hei! kävi niin, että jouduimme kiinteistövälittäjän huijausyrityksen kohteeksi (toteutuessaan tämä olisi varmaankin petos). olemme myymässä osakeasuntoamme, jossa yksi tietty kosteuteen liittyvä ongelma. tästä ilmoitimme välittäjille heti toimeksiantoa tehdessäme (tästä on s-postissa ihan "mustaa valkoisella"). kaupantekotilanteessa pankissa sitten selvisi, että ostajilla ei ollut tietoa tästä kosteusasiasta. luonnollisesti kauppa jätettiin tekemättä. tämä selvisi siten, että me myyjät otimme vielä pankissa tämän kosteusjutun puheeksi sillä kun se ei mielestämme (ja lukuisista pynnöistämme) huolimatta käynyt kauppakirjasta tarpeeksi hyvin ilmi. eipä tällä välittäjällä ilmekään värähtänyt eikä hän ole edes anteeksi pyytänyt. uskomatonta! ei sillä, että tässä nyt ihan pelkät anteeksipyynnöt auttaisivat.
keskusteltuamme tämän mönkään meneen kaupan jälkeen ostajakandidaattien kanssa, paljastui kaikenlaista muutakin outoa tämän välittäjätoimiston toimissa. esim. he olisivat halunneet jättää kirjallisen tarjouksen, mutta heille koko ajan hoettiin, että "suullisesti vaan, suullisesti vaan". lisäksi he olivat kuulleet ihmeellisiä satuja siitä, kuinka me asunnon myyjät olemme vararikossa ja pankki on sanonut, että lisää lainaa ei tipu, joten siksi asunto myynnissä. tämä nyt ei pidä lainkaan paikkaansa. onko tämä jo kunnianloukkaus?
olemme ottaneet ko. lafkan toimitusjohtajaan yhteyttä, mutta emme siitä puhelinkeskustelusta juuri kostuneet. olemme laittaneet tälle toimitusjohtajalle myös todisteeksi tästä kusetusyrityksestä s-postiliikennettämme välittäjien kanssa.
minne muualle pitääpi ottaa yhteyttä kuin poliisiin ja kiinteistövälittäjäyhdistykseen?
ja onko kellään vastaavia kokemuksia?
niin, vastedes en asioi pienten enkä keskisuurten asunnonvälityslafkojen kanssa, en, en ,en!
keskusteltuamme tämän mönkään meneen kaupan jälkeen ostajakandidaattien kanssa, paljastui kaikenlaista muutakin outoa tämän välittäjätoimiston toimissa. esim. he olisivat halunneet jättää kirjallisen tarjouksen, mutta heille koko ajan hoettiin, että "suullisesti vaan, suullisesti vaan". lisäksi he olivat kuulleet ihmeellisiä satuja siitä, kuinka me asunnon myyjät olemme vararikossa ja pankki on sanonut, että lisää lainaa ei tipu, joten siksi asunto myynnissä. tämä nyt ei pidä lainkaan paikkaansa. onko tämä jo kunnianloukkaus?
olemme ottaneet ko. lafkan toimitusjohtajaan yhteyttä, mutta emme siitä puhelinkeskustelusta juuri kostuneet. olemme laittaneet tälle toimitusjohtajalle myös todisteeksi tästä kusetusyrityksestä s-postiliikennettämme välittäjien kanssa.
minne muualle pitääpi ottaa yhteyttä kuin poliisiin ja kiinteistövälittäjäyhdistykseen?
ja onko kellään vastaavia kokemuksia?
niin, vastedes en asioi pienten enkä keskisuurten asunnonvälityslafkojen kanssa, en, en ,en!
Vastaukset 23
Vanhimmat
Osa välittäjistä saattaa moittia kuntoa niin että myyt sen halvalla välittäjän tutulle.
niin... Eikä kysymyksessä ollut mikään "pikku" firma. Vedätystä kesti parhaimman ajan ja toiminta oli arveluttavaa pitkähkön ajan, mutta mutta... Viimein sanoimme sopimuksen irti.
Onko kyseinen firma Itä-Suomessa eli Lappeenrannassa kiinteistövälitystä tekevä yhtiö?
kiinteistönvälittäjää? Netistä saat tarvittavat myyntisopimus kaavakkeet ja itse osaat kertoa asunnostasi sen mitä tiedät ja parhaaksi näet. Kun kauppa tehty, niin julkinen notaari joka löytyy omasta pankistasi , vahvistaa kaupan.
Näin säästät tuhansia euroja välityspalkkioista, jotka jäävät kaikki sinulle. Sen se vaatii , että olet valmis näyttämään asuntoasi silloin tällöin, ja ilmoittaa voit netissä ilmaiseksi, tai sitten ilmoitella lehdissä.
