Me vuokrataan 2002 valmistunutta hirsitaloa, jossa on vuolukiviuuni/sähkölämmitys. Ollaan ostettu tuo talo 4 vuotta sitten - ei siis olla rakennettu sitä itse.
Meillä oli melkein 3vee samat vuokralaiset, jotka jäivät tosi paljon velkaa meille, muuttivat helmikuussa pois ja ovat systemaattisesti puhuneet tuosta talosta kuinka se on homeessa.
Olivat uudelle vuokralaiselle käyneet sen myös asiakseen sanomassa.
Kukaan ei ole hometta nähnyt tai haistanut, mutta kuulemma silti on homeessa - siis ex-vuokralaisten mielestä.
Jos ja kun haluamme asian selvittää niin mistä olisi viisainta aloittaa???
Millaisia kustannuksia asian selvittämisestä voi koitua yms???
Meillä oli melkein 3vee samat vuokralaiset, jotka jäivät tosi paljon velkaa meille, muuttivat helmikuussa pois ja ovat systemaattisesti puhuneet tuosta talosta kuinka se on homeessa.
Olivat uudelle vuokralaiselle käyneet sen myös asiakseen sanomassa.
Kukaan ei ole hometta nähnyt tai haistanut, mutta kuulemma silti on homeessa - siis ex-vuokralaisten mielestä.
Jos ja kun haluamme asian selvittää niin mistä olisi viisainta aloittaa???
Millaisia kustannuksia asian selvittämisestä voi koitua yms???
Vastaukset 8
Vanhimmat
Homekoira Team Oy, soita heille. Asuvat jossakin Tampereen lähettyvillä. Tekevät myös pitkiä matkoja,jolloin voi sopia aikataulua niin että heillä on asiaa muutenkin samaan suuntaan.
Heidän koiransa ovat koulutettuja (kuten huumekoiratkin) etsimään kosteusvauriomikrobeja n. 20 lajia sekä sädesieni. Heiltä saat myös raportin jossa käy ilmi koirien merkkaamat paikat, jos niitä on.
Sitten onkin jo helpompi tutkia merkattuja paikkoja ja miettiä miten siitä jatketaan.
yritykseen, joka teettää kohteessa kosteusmittaukset, sekä tutkii kiinteistön kunnon, ja tarvittaessa ottaa materiaali- tai pintanäytteitä laboratoriotutkimuksia varten.
Suoranaisesti kosteusmittauksessa mahdollisesti todettava rakenteiden kuivuus ei välttämättä poissulje mahdollista aiemman kosteuslähteen aikana muodotunutta kasvustoa, joka nyt eläisi ns. seesteisessä vaiheessa, aiheuttaen samalla kuitenkin mahdollisia terveyshaittoja, eli työn suorittajan tulee osata myös lukea kiinteistöstä muutakin kuin vain mittarin näyttämiä arvoja.
Kaikkiaan tuo vuokralaisten tilanne kuitenkin viittaa kyllä "pissatukseen" jonka verukkeella he pyrkivät pääsemään eroon maksamatta jääneistä vuokristaan. Olisikin hyvä tietää paremmin mihin kyseiset vuokralaiset perustavat väitteensä, ja miten heidän osaltaan tuo "homeongelma" on ilmennyt? Toki tilanteeseen pitää myöskin suhtautua tietyllä vakavuudella, jos mahdollisesti kiinteistössä homevaurio esiintyykin.
selvittää talon hometilanne pikaisesti, jotta voitte saada korvauksia menetyksistänne talon rakennuttajalta/myyjältä, jos mahdollisten homevaurioiden syyksi osoittautuu rakennusvirheet tai vialliset rakennusmateriaalit.
"...Meillä oli melkein 3vee samat vuokralaiset, jotka jäivät tosi paljon velkaa meille..."
Miksi ette peri velkoja pois?
Kosteusmittaus (laaja) ~120€.
ollut kysymys home-epäilystä? Ei siis niinkään kosteusepäilyistä.
velat anteeksi ja pari tuhat lappusta vielä käteen että pitävät turpansa kiinni. niin lopuu perättömien juorujen levittely.
Tuollaista he varmaan haluaisivat, mutta me taidetaan ottaa kuntaan yhteyttä ja tilata joku tutkimus, joka varmasti on virallinen ja pitävä.
Jos hometta ei ole niin käräjillä tavataan ex-vuokralaisten kanssa ja jos taas on niin sitten on tehvävä sille jotain.
Kannattaa ottaa yhteyttä johonkin kosteusvaurioiden/homeongelmiin erikoistuneeseen yritykseen josta löytyy pätevät mittaajat ja tarkastajat,he osaa kartoittaa mahdolliset riskipaikat ja rakenteelliset virheet joiden takia kosteus/homevaurioita rakenteissa voi ilmetä ja mistä niitä kannattaa alkaa etsimään.Laativat myös vaatimukset täyttävät raportit joilla on painoarvoa.Koirakin voi olla hyvä,mutta se ei osaa kertoa miksi ja miten vaurio on syntynyt,ja onko rakennevirheitä yms.