Kiinteistön ostaminen kuolinpesältä

onni ostaja

Olen ostamassa äitini ja siskoni osuuksia kuolinpesän mökkikiinteistöstä, mistähän löytyisi malli kauppakirjasta, jossa osapuolina on kuolinpesän osakkaat? Pesä on jakamaton.

6

1734

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vapaamuotoinen riittää

      Matti Meikäläisen KUOLINPESÄN OSUUDEN MYYNTI

      Minä Mikko Meikäläinen (hetu) ostan täten Matti Meikäläisen kuolinpesän Martta Meikäläisen (os Mötikäinen, hetu) osuuden omaisuudesta X hintaan 100.000 €.

      Kauppa suoritetaan tilille 1.6.2007 mennessä:
      Pankkiyhteystieto ja tilinumero...
      Tilin omistaja...

      Omistusoikeus ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kun koko kauppahinta on kokonaan maksettu.

      Osapuolet ovat tietoisia tähän kauppaan liittyvistä veroseuraamuksista. Ostaja maksaa kaupasta syntyvät kulut, mukaan lukien varainsiirtoveron ja julkisen kaupanvahvistajan palkkion.

      Tätä kauppakirjaa on laadittu samansanaiset, allekirjoitetut kappaleet ostajalle ja myyjälle.

      Allekirjoitukset ja päiväykset.

      ----------------
      Ilmoitatte kaupan sitten verottajalle ja ostaja lainhuudttaa itselleen kiinteistön. Jos samalla päättyy koko kuolinpesä (eli ostat koko kuolinpesäosuudet kirjatkaa se lauseena mukaan).

      • lisäys

        Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.


      • meinaatko..
        lisäys kirjoitti:

        Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.

        Meinaatko, että jos ostaa kuolinpesältä kiinteistön osa kerrallaan, niin lopulta saa haltuunsa koko kiinteistön ilman varainsiirtoveroa. Entäs kuinka tuo myyntivoittovero lasketaan tällaisessa esimerkissä ?


      • nix nax
        lisäys kirjoitti:

        Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.

        >>Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.


      • nix nax

        >>Omistusoikeus ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kun koko kauppahinta on kokonaan maksettu.


    • prokuraattori

      käsitin että haluat ostaa vain osuudet kuolinpesään kuuluvaan kiinteistöön, etkä koko kuolinpesästä. Pyydäpä vain joltain juristilta apua.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      259
      2850
    2. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      17
      2021
    3. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      126
      1715
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      19
      1598
    5. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      98
      1444
    6. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      7
      1270
    7. Väliämme on noin 6 km

      Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä
      Ikävä
      9
      1023
    8. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      2
      1003
    9. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      23
      990
    10. Odotatko vielä

      Häntä?????
      Ikävä
      61
      988
    Aihe