Ostamassa asuntoa, missä aikansa eläneet veski ja kylppäri, muovipintaiset. Ne pitäisi uusia, eli laattaa pintaan (lattia seinät). Putki/sähkö töitä ei tarvitse tehdä. Vessan lattiapinta-ala noin 1 x 1,5m ja kylppäri about 3 x 1,5 m. Normaalikorkuiset. Riittääkö 4-5 tonnia (työn osuus laatat yms)? Taloyhtiöltähän kai saa hyvityksen vesieristyksistä..?
Kiitos jo etukäteen asiallisista (?) vastauksista!
Kiitos jo etukäteen asiallisista (?) vastauksista!
Vastaukset 27
Vanhimmat
suhtautuminen vesieritysten maksaminseen siinä tapauksessa että osakas remontoi kylpyhuoneensa itse, ilman että siinä on mitään varsinaista vikaa, vaihtelee huomattavasti. Osa yhtiöistä maksaa vesieristyksen ja osa ei sitä maksa, kannattaa selvittää yhtiösi käytäntö isännöitsijältä ennen remonttiin ryhtymistä.
Niissä yhtiöissä jotka siitä maksavat, on vielä hyvin kirjavaa käytäntöä että mitä materiaaleja ja työvaiheita sitten kustantavat, eli tarkka (ja mielellään vielä kirjallinen) selvitys siitä miten yhtiö osallistuu (jos osallistuu) kustannulksiin.
Äkkiä laskettuna sinulla on 35-40m2 laatoitettavaa pintaa, riippuen aukkojen koosta ja huonekorkeudesta.
Jos ajatellaan että homma toteutetaan virallisesti kuittien kanssa olevana homman, niin tuo 4000-5000€ voi ehkä juuri ja juuri riittää töihin ja laatoitukseen, mutta sen päälle tulee vielä uudet vesikalusteet, hanat yms... Eli Budjetiksi laskisin tuollaisen 6-8t€, niin kestää vähän isommatkin yllätykset, mutta tuollakaan rahalla ei mitään luksusta tehdä, vaan perus kylpyhuone ja vessa.
Kyllä riittää mutta kannattaa vähän seurata kulukehitystä. Sen lisäksi tekijän tuntipalkkoja tai urakkaa. Ekaa tarjoajaa ei aina kannata ottaa vaikka remppamiehiä onkin vaikea saada. Hintahaitari on tekijöillä melkoinen ja moni kusettaa suoraan.
Taloyhtiö osuudet rempassa vaihtelee yhtiöittäin. Jotkut osallistuu jotkut ei. Se pitää selvittää omasta yhtiöstä erikseen. Yleensä maksavat vesieristeen ja sen laittamisesta tulevat kulut kunhan osuuden hintahaitari on selvillä. Eli siitä pitää sopia yhtiön edustajan (isännöitsijä,puheenjohtaja tms.) kanssa etukäteen. Koska jotkut urakoijat tai osakkaat voi yrittää vedättää yhtiötä kustannuksilla.
Myös vesieristyksen alapuolisista rakennekorjauksista voi yhtiö tulla vastaan samoinkuin rikkinäisistä vesikalusteista. Mutta ei aina eikä välttämättä.
Meillä on suunnitteilla samankokoisen kylppärin (250X160) remontti. Rustholli tekee ko. työn kokonaisuudessaan. Pelkän vesieristeen (Hum!vesieristeen tekijällä pitää olla lupa, eli sertifikaatti) ja laatoituksen hinnaksi tulee purkutöineen n. 7000-9000€. riippuen tietysti esim. laattojen hinnasta.Kannattaa ehdottomasti kääntyä taloyhtiön hallituksen/isännöitsijän puoleen, jospa he tulevat remontissa vastaan.
Mainitsemasi 4-5000€ on kyllä alakantissa.
