Vastaa tähän vain, jos omakohtaisia kokemuksia..
Oletteko olleet tyytyväisiä?
Ongelmia?
Miten ongelmat ratkaistiin?
Iin Fasadin työnjälki, pystytys?
Takuuseen menneet korjaukset... yms.
Vain asialliset kommentit, kiitos!
Oletteko olleet tyytyväisiä?
Ongelmia?
Miten ongelmat ratkaistiin?
Iin Fasadin työnjälki, pystytys?
Takuuseen menneet korjaukset... yms.
Vain asialliset kommentit, kiitos!
Vastaukset 24
Vanhimmat
Terve.
- Ollaan oltu tyytyväisiä.
- Ei mitään draamaattisia ongelmia :)
- Työn jälki hyvää, kun sai ammattitaitoisen porukan - riippuu hyvin pitkälle pystytysporukasta. Olen kuullut myös huonoista pystytysporukoista ja niiden tekemien virheistä.
- Takuuseen yksi vinossa ollut ikkuna elementissä --> korjattiin (ikkunan ja elementin välissä oli joku ylimääräinen puukalikka)
Muuta huomioitavaa:
- mukana tullut puutavara (esim. räystälaudat / harvalaudoitukset) vaihtelevaa. Voi olla hyvinkin kieroa / huonolaatuista
- ulkoelementtien sisäseinän cyproclevyjen ruuvit ruuvattu huonosti --> piti ruuvata itse kunnolla, etteivät kannat jää näkyviin tasoituksen jälkeen
- väliseiniin tarkoitetut irtona tulleet kipsilevyt osittain hajalla --> pyydettäessä sai uusia
Yhteydenpito tapahtui pääsääntöisesti paikallisen arkkitehtitoimiston kautta, joka hoiti kontaktoinnin Planian pääpaikkaan (Iin fasadi) - tarvittaessa myös Iin fasadin poppoota sai kiinni.
Ei siis mitään pahoja kokemuksia, ihan hyvät fiilikset jäi.
- Myyjä surkea. Onneksi tehtaalla olivat aina avuliaita.
- Lopputulokseen olemme tyytyväisiä,
- Ainoat ongelmat liittyivät toimitussisältöön, eli osa tarvikkeista oli vääriä. Yhtä tuotetta lukuunottamatta kaikki saatiin vaihdettua heti kun puute huomattiin. Eivät myöskään hakeneet niitä vääriä pois, joten nyt meillä on hyvät tarpeet piharakennusta varten :)
- Kaikkia muitakin tarpehia saatiin lisää, kun vain pirautettiin tehtaalle. Esim emme kelpuuttaneet kaikkia (ehjiäkään) paneeleja, joten pyysimme ja saimme niitä lisää.
- Pystytys ihan ok. Kai joku tuntipalkkainen timpuri olisi tehnyt vielä vähän siistimmin, mutta ei valittamista
- ei ole tarvinnut korjata. Ai niin. Muutama sähkörasia oli väärällä korkeudella ja yhdessä elementissä putkitukset oli tehty alakautta, vaikka ohjeissa lukee, että ne tehdään yläkautta. No sekin "virhe" oli loppujen lopuksi pelkästään hyvä. Siinä tilassa sähköt olisi ollut aika vaikea vetää yläkautta. Ehkä olivat huomanneet sen tehtaalla.
Mitä tekisin toisin:
jättäisin ek:t sisäseinistä pois ja laittaisin itse.
Samoilla mietteillä olen. Ek:t oli ruuvattu aika rumasti ja levyt olivat kärsineet jonkin verran.
Meille tullut puutavara (räystään aluslaudat, vuorilaudat pohjamaalattuna)li peräisin Kalajoelta, ihan suht.ok-laatuista.
Jos jokin loppui kesken, lisää sai nopeasti ja heti reilusti. Siitä muistuttamassa pihalla sekalainen lautakasa, joka pitäis tässä kohta puolin taikoa jonnekkin. ;-)
Vuorilautojen naulausta voisivat harjoitella vielä. Paikoin rätkitty melko syvälle..
Villaa jäi yli useampi paketti.