... sille, joka kseli, mihin edes kiinteistövälittäjää tarvitsen. vastaan, että vastedes en mihinkään. välittäjään kun otimme silloin heti alkuun toimeksiannon tekoa varten yhteyttä, ajattelimme naiivisti, että ei tarvitsisi sitten itse hoidella tätä asuntoasiaa, kun sen jättää "ammattilaisen" käsiin... niin varmaan.
tällä huonolla vedätysfirmalla on toimipaikkoja lappeenrannan lisäksi neljässä muussakin kaupungissa, joten tosiaan luulimme, että ne osaisivat hommansa.
tavallaan hyvä, että tuo heidän kusetusyritys paljastui juuri pankissa. tuskin enää tuon pankin tiloihin kehtaavat naamaansa pistää. tai sitten kehtaavat, eivät kyllä tunnu katuvan/häpeilevän mitään.
uskomatonta!
pankkineidin naamasta vaan näkyy selvästi, kun kusettajavälittäjä on asioimassa pankissa. En tiiä onko välittäjä välttämättä asiakassuhteessa ko. pankkiin, mutta näytti sympatiat olevan onnettomien asuntolainanhakijoiden puolella pankissa. mutta tätäkään kieroilijaa ei saatu edesvastuuseen kusetuksesta, eihän perättömien puheiden levittely ja asiakirjojen toimittamatta jättäminen ole niin kamalan tuomittavaa tässä maassa...
tehdä Poliisille rikos ilmoituksen välittäjän toimista .Poliisi tutkii ja syyttäjä harkitsee aiheuttaako toimenpiteitä saavat ainakin ns.näpäytyksen tutkinnan muodossa ja ehkä eivät seuraavalle tee samoin.Voit ensin käydä rikospoliisin juttusilla ja kysyä tapauskohtaisesti onko mahdollista asiaa viedä eteenpäin.
Ota yhteyttä kuluttajaneuvojaan. Palvelu on täysin maksutonta. Siitä jatkat asian viemistä kuluttajariitalautakuntaan (ja lääninhallitukseen). Tämä kaikki on ilmaista. Kukaan muu ei aja omia etujaan kun jokainen itse!
Samallaista porukkaa kun automyyjät.
Kulkee puku päällä, puhuu pääasiassa pa..aa.
Ei minkäällaista vastuuta työstään ja pitävät itseään herroina ja hidalkoina. Alalle yleensä hakeutuu henkilöt jotka karsastaa vastuuta, haluaa näytellä parempiosasista ja on patolooginen valehtelia. Lapsuudesta löytyy jokin trauma joka
on ajanut tälläiseen käyttäytymismalliin.
Kun välittäjä puhuu, poistakaa pistoolista varmistin. Kaikesta kuulemisesta olette vastuussa itse.
raksainssinä katselen ainoastaan poven kokoa kiinteistövälittäjiltä. Näin samoin ajattelee muuten mun pari kolleegaakin.
-maakaari, rakennuslaki, grynderin vastuu, YSE -98, Rakennusmääräyskokoelma..huom C2 määräykset-
...E-cup- loppupeleissä paras
kusettaakin. Eli pieni mutta luotettava on paras ja niitääkin löytyy.
asuntoa ostaessa, ennen kauppoja, käytä kuntotarkastaja asunnossa tutkimassa.....kiinteistövälittäjien kuntotarkastuspaperit saattaa olla hanurista...ja miel. käytä joku toinen firma mitä välittäjä...nimim: kivan aikanaan löytäny
näillä "välittäjillä" on nykyään ihan oma toimisto
Ja omaa perustamaan, kenetköhän raukan saivat vastaamaan näistä kupruista.
Välittäjät tosiaankin tuntuu turhilta. Vastuuta ei taida juurikaan olla, asiantuntemusta vielä vähemmän.
Mutta mutta mutta jostain syystä OSTAJIEN suhtautuminen 'suoraan' kauppaan on kovin nihkeää.
Muutaman vuoden sisällä pari kauppaa joutunut tekemään. Yrittänyt ilman välittäjää eikä ole onnistunut. Välittäjän kanssa kaupat tuli suht nopeasti. Ostajilla ei siis tunnu olevan luottamusta ilman välittäjää.
mikä firma kysessä?
Mitä siinä menetät jos kerrot..
Osais muutkin varoa..Itsekin pitäs välittäjä valita talon myyntiiin.Kenet jätän pois??
oot seurannu ni kyl pitäis noista edellä mainituista hommeleista jo keksiä :)
Meillä oli mökki myynnissä ja otimme välittäjän. Välittäjä arvioi hinnan joka oli 25000 korkeampi mitä arvioimme siitä saavamme. Hurraa, tämähän menee hienosti. Tämä oli ensimmäinen koukku, saivat asiakkaaksi. Kohta alkoi tulla tarjouksia, paljon pyyntiä alhaisempia. Aloimme epäillä ja teimme ansan. Sukulaispariskuntamme kävi näytössä ja myyjä neuvoi tarjoamaan juuri tuon 25000 alemman hinnan. Sitten siitä näytöstä. Näyttö ja ilmoitus oli sovittu kaksi kertaa kuukaudessa ja niin että välittäjä on aina mukana. Silti porukkaa pyöri tontilla aamuin illoin, arkena ja pyhinä. Sanoimme myyntisopimuksen irti.
helppo ratkaisu asiaan, ei paljon taitoa vaadi..
Tämänpäivän sanomalehti on huomenna jo vanha ... no entäs täällä palstalla?
Ihan pikkusen vanha ketjun pätkä (avattu 17.5.2007 14:47)
Väitättekö että asuntokaupoissa ei ole tuoreempia mokia kun noin vanha juttu piti kaivaa?
ole tuoreempia mokia... mut onhan se outoa että kaivetaan noin vanha ketju esiin. jokin syy siihen ehkä ? asianomistajiin liittyvä tuore uutinen.. tai jotain muuta.. nuo tietyt jutut kun ei vanhene samalla lailla kun eilinen etelä-saimaa. noista joistain jutuista voi olla asianomaisille harmia moneksi, moneksi vuodeksi.. toivottavasti kyseinen välittäjä on jotain oppinut tuostakin ja jatkaa uudessa firmassaan toisin keinoin, rehellisin sellaisin.
Ko se uusi firma on?