Sanomalehti Karjalainen, 17.5.2007: Joensuussa on hinnat nousseet vuoden alusta alkaen 5% ...!!! Keskustassa hintaa on nostanut tarjonnan niukkuus, toteaa myyntijohtaja Hannu Mertanen SKV:sta.
Myös vanhojen omakotitalojen kauppa on vauhdittunut entisestään. "Useat huomaavat että uuden rakentaminen maksaa huomattavan paljon"
Ennakoidaan että hinnat nousevat ainakin koko vuoden. Asuntosijoittaminen kannattaa! Jos asunnon osti viime vuoden lopussa, niin 2008 sen arvo on yli 10% suurempi.
Myös vanhojen omakotitalojen kauppa on vauhdittunut entisestään. "Useat huomaavat että uuden rakentaminen maksaa huomattavan paljon"
Ennakoidaan että hinnat nousevat ainakin koko vuoden. Asuntosijoittaminen kannattaa! Jos asunnon osti viime vuoden lopussa, niin 2008 sen arvo on yli 10% suurempi.
Vastaukset 21
Vanhimmat
joensuuhun ja kun kysyntä ylittää tarjonnan, lähtevät hinnat nousuun.
Jos käy niin, että kysyntä alittaa tarjonnan, hinnat kirittyvät entistä kiihkeämpään nousuun.
Se on välittäjätalouden markkinalaki.
Joensuu on kasvukeskus ja siellä näyttää hyvältä! Kävin pari viikkoa sitten ja se oli täynnä nostokurkia. Tulee PALJON uusia asuntoja.
Koko kaupunki oli täynnä puskutraktoreita!! Se lupaa mukavia aikoja!! ROMSTONE asteikolla romaus on n. 8.6!!!
Puskevat vanhat kumoon ja uutta tilalle?
Hinnoilla on vain yksi suunta ja se on ylöspäin.
Tajutkaa se jo. Hah hah haa, mitäs et ostanut Ehkä ehdit vielä
Olen
tyytyväinen
rommaajat menkää
amerikkaan
Onhan Joensuu ihanteellisessa asemassa koko Pohjois-Karjalan kasvukeskuksena, mutta siitä huolimatta sieltä on puolessa vuodessa lähtenyt satoja työpaikkoja, ja lisää lähtee parasta aikaa. Jokainen työntekijä on asunut jossakin ja etsii joko uutta työpaikkaa tai kaupunkia.
Itse näkisin tuon välittäjän "uutisen" lähinnä hätähuutona. Yksityiset ihmiset ostaa itselleen koteja, mutta sijoittajat myyvät asuntojaan ja ovat poistumassa markkinoilta, joka aiheuttaa ylitarjontaa.
..lukenut uutisia että perlos lopettaa Joensuussa, pisteet siitä, mutta samaan aikaan uusia yrityksiä perustetaan ja monet perloslaisetkin ovat jo uusissa työpaikoissa. Nämä uutiset eivät vaan ylitä uutiskynnystä niin helposti, jos joku työllistää vain 100 henk. Asuntokauppaan/rakentamiseen Perlos ei ole vaikuttanut.
Kymmeniä uusia yrityksiä ja rakennusalalla on hurja vauhti!
Kiinteistöalan sijoittajille Joensuu on ollut hyvä valinta. Monipuolinen elinkeinorakenne ja yliopistokaupunki. Palveluiden puolesta menee kohta Kuopion ohi.
Perloksen tapahtumien vuoksi ei kovinkaan helposti muuteta muualle vaan ihmiset työllistyvät pienemmissä työpaikoissa tai ryhtyvät yrittäjiksi.
Toki pitää suhtautua varauksella kaikkeen mitä välittäjät kertovat.
Joensuussa 5%??? Mitä ne on muualla nousseet,,, enemmän?? Tilastoja?
Sunnuntaina kauniit säät, menen pariin esittelyyn kyselemään ;) .. varmaan porukkaa ruuhkaksi asti.
Onko katsojia paljonkin?
Löysin linkin tuohon juttuun
http://www.karjalainen.fi/cgi-bin/vk?Newsp=karj&Depa=talous&Date=070517&Model=juttusivu.html&Story=3390978.txt&StDate=070517&StTime=00:00:00
SKV kiinteistövälitys!
Mutta suomalainen uskoo kun herrat puhuu. Motiiveista viis. Kyllähän ne tietää.
Karjalainen on tunnettu lehti eikä kirjoita roskaa!!
"Hinnannousu on ollut lähitaajamissa esimerkiksi Rantakylässä selkeästi vaimeampaa. Nousu on ollut noin 1-2 prosenttia."
Niille, jotka eivät tunne Joensuuta: Rantakylä on Joensuun kaupunginosa eikä mikään "lähitaajama". Rantakylästä kaupungin keskustassa olevalle torille on matkaa noin 3,5km, reipas kävelymatka siis.
Lähitaajama, kaikkea ne keksii.
Jos nousu on ollut vaimeampaa rantakylässä?
70-80 luvuilla rakennettuja kerros taloja
"Myös vanhojen omakotitalojen kauppa on vauhdittunut entisestään. "Useat huomaavat että uuden rakentaminen maksaa huomattavan paljon""
Rintamamiestalon sahanpurueristeineen saa samalla hinnalla kuin uuden Älvsbyn.
Joten vielä ei kannata myydä vaan antaa vuokralaisten maksaa mulle?