Sinänsä ei liity ryhmään, mutta kun kivitaloa ollaan suunnittelemassa... Paljonko normaalinpaksuinen maanvarainen laatta (betoni työ) suurinpiirtein tulee maksamaan per neliö ? Entä on antaa vinkkia paljonko voi laskea saneerauslaastille menekkiä jos on laittamassa klinneriä lattiaan ja tuo valu on onnistunut sen verran hyvin että isoja oikaisuja ei tarvi tehdä?
Kiitos!
Kiitos!
Vastaukset 5
Vanhimmat
ilman työtä 16 euroa neliö ja valutyö maksaa muutaman tunnin palkat, mutta lattia kokonaisuutena on monen rahaerän summa ja sisältää työtä satoja tunteja.
Laastisäkki 20 euroa, menekki muutama säkki mutta taas kokonaiskustannukset moninkertaiset ennenkuin laatoilla voi kävellä.
Eli talon hintaa et näillä tiedoilla voi laskea.
Paremminkin pitää lähestyä kustannuksia valmiin talon neliöhinnasta päin. Eli arvotaan neliöhinnaksi jotain 2000 - 3000 välistä.
haluaisin nimenomaan jyvittää tuon parin tontun neliöhinnan osiin. pystyisi paremmin seuraamaan että neliöhinta ei esim. karkaa pilviin pintoja valittaessa.
siltä, että ilman rakentamisen kokemusta ei tähän suhdanteeseen kannata alkaa rakentamista.
Moni löytää halvemmalla kodin suoraan kiinteistövälittäjän sivuilta kuin
ostamalla erikseen tontin, erikseen harkkopaketin ja teettämällä kaiken.
ustannustaso on varmalla pohjalla ja tönö alkaa heti tuottaa arvonnousua.
Hyvät raksamiehet tietävät nyt arvonsa ja oletetun kokonaisuuden kustannustaso ei pysy ammattitaidottomalta kurissa ja aikataulut venyvät kohtuuttomiksi.
Sitten voi olla eri juttu, jos on jo velaton tontti käytettävissä ja siihen virittää valmistalopaketin avaimet käteen.
Naapurissa tehtiin niin, piti päästä asumaan maaliskuussa, mutta nyt kuivatellaan sisävaluja...toukokuussa.
Näin ainakin täällä kehätien eteläpuolella.
Aika hulluja kysymyksiä .
ja täryytys, styroxien laitto, irrotuskaista, bitumihuovan taivutus, raudoitus ja valu ainakin pitää laskea hintaan. Liippareilla usein työ noin 4,50 per neliö betonit. En enää jaksa muistaa kustannuksia, maksettu, mikä maksettu. Joka tapauksessa kaikkiaan pintamateriaalien osuus kivitalossa pon melko pieni, joten panostettiin laatuun, koska huonompaan vaihtamalla ei olisi kovin montaa tonnia säästänyt, eikä viitsi juuri sitä näkyvää osaa tehdä halvan näköisestä.