Meillä on asuntolaitaa jäljellä 109 736,99 euroa
Syksyllä on korotarkistus ja korko on vuoden aikana niinkuin hyvin tiedämme noussut.
Maksamme kuukaudessa korkoja ja lyhennystä (tasaerä) 1100 euroa.
Kannattaisiko tehdä ylimääräinen 10 000 euron lyhennys lainaan ja kuinka paljon se kompensoisi koronnousua?Toisaalta myös 28% korkovähennys pitää ottaa huomioon jonka tavallaan "häviää" ylimääräisessä lyhennyksessä.
Kommentteja!?
Syksyllä on korotarkistus ja korko on vuoden aikana niinkuin hyvin tiedämme noussut.
Maksamme kuukaudessa korkoja ja lyhennystä (tasaerä) 1100 euroa.
Kannattaisiko tehdä ylimääräinen 10 000 euron lyhennys lainaan ja kuinka paljon se kompensoisi koronnousua?Toisaalta myös 28% korkovähennys pitää ottaa huomioon jonka tavallaan "häviää" ylimääräisessä lyhennyksessä.
Kommentteja!?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Äkkiseltään laskien 10 000 €: lyhennys vaikuttaa seuraavasti.
Tilanne nyt: lainaa 109736,99, korko 3,5 % (08/06), erä 1100 €/kk. Laina-aika 9v11kk, korot koko laina-ajalta tästä eteenpäin verovähennyksen jälkeen 14488,82 €.
Jos korko nousisi 1 %:n: lainaa 109736,99, korko 4,5 %, laina-aika 10v6kk, korot laina-ajalta verovähennysoikeus huomioiden 20104,95 €.
Jos lyhennätte 10 000 €, lyhenee laina aika 9v4kk:een ja korkoja kertyy maksettavaksi 16112,10 € lopulta laina-ajalta. Ylimääräisellä lyhennyksellä säästäisitte siis koroissa liki 4000 € verovähennysoikeus huomioiden.
Kiitti nopeasta vastauksesta ja selventävistä laskutoimituksista.
Maksa vaikka viisisataa ylimääräistä joka kuukausi, niin laina lyhynee huomattavasti alkuparäistä suunnitelmaa nopeammin.
kun ei ole kulujakaan eli siis korkoja siitä 10000 eurosta.
Lyhennä ilman muuta jos on millä lyhentää!
Liian moni ihminen on unohtanut tämän olennaisen asian lainanhoidossa, tai lainajärjestelyt ovat vedetty liian tiukalle,
toisin sanoen, on vaan liian iso laina.
Ensin päätätte, laitatteko 10.000 e sijoituksen vai kulutukseen.
Jos päätätte sijoittaa, on yksi vaihtoehto lainan takaisinmaksu, jolloin sijoituksen tuotto on verovähennys huomioiden noin 72% * 5% = 3,6%. Jos tiedät/kuvittelet saavasi jostain paremman, riskittömän ja verovapaan tuoton, sijoita ennemmin sinne. Jos et, lyhennä lainaa.