okt talossamme (rakennettu -78) on kylpyhuoneessa aiheutunut kosteusvaurio, joka on kastellut seinien lisäksi myös naapurihuoneen lattian. Talossa ei ole tehty sen kummempia peruskorjauksia ja kaikki on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Väliseinät ovat tiilirakenteisia ja lattia on talossa maanvarainen betonilaatta.
Laatta on kaksoislaattarakenne eli eriste on laattojen keskellä. Kylpyhuoneessa lattiassa on lattialämpöputket. Mahdollisesti seinä ja lattiarakenteissa on mikrobikasvuakin maakellarimaisesta hajusta päätellen. Miten tulisi remontti tehdä kph:n ja miten makuuhuoneen puolella? Kannattaako purkaa molemmat laatat vai riittääkö, että purkaa ylimmän laatan ja sitten eristeen pois ja vaihtaa uudet tilalle?
Väliseinät ovat tiilirakenteisia ja lattia on talossa maanvarainen betonilaatta.
Laatta on kaksoislaattarakenne eli eriste on laattojen keskellä. Kylpyhuoneessa lattiassa on lattialämpöputket. Mahdollisesti seinä ja lattiarakenteissa on mikrobikasvuakin maakellarimaisesta hajusta päätellen. Miten tulisi remontti tehdä kph:n ja miten makuuhuoneen puolella? Kannattaako purkaa molemmat laatat vai riittääkö, että purkaa ylimmän laatan ja sitten eristeen pois ja vaihtaa uudet tilalle?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ikäviä uutisia.Talossanne muhii pommi.
Toiminpide ehdotuksena on piikkausvasara,paljon purkujätettä,työtä,vaivaa ja kustannuksia.
Eli lattia avataan ja pintalaatta rikkomalla seurataan kuinka pitkälle vesi on päässyt.Jos eristeen alla on muovi niin vettä on jokapaikassa ja kaikkialla.
Jos ei ole muovia niin pohjalaatta vaan kuivataan paikallisesti ja sitten aletaan rakentamaan uutta.
Kaikki putket kannattaa samalla ottaa pois sieltä lattialta ja vetää eri reittiä. Myös vesikiertoisen lämmityksen korvaamista sähköllä kannattaa harkita ainakin sen pesuhuoneen osalta.
Miksi pitäsi harkita vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän vaihtamista sähköön??
En ymmärrä? Kerro tarkemmin?
Tekniikka on kehittynyt valtavasti seitkytlukuun nähden ja rakennusmenetelmät samoin. Työtavat ja ihmiset on pääpiirteissään samalla tasolla. Aina kun vettä vedetään taloon ja varsinkin kun sitä vedetään rakenteiden sisään missä muodossa hyvänsä riskit lisääntyy. Eli maanvarainen tuplalaatta on riskeiltään yksi pahimpia. Varsinkin jos siellä kulkee vettä ja putkia sisällä kuten yhteen aikaan oli vallitseva tapa.
Kaikki menee hyvin kun mitään ei satu mutta sitten kun sattuu edessä on isot kalliit ja työläät remontit. Jos remontit kuitenkin on edessä niin suosittelisin siinä yhteydessä pienentämään niitä riskejä tulevaisuuden varalta ottamalla kaikki mahdolliset putket pois sieltä lattiasta.Sähkö ei vuoda vettä mihinkään ja kylpyhuoneen osalta tuskin kovinkaan muuttaa rakennuksen kokonaisenergialaskua mihinkään suuntaan.
Kaksoislaatan korjauksista ja ongelmista:
http://www.mainio.net/print.asp?path=1;1132;1133;5255;88792
se kuivataan jos tuntuu märältä.
Talomme ympärillä ei ole salaojitusta ollenkaan. Maan pinta kuitenkin viertää poispäin rakennuksesta.
Tutkin juuri taloa ja irroitin joitain lattialistoja eri huoneista ympäri taloa. Haistelin laatan ja seinän rakoa ja maakellarimainen tuoksu oli joka paikassa. Onkohan kyse siitä että maa on talon alla märkä? Saattaa olla toki mahdollista, että pesuhuoneesta on päässyt vesi virtaamaan eristetilassa. En tiedä millaista maa-ainesta laatan alla on. Pitäsikö maanvaraisen laatan alla olla salaojituksia?
Se, että maanpinta on kallistettu poispäin rakennuksesta, ehkäisee vain pintavesien kulkeutumisen rakennukseen.
Salaojien tarkoituksena on estää pohjaveden ja maaperäkosteuden nousu rakenteisiin.
jätetty rakennusjätteitä tai soran sijasta käytetty humuspitoista hiekkaa. Molemmat aiheuttavat viimeistään tässä vaiheessa hajuja varsinkin, jos ovat päässeet kastumaan. Salaojitus on tärkeä nimenomaan maanvaraisissa laatoissa.
Riittäisikö siis salaojitus talon ympärille poistamaan hajut, jotka tulevat laatan ja seinän väleistä niin ettei tarvitse rakenteita purkaa ja maa-ainesta laatan alle vaihtaa?
Jostain luin, että talon ulkopuolinen salaojitus ei vaikuta juuri lainkaan talon alla olevaan sorakerrokseen, jos se on kapillaarista maa-ainesta?
Talon seinien ja laatan saumat voisi varmaankin tiivistää esim. siveltävällä vedeneristeellä, joka sitten estäisi hajujen ja kenties mikrobien pääsyn huoneilmaan? Kylpyhuoneremontti on pian edessä ja samalla varmaan selviää miten pahasti vesi on päässyt kylppäristä rakenteisiin.
Taloudellinen tilanne kun on aika heikko ja pitäisi yrittää selvitä minimikustannuksilla. Onko halvin tapa purkaa pintalaatta niin pitkälle kun kosteus on levinnyt? Onko muita korjaustapoja? Entäs jos puramme vain kylpyhuoneen sekä viereisten huoneiden pintalaattaa ja kuivaamme ja homepesukäsittelemme alimman laatan?
Lopuksi asennettaisiin ilmastointilaite/laitteet eristetilaan niin, että imu vie pöpöt pois koko talon pintalaatan alta, eikä ne sitten pääse huoneilmaan?