Jos vesieristeessä on vaurioita, kannattaa kysellä hieman myös asiantuntijoilta, kuka vesieristyksen maksaa. Hyvällä syyllä vesieristeen joutuu tekemään taloyhtiö. Vesieristehän täytyy nykyään ulottua lattiasta kattoon saakka. Enään ei riitä, että nostetaan eriste n. 20 cm seinälle.
Lykkyä tykö kylppäriremonttiin.
hintaan kuuluu purku,tasoitus,vesieristys,laatoitus, sekä kyseisiin toimenpiteisiin tarvikkeet, on hinta aika kallis kyllä mielestäni rusthollilla?
kuuluuko hintaan kalusteet ym???
itse laskin purku,tasoitus,eristys ja laatoitustyön osuudeksi tarvikkeineen n.+4000e (sis.alv22% ja laatat 30e/m2 +tasoitteet, vesieristeet,kiinnityslaastit,saumalaastit ym.)
mutta jokainenhan ottaa sieltä mistä haluaa...
on tekijä sieltä aivan hintahaitarin kovimmasta päästä. Itse kun ammatikseni teen noita rakennushommia, niin meillä on ollut useitakin remonttikeikkoja (ei pelkkiä kylpyhuoneita), jotka ollaan pystytty tekemään noin 50-60%:lla siitä hinnasta minkä rustholli oli kyseisestä työstä tarjouksen jättänyt. Ja silti meilläkin on katteet ihan "kohdillaan".
Vesieristeen tekijällä ei tarvitse olla mitään sertifikaattia. Olen juuri tehnyt itse rempan, ja tein itse vesieristyksen, jonka isännöitsijä tarkast ja hyväksyi.
vallea viedään.....
...että huoneisto on kerrostalon toisessa kerroksessa. Jo yksistään purkujätteen poisvieminen rappujapitkin, on hyvin hidasta ja työlästä. Ainoa ihmetykseni onkin, miksi ei tässä purkuhommassa käytetä apumiestä, joka helpottaisi ja nopeuttaisi koko remppaa?!
Työnkesto on laskettu minimillään kaksiviikkoa ja pidemmillään kolme. Jos laskemme työnhinnaksi 50€/h ja aika lyhemmillään kaksiviikkoa eli 80h. on jo pelkkä työnosuus 4000€ ja kolmeviikkoa 120hX50€/h =6000€. Siihen Kiillon vesieristys sekä laatat (joiden hinnaksi Rustholli laski 15€/m2)ym, niin mielestäni Rusthollin hinta on kohdallaan. On myös otettava huomioon työn laatu sekä takuu, joka ei rajoitu yhteen vuoteen.
Lisäksi kylppärin katto uusitaan, eli kokonaisuudessaan koko kylppäri tulee uusiksi.
Kalusteiden kohdalla on niin, että emme halunneet tinkiä myöskään kalusteista, vaan hankintamme kohdistui siinäkin laatuun. Jostain tarjoustalo/Säästökareista saisi kylppärikalusteita lähes puoli-ilmaiseksi verrattuna laatuvalmistajiin, mutta jos ostaa kalusteita jotka ovat valmistettu esim. oikeista kosteuttakestävistä puu-aineista, on hintakin sen mukainen.
Niinhän se on, että halvalla ei saa laatua ja kylppäri on se, josta sitä halpuutta ei kannata hakea.
Nykypäivänä vesieristeen tekemiseen laillisesti, tarvitaan sertifioitu työntekijä. Jos asut esim. omakotitalossa, niin hyvin helposti tulee eteen se, että työn tekee itse. Jo se, että vesieristeen teossa käytetyt aineet on oltava saman valmistajan tuotteita, takaa sen, että vahinkon sattuessa saa vakuutuksesta korvauksen.
Onkin ihmeteltävää se, että isännöitsijä hyväksyi ko. rempan. Ilmeisesti otit isännöitsijältä kirjallisen todisteen hyväksynnästä, sillä silloin olet vahingon sattuessa vahvoilla. Muussa tapauksessa saattaa tulla vaikeuksia.
