Tarvitaankohan pihakiveyksen tekoon rakennuslupaa/toimenpidelupaa? Älä vastaa että kysy rakennustarkastuksesta - olen n. 1 kk koittanut soittaa tarkastajalle - ei vastaa soittopyyntöihin eikä s-postiin.
tarvitseeko
pihakiveys
113166
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Muista kuitenkin kuivatus. Kun päällyste on vettä läpäisemätön, pitää kuivatus hoitaa jotenkin, ei kuitenkaan naapurin maalle.
Lieneekö rakennustarkastaja lomalla (sairas vaikka)? Jos ei ole ollut, kuulostaa tosi oudolta s-postiin vastaamattomuus. Mikä kunta? Ja vastaus kysymykseen: ei tarvitse lupaa.
Kyseessä pääkaupunkiseudun kunta - valvonnan kansliassa sanovat, että varaa aika, puhelimella ei tavoita koska on niin kiire - ei viitsisi noin pienen kysymyksen takia varata keskelle päivää aikaa ja järjestää töitään.
Espoossa voivat näemmä vaatia mitä vaan. Jos lupakuviin on piirretty pihakiveys, niin se pitää lopputarkastuksessa myöskin olla.
Väriä ei lupakuviin laattojen osalta onneksi tullut kirjoitettua.
Joillakin paikkakunnilla ja alueilla pihakiveys saattaa vaatia ainakin toimenpideluvan (kaupunkialueella, näkyvällä paikalla/puolella).
Jos rakennustarkastaja ei itse vastaa mitään, mutta kansliasta (kun esität asiasi) sanotaan, että aika pitää varata, niin kai se sitten kannattaa se aika varata.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §:
"Toimenpidelupa
Rakennusluvan sijasta rakentamiseen voidaan hakea toimenpidelupa sellaisten rakennelmien ja laitosten, kuten maston, säiliön ja piipun pystyttämiseen, joiden osalta lupa-asian ratkaiseminen ei kaikilta osin edellytä rakentamisessa muutoin tarvittavaa ohjausta.
Toimenpidelupa tarvitaan lisäksi sellaisen rakennelman tai laitoksen pystyttämiseen ja sijoittamiseen, jota ei pidetä rakennuksena, jos toimenpiteellä on vaikutusta luonnonoloihin, ympäröivän alueen maankäyttöön taikka kaupunki- tai maisemakuvaan. Toimenpidelupa tarvitaan myös muuhun kuin rakennuslupaa vaativaan rakennuksen ulkoasua muuttavaan toimenpiteeseen sekä asuinrakennuksen huoneistojärjestelyihin."
Laista en löydä kohtaa, jonka perusteella pihakiveykselle voisi vaatia toimenpideluvan hakemista. Kiveyksen täytyy olla todella suuri ja mahtava (kuin Neuvostoliitto), jotta sillä olisi sellaisia kaupunkikuvallisia vaikutuksia, että asetuksenkaan perusteella lupaa voitaisiin edellyttää.
"Toimenpidelupa tarvitaan lisäksi sellaisen rakennelman tai laitoksen pystyttämiseen ja sijoittamiseen, jota ei pidetä rakennuksena, jos toimenpiteellä on vaikutusta luonnonoloihin, ympäröivän alueen maankäyttöön taikka kaupunki- tai maisemakuvaan."
- Kiveys on "rakennelma", koska se rakennetaan
- Sitä "ei voi pitää rakennuksena"
- Sillä voi olla "vaikutusta luonnonoloihin", pintavesien uudelleen ohjautumisen, kasvillisuuden muuttumisen tms. muodossa
- Sillä voi olla "vaikutusta ympäröivän alueen maankäyttöön", maaperärakentamisen tms. vaikutuksesta
- Sillä voi olla "vaikutusta kaupunki- tai maisemakuvaan". Se saattaa katkaista kauniin pensas- tai puurivistön, alueen pihoilla voi olla yhtenäinen, aluetta määrittävä ilme jne.
En sano, että lupaa olisi vaadittava. Ainoastaan että sitä saatetaan vaatia, jos jokin noista ehdoista täyttyy.
En pitäisi kiveystä rakennelmana, joten toimenpidelupaa ei voitaisi vatia. Löytyisiköhän asiasta oikeustapausta...
rakennelma on "ei rakennus"
Eli mikäli nuo muut vaateet täyttyvät, tai joku niistä, niin kaikki edellytykset luvan vaatimiseen on. RakMK tuntee rakennuksen ja "ei rakennuksen".
ulkovärin vaihtaminenkin toimenpideilmoituksen takana, samoin voi piha olla?
valvonta kyylää suunnilleen kiven sisältämät mineraalilajitkin. Jopa kaavoittaja saattaa innostua näprämään kaavaa kivilajitasolla, esim pihapinnotteiden osalta.
Uskon siis, että paikkakunnasta riippuen voi olla mahdollista, jotta toimenpideluvan perään kysellään.