Hei.
Olen rakennuttamassa 126 neliön pakettitaloa. Kirvesmiehen arvio avaimet käteen -rakennusurakasta on reilut 40 000 euroa. Hintaan sisältyvät myös elementtien asennus ja pohjan teko. Sähkö-, lvi- ja kalusteasennukset eivät sisälly urakkaan.
Mitä mieltä olette hinnasta? Kannattaako kilpailuttaa?
Kiitän vastauksistanne jo etukäteen:)
Olen rakennuttamassa 126 neliön pakettitaloa. Kirvesmiehen arvio avaimet käteen -rakennusurakasta on reilut 40 000 euroa. Hintaan sisältyvät myös elementtien asennus ja pohjan teko. Sähkö-, lvi- ja kalusteasennukset eivät sisälly urakkaan.
Mitä mieltä olette hinnasta? Kannattaako kilpailuttaa?
Kiitän vastauksistanne jo etukäteen:)
Vastaukset 20
Vanhimmat
Kun omalla työllä säästää noin 50000 euroa taloa kohden niin siitä jää vielä säästettävää 10000 euroa jos saat ne kalusteet itse kiinni ja teet siivous- ja hankintatyöt itse.
Itse teettäisin vaikeimmat perustustyöt timpurilla ja ottaisin talopaketin tehtaan takuupystyksellä ja loput itse tai timpurin kanssa.
millainen ja minkäkokoinen talon, tai edes varustelumäärästä kiinni. Että vakiosumma se olikin ... se säästö omalla työllä. Mielenkiintoista.
Amatööri ei todellakaan säästä 50000 euroa omalla työllä. Hyvä jos 10000 euroa säästää, mutta silloin kaikki vapaa-aika menee raksalla, ja tietysti kannattaa miettiä minkälaista on työnjälki.
Jaahas, täällä raksasällit itseään kehuskelevat. Onkin aika isin tulla pitämään pikkupelleille kuria.
Ensinnäkin - jokainen omakotirakentaja tekee keskimäärin itselleen parempaa laatua kuin nykyiset raksajätkät saavat aikaan ostettuna työnä.
Sitä juosten kustua roskaa ei kannata ottaa vastaan, jota mm. eräät "suuret talotehtaat" yrittävät työnään hyväksyttää. Se on melkoista roskaan ja sekundaa se. Riittääpähän korjausfirmoilla töitä, kun muutaman vuoden kuluttua rakentavat talot uudelleen omistajien vaihduttua.
40 000 eurolla saa varmasti edellä mainitus toteutettua eikä mene niinkään paljon jos kilpailuttaa usein raskaasti ylihintaiset tarvikkeet yms. tarkoin.
Mitä enemmän teet itse, sitä vähemmän joudut korjaamaan raksajärkien sekundaa. Ja sellaiset raksajätkät minä nostelen työmaideni porteista kadulle ja n-o-p-e-a-s-t-i.
Palkkaa vain raksajätkä, joka on rakas sukulaisesi tai jota pystyt vahtimaan joka sekunti ja jonka taustat olet tarkistanut tämän kymmeneltä edelliseltä työmaalta.
Yksikin reklamaatio = ongelmatapaus
Vai omalla työllä 10 000... No ei pidä paikkaansa. Meille rakentuu Rauhala, joka ei tule valmiina maksamaan edes 2xpaketti. Jos siinä on vain 10 000 säästö niin huh huh..
Me emme ole rakentamisen ammattilaisia, mutta sen verran kädentaitoja harrastanutta väkeä, että osaamme kriittisesti tarkastella sekä omaa että muiden työnjälkeä.
Aikaahan siellä rakennuksella on mennyt, mutta toisaalta samalla rahalla olisi saanut vain Älvsbyn, joten ei harmita.
ovat kyllä niin kaukana todellisuudesta kun kyse on omasta osaamisesta ja kyvyistä. Kyllä yleensä erottuu kaukaa kuka ja millä osaamisella sen talon on tehnyt. Kokemusta jos löytyy useamman talon kokonaan rakentamisesta, pärjää omatoimirakentajakin. Ensimmäiset harjoittelukappaleet ovat kyllä niin hirveitä ja päin helvettiä tehty. Vertailukohtana tuskin kannattaa käyttää myöskään niitä "ammattilaisia" jotka tarjoavat työtään alle kaikkien kustannusten peittävien hintojen.
kirjoituksissa säästäneet eniten. Paskaa jauhavat, on noita sen verran monta vuotta seurailtu että kuuluvat sarjaan tontinrajella uhoajat.