Muuten toimitussisältö oli kunnossa.
Lopputulokseen olemme tyytyväisiä mekin.
Meiltä erikoisemman rakenteen takia piti aika suuri osa paneeleista kiinnitttää vasta pystytyksen jälkeen. Lisäksi paneloimme harkkokellarin, joten irtopaneelia oli aika paljon. Siitä kasasta löytyi sitä heikompilaatuista puuta, mutta pyytämällä sai lisää. Aluslaudat yms olivat ihan ok.
Ja meillä myös naulat on turhan syvällä. En muistanutkaan tuota.
Villaa oli todellakin reilusti. Tai no 50 meni aika lailla tarkkaan kaikki, mutta 150 jäi varmaan 6 pakettia yli. Tai itse asiassa vähän ennemmänkin kun pari pakettia pääsi kastumaan syysmyrskyissä ja heitettiin ne menemään. Mutta ei mua liika materiaali haittaa :) Naapuri osti pois.
Meillä ei mikään toiminut. Myyjä lupaili liikoja, pystytys myöhästyi, suunnitteluvirheitä ym. en taida kaikkea enää edes muistaa, onneksi. Jouduimme "vääntämään kättä" korvauksista useamman kuukauden. Seuraava talo ei tule olemaan Plania.
MIINUKSET
- arkkitehdin mokat, esim. piipun paikka!!!
- Ulkoseinien ristimitat ei täsmää
- Kipsilevyruuvien kannat koholla, maalari ei tykännyt
- Aluskate vuoti ennen kattotiilien asennusta, tehtaalla sanottiin, että tiilikate on se vesikate ja vuoto loppuu sitten!! (????) huhhuh
- Pitkät ulkoseinät (monesta elementistä)kaikkea muuta kuin suorat, huomaa kun paneloi kattoa, listottaa tai laittaa parkettia.
- Pihlaja-ikkunat huonolaatuisia, mies on tilattu korjaamaan
- ULKOVERHOUSPANEELIT VUOTAA PIHKAA JA KUNNOLLA! Kivannäköistä :(
Räystäät jätettiin rakentajan kontolle.
- Sisätilojen apurungot jätettiin rakentajan kontolle
PLUSSAT
- Asennusporukka oli hyvä ja, vaikka yhden mitan ryssivätkin mutta pystyin improvisoimaan.
- Tavaraa saa nopeasti tontille
- Runkopuutavara hyvänlaatuista, ei homepilkkuja
- Kierot paneelit korvattiin nopeasti uusilla suorila.
YHTEENVETO
EI enää planiaa.
Kai se pätevän muurarin pystyttämä kivitalo on se yksi ja ainut oikea tapa tehdä kunnon talo.
ainoa tapa tehdä kunnon talo - materiaalista riippumatta. Jos ostaa halpaa, saa halpaa - turha sitä omaa valintaansa on jälkikäteen voivotella.
Sulla on aika vähän aineksia vetämään johtopäätöksiä mikä on halpaa, mikä ei. Omasta mielestäni talopaketimme oli kohtuuhintainen mutta ei halvin kaikista saaduista tarjouksista. Herra ei ei taida tietää rakentamisesta juurikaan mitään? Rakennusalalla halvallakin on saatava hyvää, sitä pitää huolen RYL.
rimpuloista saa aikaiseksi. Se oliko se omasta mielestäsi kohtuuhintainen vai ei, sillä ei juurikaan ole merkitystä kuin oman valintanne suhteen. Ryl ei takaa laatua, antaa puitteet joilla osutaan edes samalle tontille. Millään alalla et saa halvalla hyvää. Noille halpistyämaille siunaantuu niitä "ammattilaisia" koska osaavat eivät noilla hinnoilla lähde noita rimpuloita edes vääntämään. Herra urakoi pientaloja.
RYL = Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset.
Sinun mielestä ei takaa laatua??!!?? Nyt ymmärrän hyvin miksi "pientalo" urakoitsijat eivät osaa rakentaa... ääh väärä termi, olisiko parempi sanoa ei huvita, ei viitsi rakentaa priimaa koska eivät tiedä mitä lyhenne RYL tarkoittaa. Mutta ei kinata, puu on puuta vaikka voissa paistaisi eikä edes ISO-sertifikaatti siihen auta, on huomattu naapurin JETTA -talossa.
