Kyllä kyyti on kylmää. Taas tuli monelle lisää maksettavaa, eipä taida tosiaankaan tupokorotukset riittää tämän kuittaamiseen. Matalien korkojen aikana ei olisi kannattanut ostaa.
Se voittaa tämän pelin, joka tajusi tuhnuttaa kuplan yli ja säästää rahaa. Kohta ostetaan oma käteisellä!
Se voittaa tämän pelin, joka tajusi tuhnuttaa kuplan yli ja säästää rahaa. Kohta ostetaan oma käteisellä!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Korot nousee tänävuonna vielä 1 tai 2 kertaa joten mitään ihmeellistä ei ole tapahtunut. Jouluna ollaan EB12 jossain 4,5% tienoilla kuten olen pari vuotta ennustanut.
Kyyti on kuumaa! Rahantuloa ei voi estää, korkotulot kasvaa, teen tiliä koko ajan.
http://www.taloussanomat.fi/finanssi/2007/06/06/EKP nosti ohjauskorkoa/200713988/101
Kannatta myös lukea tuon uutisen alla olevan keskustelun aloitus, ja etenkin sanat MITEN TÄMÄ ON TÄHÄN MENNYT? (!)
Mihin perustat joulukuussa 4,5 kun jo tänään se on 4,493
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M
kuten *ohjauskorko* vs. *euribor* ja mussuta vasta sitten.
koskee vain tyhmiä / köyhiä.
Kyllä on kyyti kylmää. Näillä näkymin korko nousee tarkistuspäivänä noin prosenttiyksikön... Maksettavaa yli 20 euroa kuussa lisää!!! Ja palkka on noussut vain 200 euroa kuukaudessa vuodentakaisesta. Miten tässä selvitään.
Taitaa kylmä olla ainoastaan vuokrakasarmissa jossa vallitsee ikuinen talvi.
että mitä tämä korkojen nousu vaikuttaa omien sijoitusasuntojeni kohdalla, velkaa niistä vielä on jonkinverran (ostettu hyvällä omarahoitusosuudella ja 7 vuoden laina-ajalla, tai ensimmäinen ostettu 5 vuoden laina-ajalla, mutta sitten kun ostin toisen, niin yhdistetyn lainan takaisinmaksu aika 7vuotta).
Lainan tarkistus-ajankohta kevättalvella, ja jos lasken että korko nousisi vaikka 1%-yksikön tarkistus-ajankohtien välillä, niin koska laina-pääoma on lyhentynyt vuodessa (tasalyhenteinen laina) yli 17%:lla, niin maksettavaa on ensivuonna huimat 3€/kk enemmän kuin mitä tänävuonna maksan korkoja.
Mikäli vielä korkotaso nousee tarkistusajankohtien välillä seuraavan vuoden aikana yhden 1%-yksikön lisää (eli korkotaso olisi vajaan kahdenvuoden päästä jo +6% + markinaali tasossa), niin tähän vuoteen verrattuna maksaisin korkoja jopa 5€/kk vähemmän kuin mitä tänävuonna.
Tämä korkojen maksun vähyys selittyy nimenomaan lainapääoman nopealla vähenemisellä (toisena vuotena lainapääoma on vähentynyt jo liki 20%:lla edellisestä vuodesta).
Eli itseäni ei korkonousu haittaa vähimmässäkään määrin. Ja tähän laskelmaan kun vielä lisää sen, että ensivuonna saan (brutto) vuokratuloja elinkustannusindeksin korotuksen verran enemmän, kuin tänävuonna, eli noin +23€/kk. Niin voitolle jään jokavuosi. Antaa korkojen nousta.