Vuokralaisethan tunnetusti laskee kaikki kulut ja suhteuttaa sen esim. vuokraan.
Eli
asuntolaina
korot
vakuutukset
remontit
yhtiövastike
rahoitusvastike
Mutta tuulareiden laskuopin mukaan oikea tapa on
korot
yhtiövastike
rahoitusvastike
Itseasiassa hommassa on juju, kun tarkemmin miettii.
Oma osuuteni vuokrasta on noin 300 e/kk ja emännälle toinen puolisko.
No asiaan nyt...koska 300 e/kk kuluu pelkästään asumiseen, olen vaatinut 300 euroa lisää palkkaa, jolloin yksinkertaisella laskutoimituksella saadaan asumiskuluiksi 300e/kk-300e/kk=0 euroa kuukaudessa!
Uskomatonta asumiseni ei siis maksa yhtään mitään!
Täytyy tietysti huomioida, että tuulipukujen ei parane alkaa kokeilemaan tuota ja muuttua liian vaativiksi vaan tyytyä vaan kiltisti kaupan alennus nakkeihin ja tupo korotuksiin, muuten voi tulla pankinjohtajasetä perimään saataviaan suonikkaalla.
Eli
asuntolaina
korot
vakuutukset
remontit
yhtiövastike
rahoitusvastike
Mutta tuulareiden laskuopin mukaan oikea tapa on
korot
yhtiövastike
rahoitusvastike
Itseasiassa hommassa on juju, kun tarkemmin miettii.
Oma osuuteni vuokrasta on noin 300 e/kk ja emännälle toinen puolisko.
No asiaan nyt...koska 300 e/kk kuluu pelkästään asumiseen, olen vaatinut 300 euroa lisää palkkaa, jolloin yksinkertaisella laskutoimituksella saadaan asumiskuluiksi 300e/kk-300e/kk=0 euroa kuukaudessa!
Uskomatonta asumiseni ei siis maksa yhtään mitään!
Täytyy tietysti huomioida, että tuulipukujen ei parane alkaa kokeilemaan tuota ja muuttua liian vaativiksi vaan tyytyä vaan kiltisti kaupan alennus nakkeihin ja tupo korotuksiin, muuten voi tulla pankinjohtajasetä perimään saataviaan suonikkaalla.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Onko se mukava olo, kun töistä tullessasi odottaa kirje vuokraisännältä, jossa sinua pyydetään keräämään kamppeesi ja häipymään.
Eipä aikaakaan kun olet taas saanut uuden lintukodon kaupungin, ah niin varustellusta vuokrakasarmista.
On uudehkot muovimatot, parveke aitoa betonia, ei kolisevia parvekelaseja, rappukäytävässä ainainen basaaritunnelma ja autopaikka täynnä kilvettömiä taunuksia. Muuttajalle saattaa jääkaappikin olla pesty valmiiksi... Oi tuota onnea.
Omassa oma lupa. Ei isäntä määrää.
Kummastuttaa myös tuo työelämässä pepun nuoleminen josta täällä palstalla aina lurkit höpisee. Vuokralaisellahan se jatkuu kotonakin että edes asua saa isännän asunnossa.
PS. olkaa kilttejä Isännälle, silloin ei häätö uhkaa...
Asiallinen vuokraisäntä lähettää irtisanomisilmoituksen kirjattuna kirjeenä ja se kirje odottaa postissa. Nyt on vuokra-asuntoja kyllä hyvin tarjolla varsinkin jos on mitä tahansa kiinteää omaisuutta.
Palstalta opittua vuokraluuserimatematiikkaa aiheesta "miten lasketaan asumiskulut"
Vuokra-asumisen kulut seuraavalta 20 vuodelta
+ vuokra 500 €/kk, koska vuokranantajana on uskovainen mummo
+ koska vuokranantajana on uskovainen mummo, vuokraa ei koroteta seuraavien 20 vuoden aikana
+ vuokraan sisältyy myös vesi ja sähkö, koska vuokranantajana on uskovainen mummo
-> kulut 120 000 € 20 vuodelta
- yli jäävät rahat sijoitetaan siihen varmaan sijoituskohteeseen (ei pörssiin eikä asuntoihin), joka tuottaa joka vuosi, pommin varmasti, 10 %
Omistusasunnon kulut:
- etsitään samalta alueelta törkeimmin ylihinnoiltu hintapyyntö, esim. 300 000 €
- lasketaan lainakulut 100 % lainalla (vaikkei kyse olisi mistään ensiasunnon tyyppisestä kohteesta) ja korkokantana käytetään nykytasoa + 2 % tms. koska korothan voivat ainoastaan nousta, eivät laskea (2000 -luvun alku oli ainoastaan poikkeus, joka vahvisti säännön)
- verovähennyksiä ei huomioida
- omarahoitusosuuden kasvua laina-aikana ei huomioida, no eihän siinä olisikaan järkeä, kun myös velattoman asunnon arvo laina-ajan päätyttyä "unohtuu" aina laskelmista
- inflaatiota ei huomioida
Vaan eipä kai liimanhaistelijoilta voi näin monimutkaisten asioiden ymmärrystä odottaakaan.
Miksei omistusasuja voi vaatia palkankorotusta? Ne ovat työpaikalla kaikkein nöyrimpiä, joilla on pieniä lapsia. Se on paljon isompi tekijä kuin asumismuoto. Heille toisaalta maistuu työ paljon paremmin, koska ovat ikään kuin lomalla toiselta työpaikaltaan. ;-)