Kivitalo on kivitalo. Hyvää kesää.
laadusta puhua. Kyllä niitä priimaa tekeviä urakoitsijoita on, eivät vaan sekaannu noihin halpisprojekteihin joissa lähtökohdat ovat jo pielessä. Niissä ei ole RYL mikään pelastava enkeli, eikä kivi materiaalina.
Ei urakoitsijoista eli pystytysporukasta. Asiakas oli melko tyytyväinen pystytysporukkaan. Ei sotketa puurot ja vellit.
Rakennusalalla suunnittelijana voin tyynenä sanoa, että niitä jokamies ammattilaisia löytyy joka työmaalta oli hankkeen budjetti mitä tahansa. Tänä päivänä hyvän urakoitsijan saa vain tuurilla.
halpistalo. Siitä on hyvänkään porukan vaikea saada huipputuotetta, ainakaan kohtuukustannuksin. Asiakkaan oma valinta. Hyvän urakoitsijan saa kun tietää mistä ja miten etsiä. Hyvät suunnittelijat pientaloprojektiin ovat kovemman työn takana, sellaiset jotka tosiaan tietäisivät mitä ovat tekemässä ja ymmärtäisivät huomioida kokonaisuutta..
Sä et taida tietää mitä kirjoitat, lueppa teksti uudestaan. Talopaketit onvat samoista materiaaleista tehty, samoilla rakenneperiaatteella. Puurunkoiset talopaketit ovat aivan samaa kun se sieltä tehtaalta työnnetään ulos. Ai että hyvän urakoitsijan saa kun tietää mistä etsiä? Kuulepas nyt. HYVÄT urakoitsijat eivät puuhastele pientalojen kanssa, ne on paljon paremmissa hommissa.
kuin sinä kerkeät elämäsi varrella hankkia. Eivätkä todellakaan ole ollenkaan samaa paketit, todella suuria eroja valmistajilla. Urakoitsijan tosiaan löytää, ja hyvän sellaisen, sinä et taatusti sellaista tunnistaisikaan. Pientalot ovat aivan hyviä hommia, kunhan asiakas tietää edes hiukan mitä ollaan tekemässä ... tämä tuskin taas on sinulla vahvuutena. Että kuulepas vaan itse.
Kerro sitten mistä niitä hyviä urakoitsijoita löytyy sekä hyviä talopaketteja?? Voin rehellisesti sanoa, että AIKA HARVOIN kuulee jonkun olevan tyytyväinen joko talopakettiin tai urakoitsijoihin puhumattakkaan molemmista oli talopakettivalmistaja sitten mikä tahansa. Tämä on faktaa, kerättyä tietoa lukemalla tätä palstaa, kuulemalla naapureita, tuttuja, tutun tuttuja jne. Kierrellen työmaita. Minun vahvuuteni? Olenhan sentään "alalla" suunnittelija, kai minun kuuluu tietää jotain?
"Pientalot ovat aivan hyviä hommia, kunhan asiakas tietää edes hiukan mitä ollaan tekemässä"
Miksi pientalot ei sitten ole hyviä hommia jos asiakas ei tiedä rakentamisesta mitään? Eihän kaikki voi tietää mutta kyllä heillekin hyvä koti tulee rakentaa.
Pientalon rakentaminen/rakennuttaminen/ostaminen on yksittäisen ihmisen elämässä SUURIN INVESTOINTI ja alalla parveilee parasta aikaa liian paljon... sanonko mitä. Kysymys on kuitenkin vain asenteesta, joka vaikuttaa ihan joka asiaan, jopa LAATUUN.
