Asuin ennen taloyhtiössä, jossa kaikki asiat venyi ja viivästyi. Isännöitsijä oli niin saamaton, että yhden asunnon vesiputken korjaus kesti yli puoli vuotta. Hallituksen ja yhtiökokouksen päätökset toteutuivat kolmen vuoden viiveellä. Asuminen oli kallista korkean yhtiövastikkeen muodossa, koska kuluja ei osattu ennakoida.
Muutin toiseen kaupunkiin ja toiseen yhtiöön. Kaikki pelaa kuin unelma. Huollot ja korjaukset tehdään säännöllisesti ilman eri pyyntöjä ja byrokratiaa. Asukkaan ei tarvitse tehdä mitään muuta kuin asua. Meistä oikein huolehditaan. Ja asumiskulut on selvästi halvemmat kuin vanhassa yhtiössä.
Taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä on moneksi - kannattaa tutustua tarkkaan ennen asunnon ostoa.
Muutin toiseen kaupunkiin ja toiseen yhtiöön. Kaikki pelaa kuin unelma. Huollot ja korjaukset tehdään säännöllisesti ilman eri pyyntöjä ja byrokratiaa. Asukkaan ei tarvitse tehdä mitään muuta kuin asua. Meistä oikein huolehditaan. Ja asumiskulut on selvästi halvemmat kuin vanhassa yhtiössä.
Taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä on moneksi - kannattaa tutustua tarkkaan ennen asunnon ostoa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
eroja tosiaan löytyy taloyhtiöistä ja isännöitsijöistä mutta myös hallituksista. Aivan varmasti alalta löytyy laiskoja lusmuilijoita jotka itseään isännöitsijäksi kutsuvat mutta myös sellaisia ammattilaisia jotka ovat kiinnostuneita hoitamistaan yhtiöistä.
Yleisin syy asioiden hoitamattomuuteen tai siihen että päätettyä korjausta ei toimeenpanna on se tosiasia että rahaa siihen ei ole. Vaikka yhtiökokouksessa olisi asiasta päätetty ja rahat kerätty voi yksi vesivahinko kääntää budjetin päälaelleen. Tietysti asiasta pitää tiedottaa jotta osakkaat tietää missä mennään. Joskus tehdään päätöksiä muttei haluta ymmärtää ettei rahaa niiden toteuttamiseen ole.
Minulla on hoidossa aika monta sellaista yhtiötä johon ei voi edes hiekoitusastiaa vanhan tilalle ostaa kun tili on jatkuvasti miinuksella ja laskujen kanssa pitää sumplia. Joka vuosi asiasta kerrotaan ja yritetään laatia edes plussalle tähtäävä budjetti mutta se ei mene läpi. Siirtyvä hoitotalouden alijäämä on huima. Edes ostajat eivät tajua tilannetta vaikka sen heille piirtäisi väriliiduilla kun kuitenkin"alue on niin mukava" ja "on nätisti sisustettu asunto", sitten kyllä ihmetellään suureen äänen kun kukaan ei kertonut.
Joskus ihmisen (oli se osakas tai isännöitsijä) tyhmyydellä vaan ei ole rajaa!