Muutamat täällä vouhkaa joka päivä, miten HCF alkaa kerätä heti ja milloin vaan ja mielivaltaisesti ylimääräisiä yhtiövastikkeita, heti kun on saatu osakas joukkoon. Kysymys on 2 paikasta (Katinkullan uima-allas ja Pyhäniemen ravintola, joissa niissäkin on perustelunsa) Sen sijaan "ylimääräisiä" yhtiövastikkeita minkään toiminnan kehittämiseen ei ole kerätty Airistolla, Kalajoella, Kuusamossa, Punkaharjulla, Pyhällä, Rukalla, Sallassa, Saariselällä, Tampereen kylpylässä, Ylläksellä eikä myöskään Ruotsin Åressa ja Ekerumissa.
Älkää nyt viittikö jatkaa, te pari katkeraa tyyppiä.
Älkää nyt viittikö jatkaa, te pari katkeraa tyyppiä.
Vastaukset 51
Vanhimmat
Kiinnostaa tietää perustelut, millä ylimääräisiä vastikkeita on kerätty, kun en tiedä asiasta yhtikäs mitään.
Kerro, ole hyvä, moni haluaa tietää.
kohtaan "hae" ylimääräiset vastikkeet" , ole hyvä.
niin mitä on rakennettu Punkaharjulla, Rukalla, Tampereella jne...miksi olsi kerätty kun ei mitään investointeja ole tehty. Mutta jos tehdään niin osakkaat sen maksaa myös omalla panoksellaan.
Jos osakkaat haluaa kehittää, he myös maksaa. Ja yhtiökokous sen päättää. Kuten yksityinen mökin omistajakin maksaa jos tekee jotain uutta. Voi myös tyytyä siihen, että olemassaolevaa ylläpidetään.
Noissa kohteissa osakkaat ovat tyytyväisiä nykyiseen toimintaan, joten tarvetta ei ole "kehittää". Pelottelu ylimääräisillä vastikkeilla on täysin pohjaa vailla ja eräiden ihmisten liian vilkkaan mielikuvituksen tulosta.
Mutta voihan se tuoda heille perverssiä mielihyvää...
Yksityisellä mökin omistajalla ja lomaosakkeen omistajalla ei ole mitään yhteistä. Lomaosakkeen omistaja omistaa oikeuden lomaviikkoon ei muuta. Eihän Soktelin ostaessa HC:n kylpylät osakkeenomistajille mitään rahaa tullut. Kriittinen keskustelu vastikkeista on nimenomaan lomaosakkeiden kohdalla erittäin perusteltua.
Kun Sokotel osti kylpylöiden liike- ja hotellitoiminnot, miten se mielestäsi liittyy osakkeenomistajiin? Lomaosakkeenomistajat omistavat viikko-osuuksia loma-asuntoihin noissa kylpylöissä, eivät ravintolatoimintoihin, joten eihän mitään rahaa tietenkään osakkeenomistajille kuulunut. Sinulla on käsitteet hieman sekoittuneet.
Lue edellinen kommentti mihin vastasin. Ei omaa mökkiä ja lomaosaketta voi keskenään rinnastaa.
Kylläpä esität asiat vaikeasti. Minäkään en saanut selvää kirjoituksesi tarkoituksesta?
Katinkullassa kyllä myytiin osakkeita myös kylpylästä. Jokaiseen viikko-osakkeeseen oli ostettava myös kylpyläosake ja harrasteosake. Sitä, kuinka suuri osa kylpylän hinnasta saatiin osakkeiden myynnistä, ei kovin laajasti ole kerrottu, jos nyt ei ole kyseltykään.
Maailma on muuttunut noista ajoista. Nykyisin Katinkullassakin myydään myös ihan puhtaita loma-asuntoviikkoja ilman mitään harrasteviikkoja, mikä on asiallista toimintaa. Jos niitä harrasteviikkoja haluaa, sekin on mahdollista.
Saarat ja muut eivät osaa kieltä, eivät ymmärrä lukemaansa ja ovat täysin sumutettuja tai sitten itse sumuttajia.
Eihän näistä kirjoituksistasi ota mitään tolkkua, et taida ymmärtää itsekään enää omia sepustuksiasi.
Olihan siinä ihan kokonaista kaksi lausetta peräkkäin. Tärkeintä on kuitenkin että yrittää. Koita pärjätä.
Mitäs sanotte, MrsT, jos kehittämistä haluava onkin holiday c, joka hankkii päättävään yhtiökokoukseen ääniä = valtakirjoja höynäytettäviltä osakkailta omiensa lisäksi.
Vaikka itse olisitte tyytyväinen olemassaolevaan, niin ei onnistu - joudutte kyllä 'kehittämään' rahoillanne.
Olisiko syy se, että kukaan ei enää ostaisi 3 viikon settiä, johon kuuluisi yhtä monta kylpylä- jotakin harrasteosaketta? Hinnat ovat nimittäin pilvissä.
