikkia? Ennen kuin uppoatte talokirjojen maailmaan, miettikää tätä. Talokirjoista syntyy tarpeita ja jää jumiin johonkin juttuun, jota ei ehkä ollenkaan tarvitse tai joka on todella epäkäytännöllinen ratkaisu.
4. Rakennuslupa
Rakennusluvan tarvitsette ja yksi helppo tapa on palkata jo tässä vaiheessa vastaava mestari. Itse en ole valmistaloa rakennuttanut vaan teimme suurelementtitalon, joten en oikein ole selvillä mitä kaikkea talotehdas noissa valmistaloissa tekee - saattaa hoitaa tämän asian teille valmiiksi. Kuten huomaat ei ole tyhmiä kysymyksiä eikä yksi talo tee kenestäkään asiantuntijaa :)
5. Jos olette rakentamassa valmistalon (Älvsby jne.) on itse rakentamisvaihe kai aika vaivatonta. Käsiteviidakko on kuitenkin maallikolle ihan hepreaa - eli valmistalo, suurelementti, pienelementti (onkohan tuo edes oikea termi?),pre-cut. Selvittäkää siis mitä olette oikeasti tekemässä ja ostamassa.
kiva, että täältä saa asiallisiakin vastauksia.
Ensimäiseksi valitse talomalli tai pirrätä mieleisesi pyydä tarjous muutamalta talotehtaalta
samasta talosta kaikilta samasta toimitussisällöstä samasta valmiusasteesta, älä anna kikkailla matalemmilla huonekorkeuksilla seinän paksuudella älä usko mihinkään lämpö mainoksiin markkinajohtajaan äläkkä mene siihen halpaan mihin moni ostaja on haksahtanut ylihintaisen myyjän jujuun kun ostat heti saat viisituhatta euroa hinnasta pois vieläkin maksat vähintään kynnenentuhatta euroa liikaa. Ei tarvitse mennä Nigeriaan asti huijattavaksi kyllä se osataan Suomessakin.