Mikä laki määrää että vesieristeen laittajalla täytyy olla sertifikaatti? Kyllä sen pystyy normaaliälyllä varustettu ihminen laittamaan ihan hyvin.
mikään laki määrää, aika moni vaan vaatii sen!
tuossa taannoin juttelin erään työmaainsinöörin kanssa, kun olin eristämässä, niin hän sanoi ettei häntä kiinnosta se onko joku tehnyt vaikka vuosia vesieristyksiä, vain se kiinnostaa onko sertifikaatti olemassa. koska voihan joku sanoa tehneensä vuosia,mutta milläs sen periaatteessa todistaa, ellei ole sertifikaattia!
vaikka itsellä kyseinen lappu onkin, olen kyllä vahvasti sitä mieltä ettei niitä edes pitäisi kaikille antaa, tai ainakin tarkempi syyni työnäyttöä tehtäessä! hyvänä esimerkkinä, mulla oli kaveri aikuispuolenkurssilta tekemässä näyttöä, tuntui ensinnäkin siltä kuin kurssipäivänä olisi nukuttu ja toiseksi yhden norm.kokoisen kylppärin vesieristykseen sai kulumaan aikaa kolme päivää, minkä olisi voinut tehdä periaatteessa päivässä!
Sen mitä laki sanoo vesieristeen vaatimasta tekoluvasta löytynee hakukoneelta. Se on mielestäni aivan oikein, sillä kyllähän kylppärin, eli märkätilan kunnollinen työ on erinomaisen tärkeää, että se tehdään oikein.
Jos kukavaan saisi niissä töissä ahertaa, voisi sattua, että asioista mitään tietämätön voisi saada vesieristeen tekijäksi henkilön, jolla ei ole tuon taivaallista osaamista.
Rusthollin edustaja sanoi heillä olevan useamman vuoden vastuu tekemisistään ja siksi heidän työstään tulee todiste, joka on hyvä, jos jotain ilmenee.
Muuten, jos siis mikään laki ei sertifikaattia vaadi, niin miksi siis tämä työmaainsinööri vaati vesieristeen tekijältä tätä ko. lupaa?! Sertifikaatti on lupa jonka saa käytyään kurssin sekä täytettyään muutoin ehdot työn suorittamiseen.
Kun kyseessä on niinkin iso yritys kuin Rustholli, niin eivät varmaankaan ota työhön kaveria, joka työtään ei hallitse.
Se, että joltain kuluu aikaa rutosti johonkin työhön, mutta tekee sen moitteetta, ei edellytä luvan kieltoa. Eri asia sitten on, kuka sellaista sallii,paitsi tosiaan työnteettäjä, jolla ei ole mitään hajua siitä, kuinka nopeasti työ pitäisi tehdä.
mistään LAKIA mikä määräisi sertifikaatin omaavan asentajan käyttöä, mutta ehkä sinä opastat oikeille sivuille? tälläisiin keskusteluihin kuitenkin törmäsin...
http://www.nicehouse.fi/verstas/keskustelu/nayta.php?id=2396
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000280&posting=22000000021873612
siihen työmaainsinööriin, sen takia oli sertifikaatin perään, koska halusi jonkunlaista näyttöä osaamisesta ja hänen mielestään se on riittävä todiste, ei pelkät puheet...
Onhan selvää, kun kysymyksessä on eriste, joka jää piiloon ja kun siellä jokin naksahtaa poikki, on korjaukset yleensä hyvin kalliita.
Myöskin on otettava huomioon vakuutus, joka ei korvaa, jos ei eristystä ole tehty asianmukaisesti.
Mieluimmin maksan työstä kunnolla, kuin se, että hakisin jostain työkkäristä kaverin, joka työn tekee, mutta tuskin antaa takuuta työstään.
