kertokaa mulle tyhymälle miten menee. Olemme naimisissa, avioehto on. Miehellä lainaa, jossa vakuutena vaimon talletus.
Miten tämä menee, jos tulee ero laina-aikana? Molemmat saavat sen, mikä on omaa se on selvä, mutta jos mies jättää eron jälkeen maksamatta lainansa, meneekö vaimon talletus ikäänkuin "puf" taivaan tuuliin??
Kysymys on isohkosta summasta.. Asiallista apua nyt.. Kiitos.
Miten tämä menee, jos tulee ero laina-aikana? Molemmat saavat sen, mikä on omaa se on selvä, mutta jos mies jättää eron jälkeen maksamatta lainansa, meneekö vaimon talletus ikäänkuin "puf" taivaan tuuliin??
Kysymys on isohkosta summasta.. Asiallista apua nyt.. Kiitos.
Vastaukset 6
Vanhimmat
olet takaajana lainassa... ja jos velallinen jättää maksamatta, eikä häneltä saada perittyä (tämä tehdään kyllä ensin), niin pankki kääntyy takaajan puoleen...
Tuo on kai takaajalle kerrottu, ja takaaja on tämän ymmärtänyt kun on mennyt takaamaan.
Tähän kuvioon ei avioliitollanne, avioehdolla, tai avioerollanne ole merkitystä... sama jos olisit taannut minun lainani.
Iso kiitos vastauksesta, jatkan vielä. On mulle kerrottu takausehdot silloin aikanaan, mutta ne "ruusunpunaiset lasit" taisivat viedä kuulonkin ja ymmärryksen.
Siis miehellä on myös omaisuutta, ja lisäksi omistamme puoliksi kesähuvilan metsää (joka on jo maksettu).
Ymmärsin vastauksestasi, että jos hän jättäisi esim. eron jälkeen maksamatta lainaansa, voidaan sitä periä häneltä.
Kerrotko mulle vielä sen, että miten se perintä menisi tässä meidän tapauksessamme.
Eli mistä se peritään häneltä; palkasta, vai omaisuudesta, jonka hän jo omistaa, eli esim. tästä huvilan puoliskasta ja miten se peritään?
Laitetaanko hänen omaisuuttaan myyntiin? (hänen omaisuutensa kyllä kattaa koko lainan määrän).
Ja jääkö minulle takausvastuuseen kuitenkin osa? Olen aivan pihalla, Auta..
Ero EI ole nyt ajankohtainen, vaan lukiessani tätä palstaa kauhistuin jo mahdollisuutta mokomaan sekasotkuun, jonka luulin sievästi ohittaneeni avioehdolla.. mutta jonka olen itse järjestänyt tässä jälkeenpäin.
Oikein paljon kiitoksia vastauksistasi ..
Jos miehesi lakkaa maksamasta takaamaasi lainaa, perii pankki sitä ensin häneltä vaikka ulosoton kautta, jos miehellä muuta omaisuutta... niin ongelmaa ei ole. Samoin pankki perisi häneltä, jos lainalla ei ole takaajaa lainkaan.
Jos sitten se ei tuota tulosta, niin siinä vaiheessa käännytään takaajan kukkarolle.
Sitä en sitten ymmärrä lainkaan, miksi hän on tarvinnut sinua takaajaksi, jos kerran miehellä on realivakuuksia riittävästi... olisi saanut lainamarginaalinkin pienemmäksi, kuin mitä henkilötakaajan nimen raapustuksella.
Jos asia sinua vielä vaivaa, niin parhaan vastauksen saat pankista, josta laina on otettu.
Kiitos. Sain jo kattavan vastauksen sinulta. Tiedoksi kerron, että han sai lainamarginaalin todella pieneksi koko lainan ajaksi juuri tuota talletustani vastaan, siis en ole tavallaan henkilötakaajana, vaan tuo talletus on vakuutena, tai osinhan se on sama juttu.. No...
Todellinen KIITOS sinulle..
Pankin kannalta kuvio menee näin: Pankki ottaa vastaan vaimon talletuksen ja maksaa siitä pienen koron. Pankki lainaa rahat miehelle ja perii häneltä ilmeisesti vähän isomman koron. Pankki saa rahat todennäköisesti halvemmalla kuin markkinoilta ja lisäksi laina on pankille täysin riskitön. Hyvä diili.
Vaimo ottaa tässä riskin, että mies hoitaa lainansa. Jos ei hoida, niin pankki voi ottaa pantin heti haltuunsa.
Siis jos on avioehto ja tehdään avioerossa omaisuuden erottelu, niin eikö siinä yhteydessä voida katkaista tuota takausta sitten, jos kerran miehen omat vakuudet riittäisivät lainan kattamiseen?
Itselläni tilanne ehkä vähän vastaava... eli meillä täydellinen avioehto ja omistamme omaisuutta puoliksi, mutta miehellä on enemmän velkaa siitä kuin minulla. Tämä samainen omaisuus on sitten vakuutena meidän toiselle lainalle. Eli jollain logiikalla oikeastaan minun omaisuus on siis toisen velkamme vakuutena?