Kävimme viime kesänä vanhoina HCF-osakkaina Katinkullan esittelyssä, kun vaihdoimme sinne lomaviikkomme. Se hinta, mitä olisi joutunut maksamaan Katinkullan viikosta oli varsin kohtuullinen, mutta meillä ei ole nyt tarvetta lisäviikoille.
Eihän kenenkään ole pakko ostaa yhtä viikkoa enempää, muista se!
Et ole perillä asioista. Alussa oli PAKKO ostaa 3 viikon setti ynnä 3 kylpyläosaketta ja 3 harrasteosaketta. Tällä hetkellä tilanne on näköjään toinen.
Sanotaan nyt sitten niin, että Katinkullan viikko-osakkeiden hinnat ovat kohtuulliset, mutta asioista voi olla myös eri mieltä.
Tarkoitatko että ylimääräisiä vastikkeita on kerätty VASTA kahdessa paikassa?
Onko näissä muissa mainitsemissasi paikoissa tulossa myös ylimääräisiä vastikkeita? Minkälaisen toiminnan kehittämiseen vastikkeita on tarkoitus kerätä?
Ei ole tulossa.Mainitsemissani kahdessa paikassa eikä muuallakaan. Vastikkeet kerätään ylläpitoon ja kunnostuksiin. Nuo on olleet poikkeustapauksia, joista kyllä saa selvityksen ken haluaa.
Olen aivan pihalla noista ylimääräisistä vastikkeista. Miksi jossakin (kuulemma vasta 2 paikassa) on kerätty, mutta miksi ei muissa paikoissa sitten myös voitaisi kerätä? En ymmärrä. Mistä sinä voit sen niin varmasti tietää?
Millä tavalla poikkeustapauksia, mutta on siis kerätty?
perusteilla esim. Pyhäniemen ravintola ym. rakennelmat pakkomyytiin osakkaille, mitkä ne sinun
perustelut ovat tässä asiassa, olisit ystävällinen jos kertoisit. Ei synny osakkaille hämminkiä, kun sinä kerrot mitä kaikkea hyvää on tullut pakolla ostatetun ravintolan myötä.
Etukäteen kiitoksin Miraja
kerro, paljonko kukin osakas joutui maksamaan tuosta ravintolan hankinnasta eli missä mittaluokassa liikuttiin? Paljonko yksi yksittäinen osakas joutui maksamaan lisävastiketta? Oliko tuo lisäavastike alle 100 euroa, 100-300 euroa, 300-500 euroa vai yli 500 euroa? Ja jos tiedät tarkemmin kerro ihan tarkkoja summia.
maksamaan alkumaksun jälkeen sekä miltä näyttää tuleva....?
Lisävastikehöpöttäjiä riittää, mutta kun pitäisi lyödä faktoja pöytään, he ovatkin kumman hiljaa. Se siitä asiantuntemuksesta...tyhjät tynnyrit kolisevat.
Pyhäniemi 1 kiinteistöosakeyhtiön papereista , niin ei tarvitse turhan takia jahkata mitä on tehty ja mihin rahat menneet, typerää että jaksatte moisesta täällä palstalla taistella, totuus löytyy, eikä maksa edes paljoa, kun tilaatte paperit niin loppuu turha plörinä.
Ne kun ovat just samoja tyyppeja,jotka eivät maksa OMIA vastikkeitaan ja sit ne jää yhtiön eli muiden osakkaien kontolle ja yhtiö joutuu maksamaan myös oikeudenkäyntikuluja näiden idioottien takia. Kunnes tiety ne saadaan takasin, kun oikeus voittaa.
jostain syystä sekottaa... kysymys on ihan jostai muusta, kuin osakkaitten maksamista yhtiövastikkeista, tiiät varmaan itekin...
rekisterihallituksesta, näin se vaan on, tilata voi siis kiinteitö oy pyhäniemi 1 asiapaperit sieltä, totuus löytyy, karu totuus sieltä.
Miksi www.aop.fi sivuilta ei löydy ko yhtiön papereita. Siitähän me vastikkeen muodossa maksamme. Estääkö aop osakkaiken tiedonsaantia vai onko edellinen viesti perusteetonta provokaatiota. Jos aop tietoisesti välttää tiedoitusvelvollisuuden osakkeenomistajille on kysymys huomattavasta rikkeestä.
Mikä elin muuten käsittelee Pyhäniemi I:n asiat? Ei ainakaan mikään yhtiökokous.
Siksi sitä ei löydy firman listoilta. Miksi sen pitäisikään olla ja näkyä, en löydä järkevää selitystä. Kerro, jos olet meitä viisaampi?
Mitä vastiketta oikein maksat Pyhäniemi I:stä, muut osakkaat eivät siitä ainakaan maksa. Oletko joku ökyrikas vai?
Mistähän ne puuttuvat rahat oikein tulevat, ellei muista alueen kiinteistöyhtiöistä = osakkailta?