On vielä niin, että luotettavia ja kunnollisia yksityisiä remontimiehiä on vaikea nykypäivänä saada. He ovat yleensäkin hyvin tyollistettyjä.
Toisaalta taas remontin vaivattomuus (Rustholli Remontit)
On selvää, jos asuisin rivarissa, missä esim. purettavat kylppärin jätteet voi heittää suoraan vaihtolavalle, kuin hinata niitä toisesta eli tavallaan kolmannesta kerroksesta, (ensimmäinen kerros on huoltokerros)työ maksaa!
Sääli kaveria, joka joutuu kantamaan niin WC;n pytyn kuin muutkin kamat rappusia ylös.
koko ajan palaa tuohon kerroksiin kantamiseen ja puolustele sillä rusthollin kovaa hintaa. se hinta on ihan sama, riippumatta siitä missä kerroksessa asuu...
myönnä pois että sua on kusetettu ja rankemmalla kädellä, se on totuus!
"kehuttu" rusthollin takuita...
Työn osuus noin 3000eur,josta saa kotitalous vähennyksen.Laattoihin ja vesieristeeseen noin1500-2000eur.
Jos tuo ylläoleva viesti pitää paikkansa, kyseessä lienee ensimmäinen todistettu tapaus siitä että joku todellakin on hyväksynyt Rusthollin tarjouksen.
Sain ite samankokoisesta kylppäristä Rusthollin tarjouksen "seittemän- kaheksan tonnii" ja päätöstä olisi pitänyt tehdä heti.
Loppujen lopuksi koko homma tehtiin kunnolla noin kolmeen tonniin (purkutyöt ja jätteen poiskuljetus itse).
Vaan jos joku haluaa tuollaisen summan maksaa niin siitä vaan.
kaikenlaisia ihmisiä maailmaan mahtuu... ;o)
jos jollain on ylimääräistä rahaa, niin antaa palaa! harmi vaan, että niin monesti kuullut kuinka rusthollin jälkiä jouduttu korjaamaan jälkikäteen ja siinä samalla rahat menny hukkaan.
kyllä varmasti myös monen muun firman jälkiä saa korjata, en sitä kiellä, mutta kun ensin maksaa puolet ylimääräistä muihin verrattuna niin kyllähän se harmittaa!
Teetimme rivitalokeittiöömme 2002 rusthollilla remontin ja mitä työnjälkeen tulee, niin se oli ensiluokkaista. keittiömme uusittiin kokonaisuudessaan, koneita myöden.
Työnalkamisaika ja koko homma hoidettiin mallikelpoisesti.
Onhan selvää, että myös hinta oli senmukainen, mutta halusimme laatua ja varmistua siitä, että mitään jälkuipuinteja ei tarvita, toive toteutui ja siksi myös nykyiseen asuntoomme Rustholli sai tarjouksen.
Hyvä nimim. Pitää ottaa aina huomioon työ kokonaisuudesssaan. Meillä kylppäri on työn alkaessa siinä kunnossa, että voidaan vaikkapa käydä suihkussa ennenkuin yhtään mitään on tehty. Yksistään purkujätteen ulosvieminen toisesta kerroksesta, jossa ei ole hissiä, on hyvin aikaavievää.
Täytyy aina muistaa se tosiseikka, että on otettava huomioon työ kokonaisuudessaan. Itse olen astmaatikko ja näinollen raskaat työt kiellettyjä. Lisäksi työnlaatu pitää olla sellainen, että sen hyväksyy ehdoitta.
Meillä oli tarjouksen hyväksynnän suhteen se, että se hinta jonka oli Rustholli määrännyt, oli voimassa n. kaksiviikkoa. Jos emme sinäaikana tarjousta hyväksyisi, niin jälkeenpäin tietysti, jo yksistään hintamuutosten vuoksi, olisi pitänyt tarjousta tarkistaa.