Tervetuloa tontin rajalle ja vaikka tarkastelemaan kirjanpitoa.
Pahoillani, mutta on säästetty. Toki iso homma ja siihen ei kaikki pysty vaikka yrittäisi. Mutta tosiaankin melkei kaikki on itse tehty. Edelleen ulkopuolisia työtunteja maksettu alle 1000 €.
Mutta voin kyllä myöntää, että ei meillä olisi ollut varaa tällaista taloa rakennuttaa. Köyhän on pakko yrittää ja tehdä itse. Jos olet säästöistä kateellinen, niin ei voi auttaa.
Kyllä sinäkin saatat pystyä, jos kotiväki kannustaa eikä nalkuta ja on sopivasti oikeanlaisia suhteita.
loppujen lopuksi aina kun saa tehdä hommat kahteen kertaan
Samaa mieltä, jos toisen talon vielä joskus teen,
niin vieraita timpureita en työmaalle laske. Ite
teen vaikka kestäis kauemmankin. Vituttaa semmoinen tohelointi mitä nykyiset ammattirakentajat tekee. Ei minkäänlaista ammattiylpeyttä.
AMMATTILAISIA - aivan niinkuin joka alalla. Halvalla et ammattiylpeitä löydä miltään alalta, taloaan teettäessä tuntuu että vain halvin kelpaa, ja sitten parutaan netissä ja haukutaan kaikki alan tekijät. Itsehän ne tekijäsi valitsi, virhe on siis vain ja ainoastaan sinun.
Miten olet hoitanut sähkö ja LVI-hommat, kun taitavat olla luvanvaraisia juttuja, ettei niitä itse saa tehdä, vaikka kuinka olisi kädentaitoja :) Niitä ei ainakaan mun laskuilla saa omakotitaloon alle 1000 eurolla.
Vai oletko teettänyt talkootyönä sukulaisilla? Sekin on ihan kätevää, jos sukulaiset jaksaa..
tällä hetkellä puutavaran laatu on huonoo..
ulkomaille menee ykköslaatu!
onks kukaan purkanu elementtitalon elementin-- kannattais purkaa! ihan vaan valaisen..
itse nähny mitä pitää sisällä..
Kaikissa elementtitaloissako on aina ollut ja nykyäänkin käytetään vain huonoa puuta ? Voi juma näitä ammattilaisia ;)
niin se vaan on.. puutavara on tällä hetkellä kokonaisuutta ajattellen 2-laatuu..
2-3 vuotta sitten puutavara oli yleisesti hyvää jne.. nyt siis mitä sattuun..
vaihtoehtoja siis on, hyvää ja halpaa vaan ei tahdo olla..
elementeissä sisällä vastaan, se ei ole kyllä ollut liitoksissa mitenkään tähän hetkeen. Ne vaan ovat tehneet ja tekevät elementtinsä halvemalla.
asiakkaista eivät edes ymmärrä mistä ja miten se laatu löytyy ja n. 70 % tämän päivän vastaavista mestareista jotka pientalo projekteihin ovat sekaantuneet eivät myöskään tuota asiaa ole sisäistäneet. Heikoilla on kertarakennuttaja tänäpäivänä, pienestä on kiinni projektin onnistuminen. Yksi henkilövalinta pieleen ja sen voi sanoa olevan siinä. Harvat todelliset rakentamisen ammattilaiset jaksavat taistella noiden kanssa, ja siksi ovat hyvin tarkkoja millaista projektia ja kenen kanssa lähtevät viemään eteenpäin. Tunarien kanssa ei kukaan jaksa.
Terve olen itse kilpailuttamassa oman talon rakentamista urakkatarjous.fi . aika hyviä tarjouksia tähään asti tullut suositelen koittamista siinä.
itse kilpailutin kalusteasennukset ja otin asennuksen Vu-Tek nimisestä yrityksestä. oli huomattavasti halvempi kuin talopakettiin kuuluva asennus ja palvelu oli hyvää ja asentajat tekivät rakennuksella muitakin hommia ja työt olivat kotitalousvähennyskelpoisia. eli www.vu-tek.fi
Nytkö saa uudisrakennustenkin tekemisestä kotitalousvähennyksiä?
Kiva mainos teillä!