Jaa-ah, näyttää siltä että tuomiopäivää ennustavat ovat jopa aliarvioineet ennustuksensa.
Puoli vuotta sitten täällä vängättiin josko euribor olisi 2007 lopulla 4% vai laskisiko alle.
Kevään korvalla kinattiin josko se olisi vuoden lopussa 5% vai alle.
Hieman yli 20 postausta alempana hehkutetaan 5% vuoden loppuun.
Nyt näyttää siltä että 5% menee rikki jo kesällä ja vuoden lopussa 6% risat ei ole enää lainkaan mahdoton ajatus.
Handeli nosti Primensa justiinsa, siihen marginaalit päälle ja 5% on likimain siinä.
http://www.handelsbanken.fi/shb/inet/istartfi.nsf/FrameSet?OpenView&iddef=&navid=HandelsbankenFi&sa=/Shb/Inet/ICentFi.nsf/Default/q52216F7066948A34C22570F90031D86D
Käsi ylös kuka uskoo että 7% menee rikki vuoden lopussa? Nimittäin jos se menee, niin marginaaleineen se alkaa sattumaan aikas pahasti semmoisia jotka ottivat lainansa 2 % koroilla ja mitoittivat maksukykynsä korkojen tuplaantumiseen.
200 000 egun lainoissa kun aletaan lähestymään 6-8% niin korkoihin meneekin jo perustuularin nettotuloista leijonanosa, lyhennyksistä puhumattakaan - ja jollain pitäis tuularin elääkin. Onneksi semmoisen lainan ottaa useimmiten pariskunta, jotka käyvät molemmat töissä, eivätkä eroa, tai jää kotio hoitamaan kersoja, tai jää jostain kumman syystä työttömiksi... Kahden tuloilla leikistä vielä selviää.
Puoli vuotta sitten täällä vängättiin josko euribor olisi 2007 lopulla 4% vai laskisiko alle.
Kevään korvalla kinattiin josko se olisi vuoden lopussa 5% vai alle.
Hieman yli 20 postausta alempana hehkutetaan 5% vuoden loppuun.
Nyt näyttää siltä että 5% menee rikki jo kesällä ja vuoden lopussa 6% risat ei ole enää lainkaan mahdoton ajatus.
Handeli nosti Primensa justiinsa, siihen marginaalit päälle ja 5% on likimain siinä.
http://www.handelsbanken.fi/shb/inet/istartfi.nsf/FrameSet?OpenView&iddef=&navid=HandelsbankenFi&sa=/Shb/Inet/ICentFi.nsf/Default/q52216F7066948A34C22570F90031D86D
Käsi ylös kuka uskoo että 7% menee rikki vuoden lopussa? Nimittäin jos se menee, niin marginaaleineen se alkaa sattumaan aikas pahasti semmoisia jotka ottivat lainansa 2 % koroilla ja mitoittivat maksukykynsä korkojen tuplaantumiseen.
200 000 egun lainoissa kun aletaan lähestymään 6-8% niin korkoihin meneekin jo perustuularin nettotuloista leijonanosa, lyhennyksistä puhumattakaan - ja jollain pitäis tuularin elääkin. Onneksi semmoisen lainan ottaa useimmiten pariskunta, jotka käyvät molemmat töissä, eivätkä eroa, tai jää kotio hoitamaan kersoja, tai jää jostain kumman syystä työttömiksi... Kahden tuloilla leikistä vielä selviää.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Niin, minkäs takia korkoa nyt nostetaan? Syytä olis nostaa korkkoja ja reilusti, ei näillä hinnoilla kannattais ostaa mistään mitään.
Alamäki saattaa olla tällä nostosysteemillä hivenen loivempi ja pienempi.
Minulla on myös asuntolaina.
7% rikki
Korot tulevat todennäköisesti nousemaan juuri tuonne 7% tuntumaan, mutta ei ehkä vielä ihan tänä vuonna. Lyhyiden korkojen pitkän aikavälin normaaliputkihan on juuri tuollainen 6-8%.
Mitä tämä sitten aiheuttaa asuntomarkkinoilla? Mikäli työllisyys pysyy edes jotakuinkin nykytasollaan, en usko, että mitään kovin dramaattista tapahtuu. Kaikki järkevät velalliset ovat toki mitoittaneet lainansa maksukykynsä mukaan ja ovathan ne pari vuotta sitten ennätysmatalien korkojen aikaan otetut lainatkin jo jonkin verran lyhentyneet. Varmasti muutamat höyrypäät, joille ei kenenkään olisi pitänyt lainaa edes myöntää, onnistuvat järjestämään itsensä nk. kuseen. Mutta asuntomarkkinoiden kokonaistilanteeseen tällä ei ole kärpäsen paskan merkitystä.
Eli ennustukseni on, että hintojen nousu hidastuu/pysähtyy, mutta minkään "rommauksien" varaan kodin hankintaansa on aivan turha rakentaa.
koron ollessa 6%
jygä maksaa 2
inflaatio on 2
mun joutuu maksaa 2
....ei paha
..lopussa euribor on 4,525%.
Kun korkokäppyrää katsoo, 5% näyttää puhkeavan tänä vuonna. Nyt mennään kuitenkin prosenttiyksikkö per vuosi nousulla. Nousu näyttää lievästi kiihtyneen tänä vuonna. Nousisi nyt tuonne kahdeksaan prosenttiin niin voisi alkaa katsella isompaa kämppää. Nyt on väliraha liian iso.