NYT A.L.E -70% S.Y.K.S.Y.L.L.Ä
Suomen asuntojen hinnoissa viisi prosenttia ilmaa
Tiistai 22.05.2007 klo 16:03 (päivitetty ti 16:10)
JUHA TÖRMÄLÄ/KL
Asuntojen hinnat ovat Suomessa viisi prosenttia korkeammalla kuin niiden pitäisi olla inflaation, korkotason ja väestökehityksen perusteella.
Näin todetaan Deutsche Bankin Global Market Research -uutiskirjeessä, joka on päivätty toukokuun 14. päivälle.
Eniten ilmaa asuntojen hinnoissa on selvityksen mukaan Uudessa Seelannissa ja Britanniassa, joissa asuntojen yliarvostus on 37 prosenttia.
Pohjoismaissa asuntokupla on isoin Tanskassa, jossa hinnat ovat 31 prosenttia "liian" korkealla. Kööpenhaminan asuntomarkkinat alkoivat kuitenkin pehmetä jo viime syksynä.
Deutsche Bankin mukaan Norjan asuntohinnoissa ilmaa on 25 ja Ruotsin asuntohinnoissa 18 prosenttia.
Saksassa asunnot ovat sen sijaan oudon halpoja, aliarvostusprosentti on 19.
Suomen asuntojen hinnoissa viisi prosenttia ilmaa
Tiistai 22.05.2007 klo 16:03 (päivitetty ti 16:10)
JUHA TÖRMÄLÄ/KL
Asuntojen hinnat ovat Suomessa viisi prosenttia korkeammalla kuin niiden pitäisi olla inflaation, korkotason ja väestökehityksen perusteella.
Näin todetaan Deutsche Bankin Global Market Research -uutiskirjeessä, joka on päivätty toukokuun 14. päivälle.
Eniten ilmaa asuntojen hinnoissa on selvityksen mukaan Uudessa Seelannissa ja Britanniassa, joissa asuntojen yliarvostus on 37 prosenttia.
Pohjoismaissa asuntokupla on isoin Tanskassa, jossa hinnat ovat 31 prosenttia "liian" korkealla. Kööpenhaminan asuntomarkkinat alkoivat kuitenkin pehmetä jo viime syksynä.
Deutsche Bankin mukaan Norjan asuntohinnoissa ilmaa on 25 ja Ruotsin asuntohinnoissa 18 prosenttia.
Saksassa asunnot ovat sen sijaan oudon halpoja, aliarvostusprosentti on 19.
Vastaukset 2
Vanhimmat
ala tuommosia. tuhnut joutuu lääkitykseen muuten...
Siis että jonkun asinatuntijan mielestä asunnot ovat Suomessa huikeat 5 % ylihintaisia ja vuokraluuserille puolestaan 70 % liian kalliita, jolloin väistämätön seuraus on, että
a) vuokranperintä jatkuu entiseen malliin
b) asuntojen hinnat romahtavat 70 % (todennäköisyys 1 %) JA vuokraluuseri saakin työpaikan (todennäköisyys 10 %) ja pääsee omaan (molempien vaihtoehtojen toteutumisen todennäköisyys 0,01 x 0,1 = 0,1 %, JEES, sehän on suorastaan väistämätön polku - ainakin verrattuna siihen vuokraluuserien toiseen oljenkorteen, lottoamiseen)
c) hinnat eivät laske, mutta vuokrat nousevat (paremmin asuntojen hintaa vastaavalle tasolle), koukutetuilta vuokraluusereilta lypsetään siis viimeisetkin rahat eikä lypsävän lehmän tappamista tarvitse pelätä, kun sossu tulee tarvittaessa apuun