varastopaikkaa, ovat hommissa. Hyvä talopaketti taas riippuu siitä mitä haluaa. Suurimmat ongelmat noissa "talopaketeissa" johtuvat muusta kuin itse paketista, niissähän ei yleisen käytännön mukaan kovin paljoa mitään ole, ja nekin on hinnan vuoksi yleensä karsittu lisää. On siis asiakkaan oma valinta, juuri näiden palstaiden ja täällä asiantuntemustaan jakavien tosi ammattilaisten vuoksi. YLEENSÄ sen tyytymättömyyden syyksi selviääkin asiakkaan ymmärtämättömyys siitä mitä hän on hankkinut, ja ne jatko ..... yllätys yllätys ... pakettiin kuulumattomien suunnitelmien ja niiden mukaisten hommien ja laitteistoiden kanssa. Eli ei niinkään talopakettien ongelma joista on syystä tai toisesta karsittu pois paljon tarpeellista. Vaan asiakkaan itse teettämien suunnitelmien ja suunnittelijoiden mielenkiinnon ja osaamisen puute niihin omien osa-alueidensa hommiin. Vikaa koitetaan tietysti aina kääntää tekijöihin (toki vikaa löytyy niistäkin), mutta puutteellisten ja jopa virheellisten suunnitelmien mukaan ei voi tehdä kunnollista taloa, vaikka olisi halua ja osaamista. Alalla tosiaan parveilee vaikka mitä... kaikki eivät kuitenkaan ole samasta muotista, sehän pitäisi suunnitelijankin ymmärtää.
Sitä tässä olen toitottanut. Hyvät urakoitsijat ovat paremmissa hommissa, ei heitä kiinnosta pientalot. Sitäkin jo kirjoitin, että mielestäni kaikki paketit ovat samalla lähtöviivalla kun tehtailta puskevat ulos. Se mitä niille sitten tapahtuu, on urakoitisijoiden vastuulla eli pystytysporukan. Se tuskin on asiakkaan, suunnittelijan, talomyyjän vikaa jos elementit jää suojaamatta kun taivaalta tulee vettä kuin saavista, vielä kun sopimuksessa lukee, että elemettien suojaus kuuluu asennusryhmälle. Eräs nimeltä mainitsematon pientalovalmistajan urakoitsijoilla on nimittäin tämä tyyli. Olen itse ollut kolme kertaa, kolmessa eri kohteessa paikan päällä todistamassa kun saman firman pystytysporukka (kuitenkin eri porukka joka kerta) repii korvat punaisina kaikki kyprokkilevyt, hs-muovit sekä villat helevettiin kun kaikki on märkänä. Mua ei kiinnosta mistä muotista sellaiset juntit tehdään... VASTUUTONTA TOIMINTAA ja siinä kärsii kaikki (vaikka se osamaaton asiakas saa uudet levyt villat ja muovit). Tätä tarkoitan.
sehän on selvä. Nuo ongelmat kohdistuvat lähinnä niihin halpistoimittajiin jotka huutelevat hintoja alle kustannustensa. Siitä huolimatta, paketeissa on vissejä eroja. Asikaat itse valitsevat noita halpispaketteja edullisten hintojen lumossa, jossain se aina sattuu omaan nilkkaan.
Talopakettitoimittajat makssaa huilut ja viulut... kahteen kertaan.
sen homman asiakkaallekin raskaaksi ja ikäväksi. Lopputuloskin yleensä on vain välttävä, eli ei ole oikein kukaan tyytyväinen. Kuitenkin vaan myyvät noita pakettejaan, ja asiakkaat taistelevat kerta toisensa jälkeen samoista asioista. Edulliselta vaikuttanut alkuhinta ei enää loppujen lopuksi tunnu edes vaivan väärtiltä.
AMEN ja sille piste. Ei enää ikuna talopakettia
vähintään samaa luokkaa, ainoastaan eri porukoiden kanssa. Ostaessa mitä tahansa, pitää tietää mitä on ostamassa. Kyllä se paketti ihan hyvä ratkaisu on, kun pysyttelee poissa noista halpispuketeista. Niissä ei voi saada kovinkaan paljon ja hyvää.
oli aika kamalan näköistä. Ihan kuin moottorisahalla olis vedelty. Ja vuorilaudat oli naulattu pyssyllä syvälle ja miten sun sattuu.
Muuten ei juuri moitittavaa. Tehtaan oma asennusporukka, ei virolaisia