Hyvä kysymys, mitä vastiketta oikein maksat, mutta maksat kuitenkin.
Miksi itket täällä, kun asian voit kysyä suoraan AOP:sta? Yksi puhelinsoitto riittää ongelmiesi ja mieltäsi askarruttavien kysymystesi selvittämiseen.
PS: mistä ihmeen puuttuvista rahoista oikein höpäjät? heittelet ihan outoja kommentteja irti asiayhteydestään. Voisitko selittää muillekin, mitä ajat takaa?
Ne, jotka oikeesti ei ymmärrä ja haluaa ymmärtää, ne jotka oikeesti hoitaa asiansa, hakee tietonsa sieltä, mistä sen saa, jos on ymmärrysvaikeuksia. Eikä kuluta aikaansa kirjoittelemalla tänne. Nämä kirjoittelut tällä palstalla on muutaman ihmisen höyryämistä ja asioiden vääristelyä. Jostain syystä ko.osakkaat ja kilpilevien osakejärjestelmien myyjät haluavat tehdä tätä.Tosi tyhmää sakkia, onneksi en ole Pyhäniemeläinen. Saariselkä on toista maata.
Mikä on ongelmasi? Miksi otat niin kovasti kantaa sellaisiin asioihin, jotka ei sinulle kuulu tippaakaan saariselkäläisenä?
Valitettavasti vaan palstan kirjoittelut ovat suurelta osin täyttä totta, siis että
ylimääräisiä vastikkeita on kerätty ja että kerääjä on HCF, mutta tätä on tehty VASTA 2 lomakylässä.
Miksi kulutat aikaasi sellaiseen, mitä et ihan oikeasti ymmärrä. Aloita vaikka lukemalla K. Sorsan väitöskirja 'Time-share...'.
Eikö iso ihminen osaa kirjoittaa muuta kuin tuota samaa lisävastikeskeidaa. Et ole tuonut kuukausiin uutta sisältöä vaan pyörittelet samoja lauseita joka viestissä. Melkoista hengen köyhyyttä...Eihän tuollaista soopaa jaksa lukee Erkkikään...
Oletko Tintintini lukenut tuon mainitun väitöskirjan? Kannattaisi perehtyä. Siitä saa paljon tietoa, henkesi rikastuu entisestään.
Noilla yhteystiedoilla on aika vaikea tututustua. Annatko lähdeviitteet kyseiseen suurteokseen. Oletko muuten lukenut A. Ankan taskukirjoja?Niitä, kun luet, voit valaistua ja se pantakin otsalla löystyy...elämääsi tulee hiukan valoa lisävastikkeitasi maksellessasi.
PS. K. Sorsan muistelmia olen kyllä lueskellut, mutta en tiennytkään, että hän oli myös timeshare-alan miehiä?
yrittänet vain sekoittaa pakkaa, paistaa ihan läpi.
Tiedoksi. Kyseessä on ilmeisesti Kaisa Sorsa.
Sen on ihan oman käsityksesi varassa, kuinka vaan haluat asiat ymmärtää. Mikäs se olikaan se lähde siihen tutkimukseen?
http://lipas.uwasa.fi/tiedotus/tiedotteet03/marras_6.html
Itse kirjaa saanee myös lainattua Vaasan Yliopiston kirjastosta.
Kerro ydinkohdat tuosta väitöskirjasta, jotka toisivat uutta tietoa tähän keskusteluun.
Siis suomalaisen viikkolomaosakejärjetelmän osalta.
hanki ja lue ja opi.
Soitin ja kysyin lainaan, ei ole tällä hetkellä saatavissa lainakappaletta. Taitaakin olla niin, että et ole sitä itsekään teosta lukenut, kunhan vain täällä esität tietoviisasta.
Otapa yhteys Kaisa Sorsaan. Hän voi varmasti auttaa sinua, että saat luettavaksi tuon väitöskirjan. Hän voisi jopa mielellään keskustella Suomen lomaosakekaupan nykytilanteesta.
Yksi K. Sorsan haastattelema asiantuntija on ollut meille kaikille niin tuttu H. Mäntyharju.
Onhan kyseinen henkilö alan parhaita asiantuntijoita. Lisää tutkimuksen luotettavuutta.
mä-harju on todella asiantuntija, ollut mukana melkein alusta, osasi sekoittaa myös pyhäniemen asiat, ettei selkoa kovin helposti saa, ei ole kylläkään osakkaiden puolella, vaan on oma lehmä ojassa, väitöskirjan tekohetkellä HCF-käräjöimisiä ei vielä ollut, tällä hetkellä väitöskirjasta tulisi vähän erilainen suomen osalta.
tää se sama joka on vähän kallellaan noihin respantyttöihin...
'sisäpiiriin' ompi helppoa tuolla konstilla, harmi tämä jos kallellaan... häiritteekö pisneksiä vai päinvastoin...