Asuntojen hinnat romahtivat USA:ssa kuukaudessa 11%. Tilanne on hurja. Uusia takauksia vaaditaan, asuntojen huutokaupat ovat nousseet ennätyslukuihin ja ihmiset joutuvat leikkaamaan kulutustaan, kun talous hyytyy, mutta korot pysyvät inflaation vuoksi korkealla.
Suomi tulee perässä.
Suomi tulee perässä.
Vastaukset 10
Vanhimmat
USA:n asuntohinnoista ja kaupoista?
Miksi unohdit sen tosiasian, että kun hinnat tippuivat, niin uusien asuntojen myynti NOUSI 16,2%...
Miksi tämä pikkuinen asia jäi mainitsematta?
Nasdaq 2538.71 -1.49%
Dow Jones 13451.29 -0.55%
S&P 500 1507.24 -0.99%
Asuntojen hintojen tulee kohota yleisen palkkakehityksen tahtia eli kaikki paitsi joidenkin prosenttien nousu vuositasolla on itseasiassa asuntojen halpenemista ostovoimaan nähden.
Asuntojen arvo ratkeaa hintojen, ei volyymin mukaan. Nimellisten hintojen kehitys vuositasolla 0% mukaan olisi järisyttävää. 11% kuukaudessa on asuntomarkkinoilla ennennäkemätöntä.
Asuntojen hintojen tulee kohota yleisen palkkakehityksen tahtia eli kaikki paitsi joidenkin prosenttien nousu vuositasolla on itseasiassa asuntojen halpenemista ostovoimaan nähden.
Asuntojen arvo ratkeaa hintojen, ei volyymin mukaan. Nimellisten hintojen kehitys vuositasolla 0% mukaan olisi järisyttävää. 11% kuukaudessa on asuntomarkkinoilla ennennäkemätöntä.
noita asuntolukuja voimakkaammin USA:n pörssimarkkinat reagoivat Alan Greenspanin Kiinan puheista.
Ei muuta.
hintamittaukset eivät yleensä ole tilastollisestikkaan kauhean luotettavia, ehkä tuo 3kk.n välein tapahtuva laskeminen on jo vähän luotettava, mutta itse olen sitämieltä, että vasta kokonaiset vuodet näyttävät oikean suunnan, tosin lasku on kova, oli tilastollinen heitto mikä tahansa.
Mutta se että samaan aikaan uusien asuntojen myynti on vilkastunut huomattavasti (16,2%) antaa Usa:n asuntomarkkinoista huomattavan sekavan vaikutelman, siksi pitäisi oikeasti odottaa muutama kuukausi, että näkee mitä siellä tapahtuu. Isoja otsikoita on helppo aina tehdä, mutta silti pitää miettiä mitä lukujen takaa löytyy.
jatketaan, niin nousun jälkeen tulee yleensä se prosentin-parin korjaus alaspäin, ei varmaan mikään ennenkokematon asia pörssissä.
Itsekkin juuri mietin, että huomenna voi helsingissä olla laskupäivä, ja sitä että olisiko mitään osakkeita mistä kannattaisi laittaa suht alhaiseen hintaan olevia ostotoimareita nyt sisään (päivällä kun en koneen ääressä voi olla).
...niin ostajia löytyy - mutta hinnat silti laskussa. Eli ostajia ei ole tarpeeksi jotta hinnat alkaisivat nousta.
No ei tuossa ole mitään sekavaa - rakentajille jäi läjä kämmpiä käteen, joista hankkiuduttiin eroon roimilla hinnanalennuksilla. Aiemmin rakentajat yrittivät päästä varastoista eroon tarjoamalla taulutelkkareita ym. oheistuotteita jottei hintaan, _joka määrittää markkinoiden kaikki hinnat_ tarvitsisi koskea.
http://photos1.blogger.com/hello/243/2888/640/NHS7Aug2006.jpg
...näyttää käppyrää myyntimääristä - ja suunnasta (sekä hintojen laskun yhteyden taantumiin), tuon 16% lisäyksen jälkeenkin ollaan 11% alle viimevuotisen volyymitason.
Uusi hintataso (/-suunta) tuolla dumppausliikkeellä kyllä määritettiin. Ei ostajia kiinnosta myynnin volyymi, he vertaavat aiemmin toteutuneisiin hintoihin. Aikaisemmin varallisuuskohteiden jyrkillä hintamuutoksilla on ollut tapana vain voimistua - ehkä "kaikki on nyt toisin".