Kovasti tekisi mieli ensimmäiseen omaan asuntoon, mutta vielä ei ole juostu pää märkänä asuntoesittelyissä, kun tuntuu siltä, että meidän tuloilla saa tyytyä vain katselemaan Etuovesta kuvia.
Näillä spekseillä se asunto pitäisi löytää:
- Yhteenlasketut nettotulot n. 2700€/kk, josta auton kuluihin väh. 600€/kk
- Tarve 100% lainalle, pahan päivän varalle säästössä n. 5000€
- Mahdollisia paikkakuntia: Tampere, Nokia, Pirkkala
- Rivi- tai paritalo
- Vähintään 3 huonetta
- Vähintään 70 m²
Mission Impossible tuntuu olevan näillä tuloilla ja vaatimuksilla. Pää taitaa pysyä kuivana jatkossakin, kun onneksi ei ole pakko ostaa mitään 70-luvun "helmeä" betonislummista, vaikka sellaiseen rahat ehkä riittäisivätkin, ainakin putkiremonttiin asti...
Näillä spekseillä se asunto pitäisi löytää:
- Yhteenlasketut nettotulot n. 2700€/kk, josta auton kuluihin väh. 600€/kk
- Tarve 100% lainalle, pahan päivän varalle säästössä n. 5000€
- Mahdollisia paikkakuntia: Tampere, Nokia, Pirkkala
- Rivi- tai paritalo
- Vähintään 3 huonetta
- Vähintään 70 m²
Mission Impossible tuntuu olevan näillä tuloilla ja vaatimuksilla. Pää taitaa pysyä kuivana jatkossakin, kun onneksi ei ole pakko ostaa mitään 70-luvun "helmeä" betonislummista, vaikka sellaiseen rahat ehkä riittäisivätkin, ainakin putkiremonttiin asti...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kannattaa pitää pippelin kärki kuivana niin ei tartte niin montaa huonetta! Nimim: kakaroita tarpeeksi asti
No ei niitä lapsia ole vielä yhtään. Eikä kyllä ole tulossakaan, jos tässä on asuntolainan maksua tiedossa seuraaviksi 25 vuodeksi. Sen jälkeen se onkin jo myöhäistä ainakin vaimokkeen osalta. ;)
www.etuovi.com/kohde/671030
speksien mukainen. Eikä ole remonttihuolia.
No, lähes 150k€ lainaa näillä tuloilla ei kuulosta kovin realistiselta. Lisäksi tuo sijaitsee keskellä-ei-mitään, eli autoon menevät kustannukset kasvaisivat vielä nykyisestä.
Pitänee tarkentaa speksejä sen verran, että max. 20 km Keskustorilta ja kaupunkialueella, ei maaseudulla.
Tuosta kämpästä tulisi kustannuksia:
Laina n. 900€/kk
Hoitovastike n. 190€/kk, vesimaksun kanssa ehkä 220€/kk
Eli noiden kulujen jälkeen käteen jäisi 1580€/kk ja siitä vielä autoon ja työmatkoihin liittyviin kuluihin menisi ehkä n. 750€/kk. Sitten ollaan summassa 830€/kk, eli 415€/kk per nuppi.
Ei taida reilut 13€ päivässä riittää muuhun elämiseen?
Olet törmännyt asuntoyhtälösi rajoihin: läheltä keskustaa, tietyn kokoinen ja halpa. Ei siis onnistu. Seuraavaksi sinun tulee miettiä voitko joustaa rajoissa. Voit lähteä etsimään kauempaa keskustaa tai vaihtoehtoisesti hieman pienempää asuntoa. Maksukyvyn yhtäkkiseen nousuun en hirveästi luottaisi.
Voit myös ajatella yhtälösi täysin uusiksi. Mitä jos hankit sen kämpän Keskustorin viereltä ja luovut autosta kokonaan? Siitä tulee reiluseitsemän tonnia säästöä vuodessa, 20 vuodessa se on asunnon hinta! Muitakin mahdollisuuksia on.
Ehkäpä kannattaisi mennä johonkin äetsään tai kirkkonummelle. Saat lainasi pois jossain 8 vuodessa ja sen jälkeen ei muutaku nautiskelemaan ja matkustelemaan ym. Voit vilauttaa ryyberiä pomolle jos se alkaa ryppyilemään.
No en siis ole ainoa, jonka mielestä tuo on mahdoton yhtälö. On totta että autoon menee tällä hetkellä ihan liikaa rahaa, vaikka kyllä nuo kulut pienenevät aikanaan ainakin joksikin aikaa, jos ei heti vaihda autoa, kun saa nykyisen maksettua. Ehkä kehä III:n sisäpuolella pärjää ilman omaa autoa, mutta asia on vähän toisin täällä Tampereen ympäristössä, ainakin jos on muutakin elämää kuin töissäkäynti ja asuntolainan maksaminen.
Maksukyky ei varmaan nouse yllättäen ja pyytämättä, joten kyllä tässä alkaa ainoa toivo olla lottovoitto tai edes kohtuullinen hintojen laskeminen, jos näillä tuloilla aikoo rivarikolmion ostaa. Tai no, isomman lottovoiton osuessa kohdalle voisi harkita jotain muutakin. =)
Tässä on kuitenkin riittävästi kokemusta ~50 neliön kerrostaloasunnoista, joten se on tullut selväksi, että sellaisen takia emme halua velkanarua kaulaamme laittaa, eli kovin paljoa noissa vaatimuksissa ei ole tinkimisen varaa. Ei tässä kuitenkaan olla mistään 300 neliön kivitalosta haaveilemassa...