Joten mitään pakkosyöttöä meille ei tuputettu
sillä firmalla millä haluaa, tottakai! eihän tässä kukaan kieltämässä olekkaan. kun mainitsit, että hinta oli sen mukainen, mutta halusitte laatua. aina ei vaan ole niin että korkea hinta takaa sen laadun!
Aivan oikein. Olen kuitenkin itsekin joskus hamassa menneisyydessä joutunut kosketuksiin työtarjousten sekä ns. laadun kanssa. Keittiömme remppa antoi osviitan Rutshollin taidoista.
Jokainen tapaus on aina oma itsensä ja ensisijassa työnteettäjä on se, joka työn hyväksyy. Olen nähnyt myös toisen vastaavan yrityksen remontteja ja niissä on ollut jonkinasteista sanottavaa mutta harvemmin laadunsuhteen, ehkä ennenmuuta on tehty toisin kuin sovittu.
Toisaalta voihan ottaa yksityisenkin remontteja tekemään, mutta silloin on vaarana se, että työ ei ole tehty lainmukaisin ehdoin.
Nykyisin kun vesieristyskin täytyy tehdä saumattomasti lattiasta katonrajaan saakka ja sehän myös nostaa kustannuksia. Vesieristeen teossa täytyy myös eri komponenttien olla saman valmistajan tuotetta, muussa tapauksessa vakuutus ei vahinkoja korvaa.
On parempi antaa luotettavalle tekijälle työ ja maksaa siitä hivenen enemmän kuin ns. teeitse miehelle.
vesieristyksestä tiedän varmasti yhtäpaljon kuin rusthollikin, teen niitä myös itse, eikä tuo niin kallista ole mitä rustholli on kenties sinulle antanut ymmärtää! mutta tosiaan kuten olen aiemminkin vastannut, meitä on moneen junaan, toiset helpommin huijattavissa, toiset hieman vaikeammin...kumpaan joukkoon kuulut?
olethan tietoinen myös siitä, että rusthollilla toiset tekee keittiöremontteja, toiset kylppäreitä, ei välttämättä sama ihminen? joten jälkikin voi olla ihan eri kuin keittiön? ei nimi RUSTHOLLI takaa sitä laatua, kaikki on kiinni tekijän ammattitaidosta! ymmärräthän sen... koko ketju on yhtä heikko kuin sen heikoin lenkki, vanha ja viisas sananlasku on noin joskus tokaissut!
kommenttisi: "Toisaalta voihan ottaa yksityisenkin remontteja tekemään, mutta silloin on vaarana se, että työ ei ole tehty lainmukaisin ehdoin." Luotatko siihen, että asentaja joka tulee rusthollilta, tekee kaiken VARMASTI oikein? eihän inhimillisille virheille ole mahdollisuutta, eihän? oli sitten kyseessä kuka tahansa, joko rusthollin asentaja tai reiskan remppapalvelun mies...
kyseessä on wc ja kylpyhuone remontti
Selvää on, että eri ihminen tekee erilailla työn ja jälki myöskin on erilainen.
Olen minäkin tehnyt erilaisia remontteja aikoinaan moniinkin erilaisiin kohteisiin.
Vesieriste on asunnon tärkein työvaihe. Myös takuu on asia, jota ei pidä unohtaa. Aina pitää myöskin muistaa se tosiasia, että vahingon sattuessa kun asia tutkitaan, pitää olla näyttöä siitä, kuka ja miten työ on tehty.
Meidän kylppärissä vesieristyksen joutunee maksamaan taloyhtiö. Tähän työhön kuuluu myöskin lattian ja seinien purku, joka nostaa hintaa. Vesieriste on Kiillon, ja Rustholli tekee työn.
Itse laatutietoisena valvon osaltani työnlaatua ja takaan, että työ tehdään juuri niin kuin se pitää tehdä.
Toisaalta, jos Rustholli tekee laadutonta työtä, ei se firma kauan rakentele. Uskon vakaasti, että työnlaatu on todella niinkuin sen pitääkin olla, -ammattimiehen kädenjälki.