Mutta menköön!
Laskeskelin tuossa maksavani todellista asumiskustannusta 320e/kk. Se koostuu vastikkeesta ja koroista joista on vähennetty valtion pieni hyvitys.
Miksi kirjoitan tästä: Katsoin etuovi.com:sta että samanlainen asunto talostamme, toisesta rapusta on vuokrattavana 550e/kk. Tosin kesäaika on hidastamassa markkinoita ja siitäkin taisi opiskelija valmistua. Kuitenkin käypä taso on edelleen yli 200e/kk vuokramarkkinoilla kuin omistusasumisessa. Huomatkaa, että lainanlyhennys menee itselle. En usko rommaukseen!
Laskeskelin tuossa maksavani todellista asumiskustannusta 320e/kk. Se koostuu vastikkeesta ja koroista joista on vähennetty valtion pieni hyvitys.
Miksi kirjoitan tästä: Katsoin etuovi.com:sta että samanlainen asunto talostamme, toisesta rapusta on vuokrattavana 550e/kk. Tosin kesäaika on hidastamassa markkinoita ja siitäkin taisi opiskelija valmistua. Kuitenkin käypä taso on edelleen yli 200e/kk vuokramarkkinoilla kuin omistusasumisessa. Huomatkaa, että lainanlyhennys menee itselle. En usko rommaukseen!
Vastaukset 14
Vanhimmat
No paljonko asuntosi maksaa tällä hetkellä? Turha verrata jonkun 10 vuotta sitten ostetun asunnon asumiskustannuksia ja vastaavan asunnon tämän hetken vuokrakustannuksia. Tuleeko vielä halvemmaksi ostaa se omaksi kuin vuokrata hintaan 550€/kk?
Ostin tän kämpän vasta puolivuotta sitten. Putkiremontti on tehty 2v sitten. Itse olen tehnyt remontin sisälle. 550e on tällä alueella varsin käypä tälläisistä.
No sitten voit varmaan kertoa sen maksamasi hinnankin, jos se noin uusi ostos on.
106000e. Osa säästöä. Muutin joulukuun alussa.
No aika iso osa saa olla säästöä, että vastike, korko ja vesimaksu on yhteensä 320€/kk.
Jos on 100% lainaa ja korko 5%, niin puolen vuoden jälkeen pelkän koron osuus on 433.34€
Samalla korkoprosentilla 50000€ lainan korko on 204.40€, joten tuostakin jäisi vain n. 115€ vastikkeeseen ja vesimaksuun. Eli sulla lainan osuus on alle 50% asunnon hinnasta? Silloin se oman ostaminen onkin tietenkin kannattavaa, asia on vähän toisin jos pitää ottaa 100% lainaa sitä "omaa" varten.
jo huomioitu valtion subvennus. Mainitsin sen avauksessa! Säästössä tosiaan oli "jonkinverran"
320ekk laskit siis!siinä on yhtiövastike,lainanlyhennys,vesimaksut,sähköt,vakuutus!kerro heti missä saa ilmaiseksi asua?ostan kyllä väliottömästi!Rahat on pankissa odottamassa!
320e/kk on vastike (mukana vesi) ja korot. Sähkö olisi pitänyt huomioida tuohon ja se on n.30e/kk lisää. Lainanlyhennystä en huomioi kun saan sen takaisin kun myyn asunnon hyvällä voitolla muutaman vuoden päästä. Vakuutuksia mulla ei ole. Paitsi liiton kautta matka- ja tapaturmavakuutukset. Opettele idiootti lukemaan niin mun ei tarvi täällä selostaa!
No paljonkos lyhennysten kanssa?ja kuka on luvannut että saat saat parin vuoden päästä hyvän voiton????????Välittäjä?pankki?Olet todella viisas kun et vakuutuksia pidä esim vesi vahingon varalta!tosi fiksu paikka säästää!
Niin vuokrallahan ei tarvi maksaa sähköä, vakuutusta, vesimaksua tai edes vuokraa. Nimittäin jos asuu vielä mutsin kanssa ;) Vai mitä?
Ei osakkeen omistaja tarvi mitään vakuutusta sen kummemmin kuin vuokralainenkaan. Kotivakuutus on kummallekkin ihan yhtä vapaaehtoinen. Oletko itse niin toope että elät vuokralla ilman kotivakuutusta?
Kuka on uhannut että asunnosta ei saisi muka edes sijoittamaansa nimellisarvoa pois muutaman vuoden kuluttua?
tarvitse myöskään maksaa yhtiövastikkeita ym?Nimittäin jos asuu äidin kanssa!Vai pyytääkö omistusasuja äiti vuokraa?:)vai mitä?
Ajattelin asua vähän pdempään. Ei ole kiire perheen kanssa! Ei minkään tahon ole mitään tarvinnut luvata. Tiedän kun myyn niin saan ainakin omani pois!
Kotivakuutus on vapaaehtoinen ja korvaa irtaimiston. Tosin mun irtaimisto on useamman vuoden vanhaa Ikea-kamaa niin niistä ei mitään saa pois. Vakuutusmaksuista säästetyillä rahoilla saan vahingon sattuessa uuden irtaimiston. As.Oy vakuutus hoitaa vesivahingot!